中古マンションコスモ浦和グレイスフォルム(3LDK) 9階

6,990万円

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130

JR「浦和」駅徒歩6分の好立地。伊勢丹やパルコが身近な落ち着いた仲町エリアに位置します優れた陽当りと高い独立性を備え、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的な住環境です

12階建ての9階部分、3LDK＆南向きバルコニーで陽当・眺望良好。2026年5月リノベーション済。

LDK約13..5帖引き戸を開放すれば、隣接する約6.0帖の洋室と合わせて約19.5帖の大空間として使用可能。ライフスタイルやシーンに合わせて臨機応変に空間を仕切れる、使い勝手の良い明るいLDKです

LD収納・リビング・ダイニングに便利な収納棚を設置。書類や日用品の整理にはもちろん、お気に入りの雑貨や植物を飾るディスプレイラックとしても活用でき、すっきり美しい空間を保てます

食後の後片付けをサポートする便利な食器洗浄乾燥機を搭載手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄で衛生面も安心です家事の負担を軽減し、食後の家族とのゆとりある時間を増やしてくれます

洋室約5.0帖。2面採光の角部屋で明るく風通しの良い北西洋室約5.0帖。2方向からやわらかな光と風が舞い込む、開放感あふれる心地よいプライベート空間です

白を基調とした清潔感あふれる洗面化粧台大きな一枚鏡が空間を広く見せ、手元を明るく照らします。足元には引き出しと扉付きの収納をしっかりと備え、洗面小物や洗剤類もすっきりと整理整頓できます。

アクセントクロスがシックな印象を与える、清潔感あるトイレ空間すっきりとしたタンクレストイレを採用し、手洗いカウンターや上部吊戸棚も完備デザイン性と使い勝手の良さを両立した快適な空間です

9階からの爽快なパノラマビュー。浦和方面を見渡せる開放感あふれる絶景が広がります高い遮蔽物がなく陽当り・通風ともに良好で、澄み渡る青空を毎日の生活の中でゆったりとお楽しみいただけます

モニター付きオートロックシステムを完備。訪問者を室内から映像と音声で確認できるため、防犯面でも非常に安心です女性のお一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも快適にお過ごしいただけます

来訪者の姿と声を室内からしっかり確認できるTVモニター付インターホン応答前に相手を視覚的に確かめられるため防犯性に優れ、留守中の録画機能も備えるなど、毎日の暮らしに安心感をもたらします

雨の日や夜間の室内干しに役立つ浴室暖房乾燥機カビの発生を抑える換気・乾燥機能に加え、冬場のヒートショック対策になる暖房機能も備え、一年を通して快適で衛生的なバスタイムをサポートします

不在時や非対面でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。荷物のサイズに合わせて使える大型タイプも備わり、普段のお買い物やネットショッピングも時間を気にせず快適に利用できます

6,990万円

管理費	12,330円	修繕積立金	21,740円

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間取り/面積	3LDK/64.90m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上12階建
築年月	1998年08月(築29年)
住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目地図を見る
交通	京浜東北線浦和駅まで徒歩6分高崎線浦和駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.90m²(壁芯)	バルコニー面積	9.80m²

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物件の概要・特徴

価格	6,990万円
修繕積立金	21,740円	管理費	12,330円
その他費用	町会費:200円/月
築年月	1998年08月(築29年)
総戸数	46戸	階数	9階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	64.90m²(壁芯)	バルコニー面積	9.80m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京浜東北線浦和駅まで徒歩6分高崎線浦和駅まで徒歩6分
所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場:月額19,000円～19,500円。駐輪場:1台目無料、2台目以降年額2,400円。施設の空き状況は要確認。※自治会費:200円/月。※ペット飼育不可。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/08

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空有(駐車場料金:19000円～19500円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■複路線利用可「JR浦和」駅徒歩6分、都心へのアクセスも良好 ■12階建ての9階部分、3LDK＆南向きバルコニーで陽当・眺望良好 ■2026年5月リノベーション済 ◆交換:システムキッチン（食洗機付・タッチレス水栓）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（洗浄機能付）、給湯器（追焚き付）建具、下駄箱、スイッチ・コンセントプレート ◆張替:フローリング全面、クロス全面、CF（洗面所・トイレ） ◆その他:ダウンライト新規設置、ルームクリーニング…etc. ☆南向きバルコニー面に対面キッチン付きLDKと洋室が続き間で広々 ☆玄関側に独立型洋室2室 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:19000円～19500円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■複路線利用可「JR浦和」駅徒歩6分、都心へのアクセスも良好 ■12階建ての9階部分、3LDK＆南向きバルコニーで陽当・眺望良好 ■2026年5月リノベーション済 ◆交換:システムキッチン（食洗機付・タッチレス水栓）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（洗浄機能付）、給湯器（追焚き付）建具、下駄箱、スイッチ・コンセントプレート ◆張替:フローリング全面、クロス全面、CF（洗面所・トイレ） ◆その他:ダウンライト新規設置、ルームクリーニング…etc. ☆南向きバルコニー面に対面キッチン付きLDKと洋室が続き間で広々 ☆玄関側に独立型洋室2室 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:19000円～19500円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/08/08	情報の有効期限	2026/08/22

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	9階		6,990万円	12,330円 21,740円	3K 64.90m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	9階		7,190万円	12,330円 21,740円	3LDK 64.90m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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浦和駅（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

4.25
街レビュー47件

駅までも近いしパルコも伊勢丹もあり都心への交通便も文句なし。とにかく便利都心だけでなく緑豊かな公園もあり…
欲しいものは駅前に行けば手に入る。衣食も豊富で西側は飲み屋が多数あり、東側はPARCOがあるので映画も楽しめます。交…
大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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