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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

江戸川区で価格が4,000万円以下の中古マンション物件一覧

東京都江戸川区で物件価格が「4,000万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

20件

表示建物数

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中古マンション

葛西住宅

築年月	1975年01月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	238戸
住所	東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩6分東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！新規内装リフォーム済みマンション！東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩6分の好立地！お気軽にお問い合わせください！

取扱い不動産会社： mkホーム株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

詳細を見る

即入居可

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：29枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

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取扱い不動産会社：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

部屋をすべて見る(1)

写真充実画像：24枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

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フルリノベーション物件！充実の設備・機能に一新☆彡

取扱い不動産会社：ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩6分

築年月	1975年01月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	238戸
住所	東京都江戸川区中葛西5丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩6分東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

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リフォーム済

即入居可

■葛西住宅■西葛西駅徒歩6分・大手町や日本橋駅へ直通20分！通勤通学に便利な立地／周辺にはスーパーや飲食店が充実、整った住環境で住む程に魅力が増す人気エリア／ファミリーにオススメの3LDKの住まいです

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

葛西パークサイドハイツ

築年月	1977年02月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	174戸
住所	東京都江戸川区北葛西４丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩12分東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

3,899万円

月の支払い目安:
128,536円/月

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 12,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.15m²
(18.19坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

葛西住宅

築年月	1975年01月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	238戸
住所	東京都江戸川区中葛西5丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩6分東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

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リフォーム済

即入居可

【新耐震基準適合マンション】3LDK　東西線「西葛西」駅徒歩6分陽当たり眺望良好・住環境良好♪ お気軽にお問合せください！

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

葛西住宅

築年月	1975年01月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	238戸
住所	東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩6分東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

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即入居可

◆東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分　◆総戸数238戸のビックコミュニティ　◆11階部分×東向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎　◆新耐震基準マンション

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メイツ葛西第二

築年月	1987年03月(築40年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	44戸
住所	東京都江戸川区東葛西９丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩19分東京メトロ東西線浦安駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
136,504円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 13,340円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.53m²
(19.21坪)

2階
南

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【値下げしました！！】南向きの新規リノベーション物件

取扱い不動産会社：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
136,504円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 13,340円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
63.53m²
(19.21坪)

2階
南

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リフォーム済

お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。ぜひご覧ください。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

葛西パークサイドハイツ

築年月	1977年02月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	174戸
住所	東京都江戸川区北葛西4丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩12分

画像：10枚

3,899万円

月の支払い目安:
128,536円/月

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 12,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.15m²
(18.19坪)

6階
南西

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リフォーム済

諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メイツ葛西第二

築年月	1987年03月(築40年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	44戸
住所	東京都江戸川区東葛西９丁目
交通	東西線葛西駅まで徒歩16分東西線浦安駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
136,504円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 13,340円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
63.53m²
(19.21坪)

2階
南

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リフォーム済

駐輪場料金/年:3100円バイク置場料金/年:18000円駐車場:月17000円　駐輪場:年3100円～5500円　バイク置場:年18000円（各空き要確認）

取扱い不動産会社：東宝ハウス新小岩　営業1課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

葛西パークサイドハイツ

築年月	1977年02月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	174戸
住所	東京都江戸川区北葛西４丁目
交通	東西線西葛西駅まで徒歩12分東西線葛西駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

3,899万円

月の支払い目安:
128,536円/月

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 12,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
60.15m²
(18.19坪)

6階
南西

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リフォーム済

駐車場:月13000円/空・詳細要確認

取扱い不動産会社：東宝ハウス新小岩　営業4課　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

葛西住宅

築年月	1975年01月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	238戸
住所	東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	東西線西葛西駅まで徒歩6分東西線葛西駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,880万円

月の支払い目安:
130,976円/月

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

管理費 7,800円/月

修繕積立金 15,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.80m²
(18.08坪)

11階
東

詳細を見る

駐車場:18000円/月　駐輪場:100円/月　バイク置場:200円～500円/月（各空き状況要確認）

取扱い不動産会社：東宝ハウス新小岩　営業3課　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「4,000万円以下」物件探しのポイント

年収600万前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収600万円前後であれば3,500万円～4,000万円の分譲中古マンションは夢ではありません。

中古マンション

コスモ江戸川クレドムール

築年月	2000年11月(築26年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	75戸
住所	東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通	都営新宿線篠崎駅まで徒歩20分総武中央線小岩駅までバス約14分鹿骨1丁目バス停徒歩2分

