中古マンション加茂川団地　13号棟(2LDK) 4階

420万円
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【外観】810世帯のビックコミュニティ！「大宮」駅行きの始発バス停も利用でき、通勤・通学、おでかけも楽々！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！
【間取】4階に位置する南向きの開放的な角部屋です。水回りを北側に集約することで、家族が過ごすリビングや居室を日当たりの良い南側に配置した、明るく快適な間取りです。
【LDK】約12帖の内、約6帖は畳になっています。ちょっと休憩したいときも畳部分でまったり寛ぐことができます！南向きのため、暖かな陽射しも届き、心地よい家族空間を実現。
【LDK】食事を楽しむダイニングと、ゆったり寛ぐリビングを分けられるLDKです。家具の配置がしやすく生活空間をしっかり分けられるため、毎日のメリハリある快適で落ち着いた暮らしを叶えてくれます。
【キッチン】充実の収納力でキッチン周りをスッキリ保てる調理空間。調理器具や食材のストックも無理なく収まり、作業スペースをゆったり使えるため毎日の料理がより快適になります。
【浴室】湿気を効率よく逃がせる窓付きの浴室です。カビの発生を抑えて衛生的な環境を保てるため、日頃のお手入れもラクラク。自然光を取り入れた明るい空間で、爽やかな入浴タイムを快適に楽しめます。
【洗面台】洗面台下に収納スペースを確保。日用品のストックや清掃道具をまとめて隠せるため、生活感を抑えてすっきり清潔な洗面空間をキープできます。
【トイレ】自然換気が手軽に行える窓付きのトイレです。ニオイや湿気がこもりにくく、爽やかな環境を保てます。自然光が優しく射し込む明るい空間で、お手入れもしやすく清潔に保てるのが嬉しいポイントです。
【和室】南向きで陽当たり良好な約4.5帖の和室です。明るく温かな陽射しが射し込む空間は、寛ぎのスペースとしてはもちろん、お子様のお昼寝や家事スペースにもおすすめです。
【和室】北側に位置する約4.5帖の和室です。直射日光を避けられるため、日焼けを防ぎ畳の美しさが長持ちします。落ち着いた静かな環境で温湿度の変化も少ないため、寝室や客間としても活用いただけます。
【バルコニー】南側に面した陽当たりのよいバルコニーです。一日を通して暖かい太陽の光が射し込み、洗濯物や布団もふんわり乾きます。明るい陽光に包まれながら、心地よい時間を過ごせるスペースです。
【玄関】防犯性のよいディンプルキーを採用した安心の玄関です。ピッキングに強い構造で不正解錠を防ぎ、ご家族の安全な暮らしをしっかりガード！
【LDK】食事を楽しむダイニングと、ゆったり寛ぐリビングを分けられるLDKです。家具の配置がしやすく生活空間をしっかり分けられるため、毎日のメリハリある快適で落ち着いた暮らしを叶えてくれます。
【和室】南向きで陽当たり良好な約4.5帖の和室です。明るく温かな陽射しが射し込む空間は、寛ぎのスペースとしてはもちろん、お子様のお昼寝や家事スペースにもおすすめです。
【和室】北側に位置する約4.5帖の和室です。直射日光を避けられるため、日焼けを防ぎ畳の美しさが長持ちします。落ち着いた静かな環境で温湿度の変化も少ないため、寝室や客間としても活用いただけます。
植水小学校まで850m
植水中学校まで1600m
淑徳与野幼稚園まで1200m
ミニコープ白鍬まで850m
ドラッグストアセキ白鍬店まで1400m
イオンモール与野まで2000m
ドン・キホーテ与野店まで1800m
コーナンPROドイト与野店まで1800m
さいたま市民医療センターまで1000m
420万円
管理費 3,500円 修繕積立金 9,500円

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間取り/面積 2LDK/46.42m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上5階建
築年月 1973年03月(築54年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
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交通
  • 京浜東北線 大宮駅までバス約24分 加茂川団地バス停 徒歩5分
  • 埼京線 北与野駅までバス約18分 電建北通りバス停 徒歩14分
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お問い合わせ番号：11-20919697

間取り

【間取】4階に位置する南向きの開放的な角部屋です。水回りを北側に集約することで、家族が過ごすリビングや居室を日当たりの良い南側に配置した、明るく快適な間取りです。
間取り 2LDK
専有面積 46.42m2(壁芯) バルコニー面積 5.92m2

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物件の概要・特徴

価格 420万円
修繕積立金 9,500円 管理費 3,500円
その他費用 -
築年月 1973年03月(築54年)
総戸数 810戸 階数 4階/地上5階建
間取り 2LDK
専有面積 46.42m2(壁芯) バルコニー面積 5.92m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京浜東北線 大宮駅までバス約24分 加茂川団地バス停 徒歩5分
  • 埼京線 北与野駅までバス約18分 電建北通りバス停 徒歩14分
    		•
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※告知事項あり。詳細は担当者へお問合せください。　※LDK約12帖の内、約6帖は畳です。　※専有面積は資料がなく不明です。　※契約不適合責任免責でお願いします。

    間取り・居室全体 角部屋
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/10/02

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:4400円～4900円)
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 加茂川団地管理組合法人 施工会社 日本住宅公団
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ◆◇4階*南向きの角部屋◇◆ 前面に高い建物がないため、 明るい陽射しが室内に届きます！ ◆◇リフォームのご相談も承っております◇◆ ポラスでは不動産購入からリフォームまで スムーズに行なうことができます！ ご希望のお客様はぜひご相談ください！ ◆◇利便性のよい立地◇◆ 3駅多路線利用可能な立地にございます。 「大宮」駅行きの始発バス停も利用可能なため、通勤・通学も楽々！ ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！ / 駐車場備考:駐車場料金:4400円～4900円 /
    中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
    更新日 2026/10/03 情報の有効期限 2026/10/17

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    取扱不動産会社

    中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-21:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 048-877-3400
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F 交通 埼京線 大宮駅 徒歩15分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(13)第2401号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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