中古マンションシティタワー蕨(3LDK) 11階

7,980万円

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堂々とした佇まいの30階建タワーマンション。青空に映えるスタイリッシュな外観です。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩3分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、お買い物にも便利です。

重厚感のあるエントランス。防犯に配慮されたダブルオートロックシステムを採用しています。

高級感のあるエレベーターホール。エレベーター3基設置で、忙しい時間帯もスムーズに移動できます。

7,980万円

管理費	23,200円	修繕積立金	33,910円

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間取り/面積	3LDK/69.61m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上30階建
築年月	2010年05月(築17年)
住所	埼玉県蕨市中央１丁目地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：11-21173953

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.61m²(壁芯)	バルコニー面積	10.39m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	33,910円	管理費	23,200円
その他費用	町会費:126円（月額）、インターネット使用料 1100円（月） CATV使用料 550円（月）
築年月	2010年05月(築17年)
総戸数	287戸	階数	11階/地上30階建
間取り	3LDK
専有面積	69.61m²(壁芯)	バルコニー面積	10.39m²
構造	-	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩3分
所在地	埼玉県蕨市中央１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円リノベーション履歴有り（2024年11月実施）●システムキッチン交換（食洗機・浄水器一体型付）●ユニットバス交換（浴室暖房乾燥・追焚機能付）●シャワー付トイレ交換●洗面台・洗濯パン交換●建具交換●フローリング貼替●クロス貼替●玄関土間・フロアタイル貼替※月額管理費の内訳（全体管理費2700円・住宅管理費8700円・タワー棟管理費11800円）※月額修繕積立金の内訳（全体修繕積立金180円・住宅一部修繕積立金24330円・タワー棟一部修繕積立金9400円）※総戸数/287戸（内訳:住戸285戸、店舗2戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 18000円～22000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	戸田建設（株）
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	●システムキッチンは後片付けもラクラク、環境にも優しいビルトイン食器洗浄乾燥機付・ディスポーザー付なので便利で衛生的です。 ●三口コンロのキッチンで、料理もはかどります！ ●ユニットバスは自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます！ ●雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ●大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一ヶ所で収納できるウォークインクローゼットがあります。 ●収納力があるクローゼットがあり、衣類や小物を効率的に整理し、荷物をスッキリと片付けることができます！ ●安心感のある24時間有人管理。セキュリテイも良好です。 ●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。 ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ●各階にクリーンステーションが有り、24時間ごみ出し可能です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 18000円～22000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

●システムキッチンは後片付けもラクラク、環境にも優しいビルトイン食器洗浄乾燥機付・ディスポーザー付なので便利で衛生的です。 ●三口コンロのキッチンで、料理もはかどります！ ●ユニットバスは自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます！ ●雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ●大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一ヶ所で収納できるウォークインクローゼットがあります。 ●収納力があるクローゼットがあり、衣類や小物を効率的に整理し、荷物をスッキリと片付けることができます！ ●安心感のある24時間有人管理。セキュリテイも良好です。 ●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。 ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ●各階にクリーンステーションが有り、24時間ごみ出し可能です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 18000円～22000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/10/20	情報の有効期限	2026/11/03

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.77
街レビュー39件

東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…

蕨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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