中古マンションシャリエ大津朝日が丘(4LDK) 7階

3,780万円

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街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

吊戸棚がないことで開放的な空間を得られます。家族の様子見ながら家事が出来ますので安心です。

一日の疲れを癒すバスルームは、上質が感じられるカラーリングで清潔な空間美を実現しています。

プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。

シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。

リビングと続き間である和室。目の届くリビングのそばにお子様を感じられる間取りは重宝します。

3,780万円

管理費	18,300円	修繕積立金	22,250円

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間取り/面積	4LDK/105.91m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1991年08月(築35年)
住所	滋賀県大津市朝日が丘１丁目地図を見る
交通	東海道線大津駅まで徒歩10分京阪石坂線石場駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：25-19738135

間取り

間取り	4LDK
専有面積	105.91m²(壁芯)	バルコニー面積	30.40m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
修繕積立金	22,250円	管理費	18,300円
その他費用	-
築年月	1991年08月(築35年)
総戸数	70戸	階数	7階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	105.91m²(壁芯)	バルコニー面積	30.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線大津駅まで徒歩10分京阪石坂線石場駅まで徒歩13分
所在地	滋賀県大津市朝日が丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

逢坂小（徒歩10分）/打出中（徒歩9分）　ファミリーマート（徒歩8分）　フレンドマート（徒歩10分）　コープ膳所（徒歩11分）　ドラッグユタカ（徒歩11分）　大津市民病院（徒歩8分）　■敷地外駐車場:月額12.000円/台　NO.20.21の2台部分空有（2026年4月現在）　■リフォーム内容:システムキッチン、システムユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用流し、建具、和室畳・襖など

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:12000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋コミュニティサービス	施工会社	大鉄工業、東レ建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	JR大津駅徒歩10分　7階建ての最上階東・南・西の三方角住戸　LDKは広々とした約21.7帖バルコニーからは周辺の街並みを望めますペット飼育可能（規約あり）　駐車2台可能です 2025年9月リフォーム済み / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

その他備考

JR大津駅徒歩10分　7階建ての最上階東・南・西の三方角住戸　LDKは広々とした約21.7帖バルコニーからは周辺の街並みを望めますペット飼育可能（規約あり）　駐車2台可能です 2025年9月リフォーム済み / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

更新日	2026/05/07	情報の有効期限	2026/05/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シャリエ大津朝日が丘で他に入居可能な部屋

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	4階		2,980万円	17,980円 21,850円	3LDK 104.04m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大津駅（滋賀県／大津市）の住みやすさ

3.28
街レビュー14件

京都駅まで10分、大阪駅まで45分というのが便利で、しかも京都や大阪ほど不動産の物件も高くないのがいいです。
パルコや、西武百貨店が近くにあり、買い物もしやすく、また、飲食店も多かったので、外食もしやすかったです。
大きな町でもあり、都会：京都・大阪・名古屋にも近く、自然も多くあり、住む事に関しては、非常に便利であり、満足しています。

大津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	第1・第3・第5火曜日・毎週水曜日	電話	077-527-2103
所在地	滋賀県大津市湖城が丘2-11	交通	東海道本線膳所駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	滋賀県知事(5)第2949号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
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