中古マンションアルファスクエアさいたま新都心(3LDK) 6階

4,580万円

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イオンモール与野まで徒歩2分！「さいたま新都心」駅からバス便もあり駅へのアクセスも良好です！

55m2の広いルーフバルコニー付き！折り上げ天井で高級感UP！令和8年8月末リノベーション完了予定の綺麗な室内！全居室収納付き！

～ドローン撮影（2026.6）～<BR/>生活利便施設が充実した住みやすいエリアです！

4,580万円

管理費	14,120円	修繕積立金	23,270円

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間取り/面積	3LDK/73.32m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	2006年11月(築20年)
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西６丁目地図を見る
交通	埼京線北与野駅まで徒歩22分京浜東北線さいたま新都心駅までバス約6分イオンモール与野バス停徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.32m²(壁芯)	バルコニー面積	65.58m²

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物件の概要・特徴

価格	4,580万円
修繕積立金	23,270円	管理費	14,120円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 1,650円（月額）
築年月	2006年11月(築20年)
総戸数	33戸	階数	6階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	73.32m²(壁芯)	バルコニー面積	65.58m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線北与野駅まで徒歩22分京浜東北線さいたま新都心駅までバス約6分イオンモール与野バス停徒歩7分
所在地	埼玉県さいたま市中央区本町西６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、全室、エアコン2台新設他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/16

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金 5,400円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	令和8年8月リノベーション完了予定南東向き角部屋×充実設備！さいたま新都心で叶える快適3LDKライフ埼京線「北与野」駅から徒歩22分、さいたま市中央区に位置する「アルファスクエアさいたま新都心」の6階角部屋です。専有面積73.32m2の3LDKで、南東向きの開放的な住空間が広がります。広々としたバルコニーから差し込む朝の陽光が、毎日の暮らしに心地よいリズムをもたらします。設備面も非常に充実しており、全居室フローリング・全居室収納・エアコン2台新設・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面台・三口ガスコンロ・浄水器・シューズボックスなど、日々の生活をより豊かにする設備が揃っています。鉄筋コンクリート造・総戸数33戸のコンパクトなマンションで、日勤・全部委託の管理体制が整っており、安心して暮らせる環境です。 / バルコニー面積:［内訳:バルコニー 10.58平米、ルーフバルコニー 55平米］ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、全室、エアコン2台新設他 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 5,400円 / CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

その他備考

令和8年8月リノベーション完了予定南東向き角部屋×充実設備！さいたま新都心で叶える快適3LDKライフ埼京線「北与野」駅から徒歩22分、さいたま市中央区に位置する「アルファスクエアさいたま新都心」の6階角部屋です。専有面積73.32m2の3LDKで、南東向きの開放的な住空間が広がります。広々としたバルコニーから差し込む朝の陽光が、毎日の暮らしに心地よいリズムをもたらします。設備面も非常に充実しており、全居室フローリング・全居室収納・エアコン2台新設・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面台・三口ガスコンロ・浄水器・シューズボックスなど、日々の生活をより豊かにする設備が揃っています。鉄筋コンクリート造・総戸数33戸のコンパクトなマンションで、日勤・全部委託の管理体制が整っており、安心して暮らせる環境です。 / バルコニー面積:［内訳:バルコニー 10.58平米、ルーフバルコニー 55平米］ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、全室、エアコン2台新設他 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 5,400円 /
CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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さいたま新都心駅（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-833-0021
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1	交通	埼京線与野本町駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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