写真充実画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
142,164円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 22,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
68.67m²
(20.77坪)

3階
東

詳細を見る

リフォーム済

駐輪場料金/月:100円バイク置場料金/月:150円準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限、第三種高度地区/【バイク置場】空:月額150円【自転車置場】空:月額100円

取扱い不動産会社：ハウスプラザ　篠崎店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンライフ一之江

築年月	1994年01月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	66戸
住所	東京都江戸川区西一之江４丁目
交通	都営新宿線一之江駅まで徒歩25分都営新宿線一之江駅までバス約6分松江バス停徒歩2分

写真充実画像：27枚

3,899万円

月の支払い目安:
132,286円/月

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

管理費 10,580円/月

修繕積立金 13,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
68.40m²
(20.69坪)

4階
東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ピタットハウス船堀販売センター　スターツピタットハウス

中古マンション

なぎさニュータウン　3号棟

築年月	1979年02月(築48年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	1324戸
住所	東京都江戸川区南葛西７丁目
交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩3分

写真充実画像：27枚

3,680万円

月の支払い目安:
123,100円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 14,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.52m²
(21.33坪)

12階
南

詳細を見る

駐輪場料金/月:500円バイク置場料金/月:3000円 ※総戸数1324戸（3号棟228戸）※不在区分所有者管理協力金1500円/月※ペット飼育:原則禁止、飼育許可申請により犬1匹5000円、猫1匹3000円の登録手数料を支払う。また、ペットクラブ会員として年間2000円の会費を支払う。ペットクラブ加入が条件。動物飼育細則遵守※駐車場（空有）10000～15000円/月※バイク置場（空有）1000～3000円/月。年間登録料1000円※駐輪場（空有）500円/月。年間登録料:自転車500円、子供用（小学生まで）200円、幼児用無料※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年1月現在

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

中古マンション

テイジン西小岩ビューハイツ

築年月	1981年06月(築45年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	52戸
住所	東京都江戸川区西小岩３丁目
交通	総武中央線小岩駅まで徒歩11分

写真充実画像：26枚

3,980万円

月の支払い目安:
141,364円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 12,700円/月

修繕積立金 17,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.58m²
(19.83坪)

2階
南

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■JR総武線「小岩」駅徒歩11分 ■6階建の2階部分/65.58平米/南向き ■雨の日の洗濯物にも困らない浴室換気乾燥機 ■カウンターキッチンで会話しながら料理ができます。 ■居室やリビング等各所に収納完備 ■マンション敷地内に公園あり ■室内リフォーム履歴（2021年3月）・全室クロス張替・フローリング、フロアタイル新規張替・建具新規交換・システムキッチン新規交換（食洗器付）・ユニットバス新規交換（追焚、換気乾燥暖房機付）・トイレ新規交換・洗面化粧台、洗濯防水パン新規交換・カーテンレール設置、クリーニング・給湯器新規交換～周辺環境～・江戸川区立西小岩小学校・・・徒歩6分（約450m）・江戸川区立小岩第四中学校・・・徒歩3分（約220m）・まいばすけっと西小岩3丁目店・・・徒歩4分（約280m）・セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店・・・徒歩2分（約140m）・細田一丁目児童遊園・・・徒歩6分（約500m）

取扱い不動産会社：大成有楽不動産販売　錦糸町センター

中古マンション

京成小岩グリーンプラザ

築年月	1983年01月(築44年)
構造/総階数	/ 9階建	総戸数	32戸
住所	東京都江戸川区北小岩６丁目
交通	京成本線京成小岩駅まで徒歩1分

写真充実画像：17枚

3,980万円

月の支払い目安:
136,964円/月

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

管理費 15,200円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.60m²
(21.65坪)

4階
南西

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駐輪場料金/月:150円バイク置場料金/月:2000円 ※総戸数の内訳:住戸数28戸、店舗1戸、事務所2戸、管理室1戸※バイク置き場空き有:500～2000円/月※駐輪場空き有:150円/月（令和8年1月現在）

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

中古マンション

コスモ新小岩プレミール

築年月	1989年04月(築38年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	25戸
住所	東京都江戸川区松江２丁目
交通	都営新宿線一之江駅まで徒歩27分都営新宿線船堀駅まで徒歩28分

画像：0枚

3,500万円

月の支払い目安:
157,531円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 27,050円/月

修繕積立金 32,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
102.36m²
(30.96坪)

2階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会