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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

大田区で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

東京都大田区で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

47件

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中古マンション

コートピア雑色

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	SRC / 6階建	総戸数	46戸
住所	東京都大田区仲六郷２丁目
交通	京浜急行線雑色駅まで徒歩3分東急多摩川蒲田駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

3,478万円

月の支払い目安:
115,598円/月

元金 82,810円/月

金利(0.925%で計算) 14,158円/月

管理費 9,030円/月

修繕積立金 9,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
55.73m²
(16.85坪)

6階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

フェルテシモ田園調布

築年月	1988年03月(築39年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	29戸
住所	東京都大田区田園調布２丁目
交通	東横線田園調布駅まで徒歩5分池上線雪が谷大塚駅まで徒歩16分

画像：7枚

3,300万円

月の支払い目安:
158,386円/月

元金 78,571円/月

金利(0.925%で計算) 13,434円/月

管理費 24,100円/月

修繕積立金 42,281円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
51.41m²
(15.55坪)

1階
東

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田園調布駅まで徒歩5分事務所使用・オーナーチェンジ

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産門前仲町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

蒲田センタービル

築年月	1963年06月(築64年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	25戸
住所	東京都大田区西蒲田７丁目
交通	京浜東北線蒲田駅まで徒歩3分池上線蒲田駅まで徒歩3分

画像：2枚

3,198万円

月の支払い目安:
119,077円/月

元金 76,143円/月

金利(0.925%で計算) 13,018円/月

管理費 26,326円/月

修繕積立金 3,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
73.26m²
(22.16坪)

5階
北

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取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　渋谷支店

中古マンション

伊川ビル山王マンション

築年月	1967年09月(築60年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	24戸
住所	東京都大田区山王２丁目
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩4分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩12分

写真充実画像：22枚

3,500万円

月の支払い目安:
139,503円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 24,160円/月

修繕積立金 17,763円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
62.27m²
(18.83坪)

9階
東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業2課　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ニューハイム久が原

築年月	1974年06月(築53年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	52戸
住所	東京都大田区久が原２丁目
交通	池上線久が原駅まで徒歩15分都営浅草線西馬込駅まで徒歩14分

画像：7枚

3,500万円

月の支払い目安:
135,111円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 19,460円/月

修繕積立金 18,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.70m²
(24.41坪)

1階
南東

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リフォーム済

本物件テラス前に建物有り、日照制限を受けています。/建築時2住戸（102、103号）→現在1住戸（102号）となっています。/駐車場:無/バイク置場:空無　月額400～600円/駐輪場:空有　月額200円

取扱い不動産会社：株式会社クレス

中古マンション

コートピア雑色

築年月	1982年03月(築45年)
構造/総階数	SRC / 6階建	総戸数	46戸
住所	東京都大田区仲六郷２丁目
交通	京急本線雑色駅まで徒歩3分東急多摩川線蒲田駅まで徒歩24分

写真充実画像：30枚

3,478万円

月の支払い目安:
115,598円/月

元金 82,810円/月

金利(0.925%で計算) 14,158円/月

管理費 9,030円/月

修繕積立金 9,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
55.73m²
(16.85坪)

6階
南

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リフォーム済

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

伊川ビル山王マンション

築年月	1967年09月(築60年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	24戸
住所	東京都大田区山王２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩4分京急本線大森海岸駅まで徒歩12分

画像：12枚

3,500万円

月の支払い目安:
139,503円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 24,160円/月

修繕積立金 17,763円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
62.27m²
(18.83坪)

9階
-

詳細を見る

売主・代理

JR大森駅徒歩4分の好立地・1967年築のヴィンテージ感ある建物・大田区山王アドレスで安定した賃貸需要が期待できます！お気軽にお問い合わせください。

取扱い不動産会社：株式会社グッドライフ

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：29枚

3,500万円

月の支払い目安:
139,503円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 24,160円/月

修繕積立金 17,763円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
62.27m²
(18.83坪)

9階
南

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩4分

築年月	1967年09月(築60年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	24戸
住所	東京都大田区山王2丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩4分京急本線大森海岸駅までバス約2分大森駅〔東口〕バス停徒歩5分

