中古マンションリビオ川口セルフィア(3LDK) 9階

8,280万円

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【現地外観写真】JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分。南東向きの3方角部屋で、採光・通風良好な3LDK＋WICの住まいです。2026年11月、内装リフォーム完了予定。※2026年9月撮影

【間取図】全居室がバルコニーに面する間取り設計。約18.3帖のLDKは3面採光で、光と風が心地よく通り抜けます。WIC、パントリーなど全居室に収納スペースが備わっているので、住空間をきれいに保てます。

【リビング】リビングダイニングには床暖房が設置されており、寒い冬も足元から体を暖めてくれます。※掲載の内観画像はCGで作成したリフォームイメージです。インテリア・小物は価格に含まれません。

【LDK】キッチンからはリビングが見渡せて家族の会話が自然と弾みます。キッチンは便利なパントリー付き。※掲載の内観画像はCGで作成したリフォームイメージです。インテリア・小物は価格に含まれません。

【現地外観写真】床暖房や食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機など、暮らしを快適にする設備を採用。毎日の家事をサポートし、住まいで過ごす時間をより心地よいものにします。※2026年9月撮影

【現地外観写真】二重サッシを設置し、断熱性や防音性に配慮。外気や外部からの音の影響を抑えやすく、快適な室内環境を支えます。（洋室6.4帖北側・リビング18.3帖南側サッシを除く）※2026年9月撮影

【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）。日々の生活を共にしながら、ペットとのふれあいや心豊かな時間を楽しめます。※2026年9月撮影

【現地外観写真】幸町小学校まで徒歩6分、低学年のお子さまでも通学の負担が少ない距離です。ショッピングモールも徒歩2分の場所にあり、買い物や外食など日々の暮らしにも便利な住環境です。※2026年9月撮影

【玄関ポーチ】3方角住戸ならではの配置で、玄関前にゆとりあるポーチを設置。扉で仕切られているため、共用廊下から玄関まで程よい距離感が生まれ、外からの視線にも配慮されています。※2026年9月撮影

【現地外観写真】スロープ付きのアプローチがあり、ベビーカーなどをスムーズに移動できるエントランス。館内にはエレベーターも備わっており、荷物を持っているときにも便利です。※2026年9月撮影

【現地外観写真】マンション1階に駐車場を配置し、車の利用もスムーズ。駐輪場やバイク置き場も備え、ライフスタイルに合わせた移動手段を利用しやすい環境が整っています。※2026年9月撮影

【ローソン樹モールプラザ/120m】24時間営業のコンビニ。無印良品の取り扱いがあるため、ちょっとした日用品の買い足しに便利です。ATMやマルチコピーが設置されています。

【マツモトキヨシ川口東口店/120m】医薬品や健康食品だけでなく、化粧品、食品、酒、ベビー用品、ペット用品など、暮らしに身近な商品を幅広く取り扱うドラッグストア。営業時間は9:00～22:00。

【まいばすけっと川口栄町3丁目店/220m】イオングループが展開する、コンビニエンスのようなサイズ感のスーパー。気軽に使えて食品も充実しています。営業時間は7:00～24:00。

【ドン・キホーテエッセンス川口/220m】食品や日用品、電化製品など多彩な商品の取り扱いがあるディスカウントストア。店内には、オリジナルブランド「情熱価格」のお得な商品も多数並んでいます。

【ドラッグセイムス川口東口店/280m】医薬品・化粧品・健康食品・ベビー用品・ペット用品など幅広い商品を取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されています。店舗部分の営業時間は8:00～22:45。

【ららテラス川口/290m】「川口」駅とペデストリアンデッキでつながるショッピングモール。アパレル・コスメ・生活必需品をはじめ、暮らしを彩る90店舗を超える多彩なショップが集まっています。

【川口キュポ・ラ/430m】行政センターや図書館、映像・情報に特化した教育施設などの公共施設と、スーパーや書店などの商業施設が集まる複合施設。地域の身近な拠点として利用されています。

【朝日中央公園/1320m】大型の複合遊具やジョギングコース、健康器具などを備えた公園。遊具エリアのほか広場もあり、子どもたちが自由に遊べます。園内には親水施設もあり、夏には水遊びを楽しめます。

8,280万円

管理費	14,750円	修繕積立金	24,590円

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間取り/面積	3LDK/81.94m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	2003年10月(築24年)
住所	埼玉県川口市栄町３丁目地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩6分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.94m²(壁芯)	バルコニー面積	15.51m²

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物件の概要・特徴

価格	8,280万円
修繕積立金	24,590円	管理費	14,750円
その他費用	町会費:300円/月
築年月	2003年10月(築24年)
総戸数	51戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	81.94m²(壁芯)	バルコニー面積	15.51m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩6分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩14分
所在地	埼玉県川口市栄町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※中東情勢に伴う資材の納期遅延等により、工事完了およびお引き渡し日が予定より遅れる場合がございます。また、それに伴い商品の選定見直しを行うことがございます。

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年11月実施キッチン/浴室/トイレ/床/シューズボックス
施工会社・その他	株式会社住宅資材センター　一級建築士事務所

物件の詳細情報登録日：2026/11/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	施工会社	埼玉建興
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分！ショッピングモールも徒歩2分の場所にあり、利便性の高い住環境です。全居室がバルコニーに面する南東向きの3方角部屋。ペット飼育可（細則有）。ぜひお問合せ下さい！ / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/シューズボックス / リフォーム施工会社情報:株式会社住宅資材センター　一級建築士事務所 / 株式会社中央住宅　Re:polus課

その他備考

JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分！ショッピングモールも徒歩2分の場所にあり、利便性の高い住環境です。全居室がバルコニーに面する南東向きの3方角部屋。ペット飼育可（細則有）。ぜひお問合せ下さい！ / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/シューズボックス / リフォーム施工会社情報:株式会社住宅資材センター　一級建築士事務所 /
株式会社中央住宅　Re:polus課

更新日	2026/11/06	情報の有効期限	2026/11/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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8階	6,680万円	12,790円 21,310円	3LDK 71.02m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-945-3792
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14 Nスクエアー5F	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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