中古マンションプラウドタワー武蔵浦和テラス(3LDK) 27階

1億950万円

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【現地外観写真】「武蔵浦和」駅徒歩2分の便利な立地。駅からペデストリアンデッキで直結しています。28階建ての27階部分、南東角部屋のため、陽当たり・眺望良好なお部屋です。※2026年8月撮影

【間取図】約16.5帖の広々としたLDKは2面採光。南向きバルコニーから陽射しが差し込む明るい空間です。各居室にはクローゼットがあるので、荷物を整理でき住空間を有効に活用できます。

【リビング】※掲載の内観画像はCGで作成したリフォームイメージです。インテリア・小物は価格に含まれません。

【現地外観写真】火を使わない安心感が魅力のオール電化マンション。小さなお子さまのいる家庭にも嬉しく、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。大切なペットも飼育可能です（細則あり）。※2026年8月撮影

【現地外観写真】キッチン・洗面台の設備交換や、和室から洋室への間取変更など、ポラスによるリフォームを行います（2026年9月完了予定）。新生活を気持ちよくスタートできます。※2026年8月撮影

【バルコニー】明るい陽射しが降り注ぐ南向きバルコニー。27階・南東角部屋ならではの開放感を満喫できます。晴れた日には景色を眺めながら、気持ちのよいひとときを過ごせそうです。※2026年8月撮影

【バルコニー】スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩1分、医療機関徒歩1分、銀行徒歩1分など、生活利便施設が充実しています。「武蔵浦和」駅周辺の高い利便性を享受できます。※2026年8月撮影

【多目的ルーム】会議やサークル活動など多彩な用途に活用できるコミュニティ空間。同マンション内に隣接されているキッズルームやゲストルームと併せてプライベートな集まりにも活用できます。※2026年9月撮影

【キッチン】キズに強く汚れを拭き取りやすいエンボスワークトップのキッチンです。食器洗い乾燥機やオールインワン浄水栓が搭載されています。

【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、簡単なお手入れで衛生的に保てる仕様が魅力。保温構造が特徴の浴槽はお湯が冷めにくく、帰宅時間が異なるご家族も使いやすい仕様です。

【内谷中学校/970m】学校教育目標は「進んで学ぶ　心豊か　たくましく」。小・中一貫教育を基盤としたカリキュラムの充実を図り、学力の育成に取り組まれています。

【セブンイレブン　武蔵浦和西口店/70m】たばこや酒、揚物惣菜、コーヒー、スムージーを提供。宅配の7NOWやセブンミール、ATM、マルチコピー機、モバイルバッテリー貸出、セルフレジ等も備えています。

【ウエルシア　武蔵浦和店/80m】医薬品や日用品、食品を取り揃えるドラッグストアです。処方せん調剤に対応するほか、毎月20日の「ウエル活」でお得に買い物ができます。店舗営業時間は9:00～24:00。

【ヤオコー　武蔵浦和店/145m】埼玉県を地盤とする食生活提案型スーパーマーケットです。品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃います。営業時間は9:00～21:45。

【ラムザクリニック内科/80m】武蔵浦和駅前のクリニックです。風邪などの一般内科をはじめ、生活習慣病や各種疾患など幅広く対応し、健康管理をサポートしています。

【ラムザ歯科クリニック/80m】武蔵浦和駅前の歯科医院です。一般歯科をはじめ予防歯科や小児歯科、インプラントまで幅広く対応し、お口の健康維持をサポートしています。

【埼玉りそな銀行　武蔵浦和支店/80m】預金や振込などの窓口業務をはじめ、各種金融サービスの相談に対応し、店内にATMも設置されています。窓口営業時間は平日9:00～17:00。

【さいたま市南区役所/190m】複合公益施設サウスピア内の2・3階に「武蔵浦和図書館」、4～7階に「南区役所」、8・9階に「武蔵浦和コミュニティセンター」があり、地域の創造拠点となっています。

【別所沼公園/1180m】緑豊かな園内には、広場・噴水・ジョギングコースなどがあり、憩いの場として親しまれています。児童広場には複合遊具などが揃い、家族連れに人気のスポットです。

1億950万円

管理費	21,720円	修繕積立金	28,260円

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間取り/面積	3LDK/80.74m²(壁芯)
所在階/階数	27階/地上28階建
築年月	2008年09月(築19年)
住所	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目地図を見る
交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩2分埼京線中浦和駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.74m²(壁芯)	バルコニー面積	11.36m²

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物件の概要・特徴

価格	1億950万円
修繕積立金	28,260円	管理費	21,720円
その他費用	インターネット費用:使用料:660円/月
築年月	2008年09月(築19年)
総戸数	139戸	階数	27階/地上28階建
間取り	3LDK
専有面積	80.74m²(壁芯)	バルコニー面積	11.36m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩2分埼京線中浦和駅まで徒歩19分
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/トイレ/床/照明、洋室変更/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/19

設備・条件	インターネット：有使用料:660円/月
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	サニーライフ（株）	施工会社	大成・青木あすなろ特定共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	売主につき仲介手数料不要です！高層階ならではの陽当たりや眺望の良さだけでなく、生活利便施設が身近に揃う「武蔵浦和」駅周辺の充実した生活環境も魅力です。ペット飼育可（細則有）。ぜひお問合せ下さい！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/照明、洋室変更/全室クロス/建具 / 株式会社中央住宅　Re:polus課

その他備考

売主につき仲介手数料不要です！高層階ならではの陽当たりや眺望の良さだけでなく、生活利便施設が身近に揃う「武蔵浦和」駅周辺の充実した生活環境も魅力です。ペット飼育可（細則有）。ぜひお問合せ下さい！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/照明、洋室変更/全室クロス/建具 /
株式会社中央住宅　Re:polus課

更新日	2026/09/19	情報の有効期限	2026/10/03

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武蔵浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

スーパーやドラッグストアが多いので買い物には困らないですし、駅のすぐ近くに市役所や図書館、病院もあって便利です。飲食…
都心や浦和、大宮方面へのアクセスが良く、駅前にスーパーやドラッグストア、ドンキホーテもありとても住みやすかったです。ファミリ…
区役所が駅徒歩2分と、さいたま市の中で一番区役所へのアクセスがいいかもしれません。スーパー、ドラッグストアが豊富です。

武蔵浦和駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社中央住宅　Re:polus課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-945-3792
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14 Nスクエアー5F	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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