写真充実画像：29枚

3,500万円

月の支払い目安:
139,503円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 24,160円/月

修繕積立金 17,763円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
62.27m²
(18.83坪)

9階
-

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■伊川ビル山王マンション■大森駅徒歩4分！大森東商店街が至近で日常のお買い物も便利な住環境／品川駅・東京駅も乗り換えなし・遠方へ行く機会が多い方にもオススメの物件／9月末にリノベーション竣工予定◇

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

伊川ビル山王マンション

築年月	1967年09月(築60年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	24戸
住所	東京都大田区山王２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩4分京急本線大森海岸駅まで徒歩11分

写真充実画像：22枚

3,500万円

月の支払い目安:
139,503円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 24,160円/月

修繕積立金 17,763円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
62.27m²
(18.83坪)

9階
東

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リフォーム済

「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

シャンボール大森

築年月	1972年02月(築55年)
構造/総階数	/ 12階建	総戸数	241戸
住所	東京都大田区中央１丁目
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩15分京浜急行線平和島駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

3,380万円

月の支払い目安:
109,405円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 9,620円/月

修繕積立金 5,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
40.92m²
(12.37坪)

1階
南西

詳細を見る

売主・代理

リフォーム済

駐輪場料金/年:8400円【リノベーション内容】≪　安心のアフターサービス保証付き　≫（※対象住宅設備機器最長10年保証）　〇システムキッチン交換（水栓一体型浄水栓付）〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）〇トイレ交換（温水洗浄便座付）〇洗面化粧台交換　〇クロス張替（壁、天井）〇フローリング張替　〇建具交換　〇給湯器交換　〇照明器具交換　〇給水・給湯・排水管交換（室内側で交換可能な箇所）　〇ハウスクリーニング（2026年7月完成）　※総戸数内訳（住戸数235戸、店舗5戸、管理員室1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください　※2026年9月分から管理費月額10360円、修繕積立金月額7400円に値上げ予定

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

「3,500万円以下」物件探しのポイント

これからのライフプランを見据えて

これから家族が増える方や、子供部屋のあるお家に引っ越したいという方は、今後のライフプランと相談しながら間取りや立地を決めたいですね。

中古マンション

西蒲田サンロードダイヤモンドマンション

築年月	1982年02月(築45年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	144戸
住所	東京都大田区東矢口３丁目
交通	池上線蓮沼駅まで徒歩3分京浜東北線蒲田駅まで徒歩9分

画像：3枚

3,180万円

月の支払い目安:
127,810円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 17,400円/月

修繕積立金 21,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
45.14m²
(13.65坪)

1階
南

詳細を見る

売主・代理

駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。司法書士は当社指定となります。　

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション新着あり

コーヅ第二エイト大森

築年月	1980年09月(築47年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	14戸
住所	東京都大田区大森本町１丁目
交通	京浜急行線大森海岸駅まで徒歩4分京浜東北線大森駅まで徒歩14分

写真充実画像：18枚

3,380万円

月の支払い目安:
114,236円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 12,000円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
38.61m²
(11.67坪)

2階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　自由が丘営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

蒲田グリーンハイツ

築年月	1976年10月(築50年)
構造/総階数	/ 10階建	総戸数	32戸
住所	東京都大田区蒲田５丁目
交通	京浜東北線蒲田駅まで徒歩4分京浜急行線京急蒲田駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
114,389円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 13,000円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.15m²
(10.33坪)

9階
東

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リフォーム済

蒲田駅まで徒歩約4分■複数路線利用可■事務所利用可■リノベーション物件高層階、2沿線以上利用可、食器洗乾燥機、オープンキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、収納、バルコニー、照明器具、間接照明、フローリング、管理人巡回、エレベーター、事務所可、リノベーション、リフォーム済み、フローリング張替、内装リフォーム事務所利用:申請制

取扱い不動産会社：リビングライフ蒲田支店

中古マンション

パール馬込

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	132戸
住所	東京都大田区北馬込１丁目
交通	大井町線旗の台駅まで徒歩10分池上線長原駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,380万円

月の支払い目安:
111,736円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.12m²
(10.32坪)

1階
西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　自由が丘営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

