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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

目黒区で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

東京都目黒区で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

13件

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中古マンション

秀和大岡山レジデンス

築年月	1972年02月(築55年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	82戸
住所	東京都目黒区大岡山２丁目
交通	東急目黒線大岡山駅まで徒歩4分東急大井町線大岡山駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
119,853円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 12,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
35.89m²
(10.85坪)

6階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

クレイシア目黒碑文谷

築年月	2018年03月(築9年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	41戸
住所	東京都目黒区碑文谷３丁目
交通	東急東横線都立大学駅まで徒歩13分東急東横線学芸大学駅まで徒歩17分

画像：7枚

3,480万円

月の支払い目安:
105,724円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 5,100円/月

修繕積立金 3,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.60m²
(7.74坪)

1階
北東

詳細を見る

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分。副都心線「西早稲田」駅徒歩13分。令和5年8月築南西角地に位置し陽当たり良好。年間予定収入: 1、317、600円表面利回り:約3.79% 。

取扱い不動産会社：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

シャンボール第二都立大

築年月	1977年03月(築50年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	68戸
住所	東京都目黒区中根２丁目
交通	東横線都立大学駅まで徒歩5分

写真充実画像：17枚

3,499万円

月の支払い目安:
111,223円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 11,370円/月

修繕積立金 2,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2K
38.28m²
(11.57坪)

4階
北

詳細を見る

売主・代理

※総戸数の内訳/住戸数67戸、管理人室1戸　※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要です。　※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

取扱い不動産会社：オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

中古マンション

秀和大岡山レジデンス

築年月	1972年02月(築55年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	82戸
住所	東京都目黒区大岡山２丁目
交通	目黒線大岡山駅まで徒歩4分大井町線大岡山駅まで徒歩4分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
119,853円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 12,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
35.89m²
(10.85坪)

6階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

中銀東山マンシオン

築年月	1968年02月(築59年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	45戸
住所	東京都目黒区東山２丁目
交通	田園都市線池尻大橋駅まで徒歩7分日比谷線中目黒駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
109,928円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 7,180円/月

修繕積立金 11,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
44.03m²
(13.31坪)

5階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　自由が丘営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：17枚

3,280万円

月の支払い目安:
109,928円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 7,180円/月

修繕積立金 11,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
44.03m²
(13.31坪)

5階
南

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駐車場:10000円/月、駐輪場:200円/月、バイク置場:1000円/月

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京　営業2課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

クレイシア目黒碑文谷

築年月	2018年03月(築9年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	41戸
住所	東京都目黒区碑文谷３丁目
交通	東横線都立大学駅まで徒歩13分東横線学芸大学駅まで徒歩16分

写真充実画像：19枚

3,480万円

月の支払い目安:
105,724円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 5,100円/月

修繕積立金 3,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.60m²
(7.74坪)

1階
東

詳細を見る

ペット飼育可（細則有）・室内参考写真・修繕積立金は2027年1月分から7,200円に改定予定・インターネット使用料月額550円【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ハイツ第2目黒

築年月	1977年07月(築50年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	31戸
住所	東京都目黒区下目黒２丁目
交通	都営三田線目黒駅まで徒歩9分目黒線不動前駅まで徒歩14分

画像：14枚

3,199万円

月の支払い目安:
114,639円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 10,700円/月

修繕積立金 14,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.73m²
(7.48坪)

7階
南東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　自由が丘営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スカイコート都立大学第3

築年月	2005年07月(築22年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	87戸
住所	東京都目黒区碑文谷３丁目
交通	東横線都立大学駅まで徒歩10分目黒線大岡山駅まで徒歩14分

画像：7枚

3,000万円

月の支払い目安:
94,041円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 3,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.38m²
(6.46坪)

8階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東急大井町線大岡山駅まで徒歩4分

築年月	1972年02月(築55年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	82戸
住所	東京都目黒区大岡山2丁目
交通	東急大井町線大岡山駅まで徒歩4分東急目黒線大岡山駅まで徒歩4分

画像：1枚

3,499万円

月の支払い目安:
119,853円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 9,800円/月

修繕積立金 12,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
35.89m²
(10.85坪)

6階
東

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リフォーム済

■秀和大岡山レジデンス■ 大岡山駅徒歩4分/6階の眺望と陽当りが良好なリノベーション済1DKです/商店街まで徒歩3分と生活至便/管理人常駐かつ夜間オートロックでセキュリティ面も安心の住環境

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

フェニシア学芸大学

築年月	2011年01月(築16年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	72戸
住所	東京都目黒区中央町１丁目
交通	東横線学芸大学駅まで徒歩13分東横線祐天寺駅まで徒歩17分

画像：1枚

3,180万円

月の支払い目安:
101,070円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 8,510円/月

修繕積立金 3,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.67m²
(7.76坪)

4階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

これからのライフプランを見据えて

これから家族が増える方や、子供部屋のあるお家に引っ越したいという方は、今後のライフプランと相談しながら間取りや立地を決めたいですね。

中古マンション

クレイシア目黒碑文谷

築年月	2018年03月(築9年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	42戸
住所	東京都目黒区碑文谷３丁目
交通	東横線都立大学駅まで徒歩12分東横線学芸大学駅まで徒歩16分

画像：1枚

3,480万円

月の支払い目安:
105,724円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 5,100円/月

修繕積立金 3,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.60m²
(7.74坪)

1階
東

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メゾン・ド・ヴィレ目黒

築年月	1999年03月(築28年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	62戸
住所	東京都目黒区下目黒２丁目
交通	山手線目黒駅まで徒歩10分目黒線目黒駅まで徒歩10分

画像：0枚

3,080万円

月の支払い目安:
99,462円/月

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 7,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
26.18m²
(7.91坪)

11階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会