中古マンションOBER URAWA RESIDENCE(3LDK) 5階

7,799万円

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-TIMELESS PRESENCE-<BR/>大成有楽不動産旧分譲、大成建設施工。端正なフォルムと落ち着いた色調が、浦和区仲町の街並みに美しく調和します。時を重ねても品格を失わない、全119邸のレジデンスです。

-TIMELESS PRESENCE-<BR/>華美に飾ることなく、素材感と端正なラインで品格を表現したファサード。住む方の感性に自然と寄り添い、昼夜それぞれに美しい表情を見せる、落ち着きに満ちた佇まいです。

-A GRAND WELCOME-<BR/>ソファとテーブルセットをゆったり配した、ホテルライクな共用エントランス。待ち合わせや来客時にも心地よく利用でき、住まう方とゲストを上品にもてなす寛ぎの空間です。

-Green Place-<BR/>瑞々しい緑が住まう方を穏やかに迎える、潤いあるエントランスアプローチ。街の賑わいから私邸へと気持ちを切り替える、心地よい静けさが日々の帰宅を優雅に演出します。

-Living　Room-<BR/>窓辺いっぱいに光を取り込む、横長設計のLD。家具を美しく配置しやすく、開放感のある空間が、家族で過ごす何気ない時間まで穏やかに、上質に演出します。※家具はCG合成しております。

-Bedroom-<BR/>穏やかな光に包まれ、静かに自分の時間を愉しめるプライベートルーム。寝室や書斎、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて自分らしく、美しく整えられる空間です。※家具はCG合成しております

-Living　Room-<BR/>隣接する約4.5帖の洋室を開放すれば、約17帖の伸びやかな一体空間に。家族の寛ぎからゲストを招くひとときまで、シーンに合わせて空間を美しく使い分けられます。

-System Kitchen-<BR/>リビングとのつながりを大切にした、洗練された対面式キッチン。ビルトイン食洗機やディスポーザーを備え、端正な美しさと日々の使いやすさを両立。料理の時間にも心地よいゆとりが生まれます

-Bathroom-<BR/>一日の緊張をほどき、深い寛ぎへと導くプライベートな浴室空間。落ち着いた設えに浴室乾燥機などの機能性を備え、毎日のバスタイムを自分を整える上質なひとときに変えます。

-Washstand-<BR/>端正な洗面台と収納を備えた、清潔感あふれるサニタリースペース。身支度から家事まで軽やかにこなせる機能性が、忙しい朝にも心地よいゆとりと美しい日常をもたらします。

-Balcony-<BR/>奥行きを感じられる12.06m2のバルコニー。5階から広がる空と街並みを身近に感じながら、朝の光や爽やかな風とともに、都市に暮らす日常から心ほどける時間を過ごせます。

-Closet-<BR/>WIC・納戸・マルチ収納に加え、トランクルームも備えた豊富な収納設計。衣類から季節用品まで定位置をつくり、生活感を抑えながら、居住空間の美しさと開放感を保ちます。

-Entrance-<BR/>住まいの第一印象を端正に整える、落ち着きある玄関空間。収納を設けることで靴や小物をすっきり収め、帰宅の瞬間から心を整え、ゲストを迎える場にふさわしい美しさを保てます。

-Toilet-<BR/>細部まで清潔感にこだわった、落ち着きあるトイレ空間。新規交換済みの設備と温水洗浄機能を備え、日々の中で何度も使う場所にも、心地よさと上質感を丁寧に添えています。

自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。水回りや壁紙などを交換し、綺麗な状態に仕上げているので快適に過ごせます。

エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【ウォークインクローゼット】<BR/>お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【システムキッチン】<BR/>見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【コンビニ徒歩5分以内】<BR/>徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日でも必要なものをすぐに購入できる便利な立地です。急なお買い物やATMの利用など、毎日の暮らしを便利にサポートしてくれます！

7,799万円

管理費	14,100円	修繕積立金	18,770円

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間取り/面積	3LDK/72.89m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	2015年02月(築12年)
住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目地図を見る
交通	東北線浦和駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：11-20876415

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.89m²(壁芯)	バルコニー面積	12.06m²

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物件の概要・特徴

価格	7,799万円
修繕積立金	18,770円	管理費	14,100円
その他費用	町会費:200円（月額）、インターネット費用:715円（月額）
築年月	2015年02月(築12年)
総戸数	119戸	階数	5階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	72.89m²(壁芯)	バルコニー面積	12.06m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東北線浦和駅まで徒歩12分
所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁　その他:トイレ、洗面CF上張り
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/19

設備・条件	インターネット：有 715円（月額）
駐車場	空無(17,000円～23,000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	大成建設株式会社関東支店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	☆本日見学OK☆浦和・仲町を、次の邸宅に。72m2超×リフォーム済レジデンス【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ■JR「浦和」駅徒歩12分、浦和区仲町アドレス ■5階・東向き、専有面積72.89m2の3LDK ■横長リビングとアウトフレーム設計 ■WIC・納戸・マルチ収納・トランクルーム付き ■床暖房・ディスポーザー・食洗機を装備 ■リフォーム済み・ペット飼育可※細則あり ■24時間ゴミ出し可能で、時間に縛られない快適な毎日 ■大成有楽不動産旧分譲、大成建設施工の全119邸資料請求・現地ご見学はお気軽に！ホームトレードセンター（株）浦和営業所 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁　その他:トイレ、洗面CF上張り / 駐車場備考:17,000円～23,000円（月額） / ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

その他備考

☆本日見学OK☆浦和・仲町を、次の邸宅に。72m2超×リフォーム済レジデンス【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ■JR「浦和」駅徒歩12分、浦和区仲町アドレス ■5階・東向き、専有面積72.89m2の3LDK ■横長リビングとアウトフレーム設計 ■WIC・納戸・マルチ収納・トランクルーム付き ■床暖房・ディスポーザー・食洗機を装備 ■リフォーム済み・ペット飼育可※細則あり ■24時間ゴミ出し可能で、時間に縛られない快適な毎日 ■大成有楽不動産旧分譲、大成建設施工の全119邸資料請求・現地ご見学はお気軽に！ホームトレードセンター（株）浦和営業所 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁　その他:トイレ、洗面CF上張り / 駐車場備考:17,000円～23,000円（月額） /
ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

更新日	2026/09/19	情報の有効期限	2026/10/03

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浦和駅（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

4.25
街レビュー47件

駅までも近いしパルコも伊勢丹もあり都心への交通便も文句なし。とにかく便利都心だけでなく緑豊かな公園もあり…
欲しいものは駅前に行けば手に入る。衣食も豊富で西側は飲み屋が多数あり、東側はPARCOがあるので映画も楽しめます。交…
大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。

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ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	-	電話	048-740-8688
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目21-35 カタヤマ本社ビル1階	交通	埼京線南与野駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第008044号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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