大森山王センチュリーマンション

築年月	1972年03月(築55年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	62戸
住所	東京都大田区山王２丁目
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩7分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩17分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
117,624円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
42.93m²
(12.98坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

画像：10枚

3,480万円

月の支払い目安:
117,624円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
42.93m²
(12.98坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス世田谷

画像：7枚

3,480万円

月の支払い目安:
117,624円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 12,600円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
42.93m²
(12.98坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

蒲田グリーンハイツ

築年月	1976年10月(築50年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	32戸
住所	東京都大田区蒲田５丁目
交通	京浜東北線蒲田駅まで徒歩4分京浜急行線京急蒲田駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
114,389円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 13,000円/月

修繕積立金 12,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.15m²
(10.33坪)

9階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業4課　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

セザール第2蒲田

築年月	1985年01月(築42年)
構造/総階数	SRC / 10階建	総戸数	90戸
住所	東京都大田区蒲田５丁目
交通	京浜東北線蒲田駅まで徒歩4分京浜急行線京急蒲田駅まで徒歩8分

写真充実画像：22枚

3,198万円

月の支払い目安:
116,941円/月

元金 76,143円/月

金利(0.925%で計算) 13,018円/月

管理費 16,130円/月

修繕積立金 11,650円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.35m²
(11.29坪)

4階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パールマンション馬込

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	132戸
住所	東京都大田区北馬込１丁目
交通	大井町線荏原町駅まで徒歩9分池上線旗の台駅まで徒歩10分

写真充実画像：21枚

3,380万円

月の支払い目安:
111,736円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 6,500円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.12m²
(10.32坪)

1階
南西

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取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

コーヅ第2エイト大森

築年月	1980年10月(築46年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	14戸
住所	東京都大田区大森本町１丁目
交通	京浜急行線大森海岸駅まで徒歩3分京浜東北線大森駅まで徒歩14分

写真充実画像：20枚

3,380万円

月の支払い目安:
114,236円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 12,000円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
38.61m²
(11.67坪)

2階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他3件

中古マンション

ルクシェール蒲田

築年月	2016年03月(築11年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	16戸
住所	東京都大田区蒲田４丁目
交通	京浜東北線蒲田駅まで徒歩5分京浜急行線京急蒲田駅まで徒歩6分

写真充実画像：18枚

3,100万円

月の支払い目安:
105,529円/月

元金 73,810円/月

金利(0.925%で計算) 12,619円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.78m²
(7.49坪)

6階
西

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：11枚

3,100万円

月の支払い目安:
105,529円/月

元金 73,810円/月

金利(0.925%で計算) 12,619円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 9,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.78m²
(7.49坪)

6階
西

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取扱い不動産会社：ファーストアセットマネジメント株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

夫婦やファミリー層におすすめ物件が多数あります

3,500万円以下の特集には、夫婦やファミリー層におすすめの物件が多数掲載されています。

中古マンション

ラフィスタ下丸子

築年月	2019年06月(築8年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	66戸
住所	東京都大田区下丸子２丁目
交通	東急多摩川武蔵新田駅まで徒歩11分東急多摩川下丸子駅まで徒歩14分

画像：14枚

3,120万円

月の支払い目安:
92,087円/月

元金 74,286円/月

金利(0.925%で計算) 12,701円/月

管理費 4,200円/月

修繕積立金 900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
25.50m²
(7.71坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

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中古マンション

レグゼ長原

築年月	2019年11月(築7年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	30戸
住所	東京都大田区上池台１丁目
交通	池上線長原駅まで徒歩2分大井町線北千束駅まで徒歩9分

画像：12枚

3,280万円

月の支払い目安:
103,868円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 4,820円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.36m²
(7.67坪)

2階
北東

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本人？中国人？工,可提供中文服？。如需中文服？主？？注明【中国語をお願いします】

取扱い不動産会社：センチュリー21ラスターハウス

中古マンション

ヴォーガコルテ久が原アジールコート

築年月	2020年10月(築6年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	62戸
住所	東京都大田区東嶺町
交通	池上線久が原駅まで徒歩4分池上線御嶽山駅まで徒歩9分

