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中古マンションサンコーポ蜆塚(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 1,449万円
(8,100円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 14,400円 間取り 3LDK 築年月 1986年07月(築38年)
専有面積 64.97m2(内法) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9
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お問い合わせ番号：22-13203913

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観別アングル】
  • 【リフォーム後間取図】3LDKマンションです。浴室拡張を行い、1坪サイズへとリフォームします。和室は洋室へとリフォームいたします。
  • 【リフォーム中/リビング別角度（5/2撮影）】リビング別角度の写真です。お隣の居室は引戸を開ければ、一続きの空間として利用可能です。
  • 【リフォーム中/洗面所（4/28撮影）】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
  • 【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を1台確保しております。月額5500円です。
  • 【玄関外観】玄関ドアの鍵は新品交換を行いますので、防犯面も安心ですよ。
  • 【リフォーム中/玄関内部（4/28撮影）】シューズボックスは新品交換を行います。
  • 【リフォーム中/居室1（5/2撮影）】元々和室でしたが、洋室へとリフォームを行います。引戸を開ければお隣のリビングと一続きの空間としても利用可能です。
  • 【リフォーム中/居室2（4/28撮影）】フロアタイル上張り、クロス張替、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中/居室3（4/28撮影）】フロアタイル上張り、クロス張替、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中/収納（4/28撮影）】廊下には収納スペースがございます。日用品のストック収納などに重宝しますよ。
  • 【バルコニー】バルコニーの様子です。クリーニングの上、お引渡しいたします。
  • 【バルコニーからの眺望】6階からの眺めです。
  • 【周辺環境】リベロマム蜆塚店まで約700ｍ。近くにスーパーがあると毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン浜松蜆塚4丁目店まで約300ｍ。徒歩圏内にコンビニがあると、何かと便利ですね。
  • 【周辺環境】広沢小学校まで約800ｍ。小さなお子様も安心して通わせられる距離ですね。
  • 【周辺環境】蜆塚中学校まで約300ｍ。徒歩4分の距離ですので、遅刻の心配もありませんね。
  • 【前面道路】前面道路の様子です。車通りもそれほど多くないため、安心ですよ。
  • 【建物入口】建物入口の様子です。管理会社により清潔に保たれております。
  • 【同仕様写真／エアコン】リビングには新品のエアコンを設置いたします。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
  • 【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真／設備】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真/設備】オール電化物件である当お部屋は電気温水器も新品交換いたします。
  • 【エントランスホール】エントランスの様子です。管理会社によって丁寧に維持管理されております。
  • 【リフォーム中/キッチン（5/2撮影）】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中/リビング（4/28撮影）】リビングはフロアタイル上張り、クロス張替、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中／ユニットバス（5/2撮影）】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム中/トイレ（5/2撮影）】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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サンコーポ蜆塚(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観別アングル】
  • 間取り 【リフォーム後間取図】3LDKマンションです。浴室拡張を行い、1坪サイズへとリフォームします。和室は洋室へとリフォームいたします。
  • 【リフォーム中/リビング別角度（5/2撮影）】リビング別角度の写真です。お隣の居室は引戸を開ければ、一続きの空間として利用可能です。
  • 【リフォーム中/洗面所（4/28撮影）】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
  • 【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を1台確保しております。月額5500円です。
  • 【玄関外観】玄関ドアの鍵は新品交換を行いますので、防犯面も安心ですよ。
  • 【リフォーム中/玄関内部（4/28撮影）】シューズボックスは新品交換を行います。
  • 【リフォーム中/居室1（5/2撮影）】元々和室でしたが、洋室へとリフォームを行います。引戸を開ければお隣のリビングと一続きの空間としても利用可能です。
  • 【リフォーム中/居室2（4/28撮影）】フロアタイル上張り、クロス張替、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中/居室3（4/28撮影）】フロアタイル上張り、クロス張替、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中/収納（4/28撮影）】廊下には収納スペースがございます。日用品のストック収納などに重宝しますよ。
  • 【バルコニー】バルコニーの様子です。クリーニングの上、お引渡しいたします。
  • 【バルコニーからの眺望】6階からの眺めです。
  • 【周辺環境】リベロマム蜆塚店まで約700ｍ。近くにスーパーがあると毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン浜松蜆塚4丁目店まで約300ｍ。徒歩圏内にコンビニがあると、何かと便利ですね。
  • 【周辺環境】広沢小学校まで約800ｍ。小さなお子様も安心して通わせられる距離ですね。
  • 【周辺環境】蜆塚中学校まで約300ｍ。徒歩4分の距離ですので、遅刻の心配もありませんね。
  • 【前面道路】前面道路の様子です。車通りもそれほど多くないため、安心ですよ。
  • 【建物入口】建物入口の様子です。管理会社により清潔に保たれております。
  • 【同仕様写真／エアコン】リビングには新品のエアコンを設置いたします。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
  • 【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真／設備】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真/設備】オール電化物件である当お部屋は電気温水器も新品交換いたします。
  • 【エントランスホール】エントランスの様子です。管理会社によって丁寧に維持管理されております。
  • 【リフォーム中/キッチン（5/2撮影）】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中/リビング（4/28撮影）】リビングはフロアタイル上張り、クロス張替、建具交換を行います。
  • 【リフォーム中／ユニットバス（5/2撮影）】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム中/トイレ（5/2撮影）】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化、浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン IHコンロ
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/02/06

交通
  • 遠州鉄道 第一通り駅まで 蜆塚坂上バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9
    地図・周辺情報
    価格 1,449万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年07月(築38年)
    修繕積立金 14,400円 管理費 8,100円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 34戸 階数 6階/地上7階建
    専有面積 64.97m2(内法) バルコニー面積 9.60m2
    駐車場 空有(駐車場料金：5500円、駐車場空き台数：1台)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 東海美装興業株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談、公営水道、下水、オール電化
    その他備考 法令上の制限：第一通り駅より車で6分

    5/17(金)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・水回り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）新品交換 ・床フロアタイル重張り ・建具新品交換 ・壁天井クロス張替 ・和室→洋室へリフォーム ・リビングに新品エアコン1台設置 ・電気温水器新品交換 ・全室LED照明新品交換 ・玄関カギ交換　等 【本物件の魅力】 ・オール電化マンションです。 株式会社カチタス 磐田店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/02

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 広沢小学校(800m) 蜆塚中学校(300m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(700m)
    その他施設 総合病院(1,000m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
      デパート
    • 薬局・
      ドラッグストア
    • グルメ・
      レストラン
    • 幼稚園・
      保育園
    • 学校・
      教育施設
    • 警察署・
      消防署
    • 金融機関・
      郵便局
    • 病院・
      歯科

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    株式会社カチタス 磐田店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５
    		 交通 東海道本線 磐田駅 徒歩22分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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