画像：12枚

3,200万円

月の支払い目安:
98,037円/月

元金 76,190円/月

金利(0.925%で計算) 13,027円/月

管理費 5,400円/月

修繕積立金 3,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
26.55m²
(8.03坪)

3階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

SHOKEN　Residence西馬込

築年月	2024年09月(築3年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	27戸
住所	東京都大田区仲池上１丁目
交通	都営浅草線西馬込駅まで徒歩12分

画像：11枚

3,480万円

月の支払い目安:
106,824円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
25.88m²
(7.82坪)

6階
北西

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築浅

管理費・修繕積立金は合算金額になります。ペットの飼育細則等についてはお問い合わせください。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

恒陽馬込マンション

築年月	1974年03月(築53年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	148戸
住所	東京都大田区北馬込１丁目
交通	都営浅草線馬込駅まで徒歩8分大井町線荏原町駅まで徒歩9分

画像：9枚

3,000万円

月の支払い目安:
110,741円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 11,500円/月

修繕積立金 15,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.50m²
(13.15坪)

6階
北

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取扱い不動産会社：リヴウェル株式会社　新宿営業所

中古マンション

プレシス池上アベニュー

築年月	2018年08月(築9年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	28戸
住所	東京都大田区池上４丁目
交通	池上線池上駅まで徒歩8分京浜東北線蒲田駅まで徒歩18分

画像：8枚

3,400万円

月の支払い目安:
110,703円/月

元金 80,952円/月

金利(0.925%で計算) 13,841円/月

管理費 10,040円/月

修繕積立金 5,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
37.09m²
(11.21坪)

1階
北西

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堤方橋バス停目の前、品川・蒲田・大森へアクセス至便。宅配ボックス・集荷配達サービス・クリーニング預り。オートロック・24Hセキュリティー。駐車場・空き要確認（月2.3万円～2.6万円）ペット可（細則あり）

取扱い不動産会社：株式会社すむぞう

中古マンション

CREST　TAPP羽田

築年月	2022年09月(築5年)
構造/総階数	/ 6階建	総戸数	35戸
住所	東京都大田区羽田２丁目
交通	京急空港線穴守稲荷駅まで徒歩7分

画像：5枚

3,055万円

月の支払い目安:
94,475円/月

元金 72,738円/月

金利(0.925%で計算) 12,437円/月

管理費 5,900円/月

修繕積立金 3,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.93m²
(7.84坪)

2階
東

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築浅

取扱い不動産会社：株式会社笹林エスクロー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

デュオシティ大森町

築年月	2008年03月(築19年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	29戸
住所	東京都大田区大森中２丁目
交通	京浜急行線梅屋敷駅まで徒歩9分京浜急行線大森町駅まで徒歩10分

画像：3枚

3,200万円

月の支払い目安:
113,587円/月

元金 76,190円/月

金利(0.925%で計算) 13,027円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 13,170円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
27.81m²
(8.41坪)

6階
東

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シャトレー西蒲田

築年月	1978年08月(築49年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	98戸
住所	東京都大田区西蒲田８丁目
交通	京浜東北線蒲田駅まで徒歩2分

画像：2枚

3,280万円

月の支払い目安:
108,398円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 10,950円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
45.62m²
(13.8坪)

3階
北

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

画像：11枚

3,280万円

月の支払い目安:
108,398円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 10,950円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3DK
45.62m²
(13.8坪)

3階
北

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JR蒲田駅まで徒歩約2分■宅配ボックス有■複数路線利用可能■和室有りスーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、駐輪場、平面駐車場、都市ガス、給湯、収納、バルコニー、防犯カメラ、管理人巡回、エアコン、宅配ボックス、エレベーター、和室オーナーチェンジ　年間予定賃料収入/130000円　表面利回り/約4.03％

取扱い不動産会社：リビングライフ蒲田支店

中古マンション新着あり

コーヅ第2エイト大森

築年月	1980年10月(築46年)
構造/総階数	SRC / 8階建	総戸数	14戸
住所	東京都大田区大森本町１丁目
交通	京急本線大森海岸駅まで徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩13分

写真充実画像：18枚

3,380万円

月の支払い目安:
114,236円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 12,000円/月

修繕積立金 8,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
38.61m²
(11.67坪)

2階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会