中古マンショングランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー(1LDK) 8階

6,780万円

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安らぎの景色が広がる氷川参道に近接しながら、ビッグターミナルの大宮駅まで徒歩約7分の好立地。

8階部分で日当り・通風・眺望良好！ゆったり過ごせる明るい室内。内装リフォーム済です。

約6.1帖の洋室：寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

窓付きのバスルームです。換気がしやすいのばもちろん、明るい時間帯の入浴であれば、風を感じながら太陽の明るさも感じることができるでしょう。個室でありながら、リラックスできる開放的な空間に。

リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪

水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

6,780万円

管理費	11,400円	修繕積立金	15,200円

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間取り/面積	1LDK/56.31m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上30階建(地下1階)
築年月	2011年01月(築15年)
住所	埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目7-1 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅まで徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：11-18789403

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖、洋室 6.1帖)
専有面積	56.31m²(壁芯)	バルコニー面積	4.64m²

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物件の概要・特徴

価格	6,780万円
修繕積立金	15,200円	管理費	11,400円
その他費用	町会費：100円、インターネット（定額料金）：1155円
築年月	2011年01月(築15年)
総戸数	471戸	階数	8階/地上30階建(地下1階)
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖、洋室 6.1帖)
専有面積	56.31m²(壁芯)	バルコニー面積	4.64m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅まで徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅まで徒歩21分
所在地	埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目7-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆総戸数941戸ツインタワーレジデンス　◆暮らしを豊かにする共用施設が充実　◆JR京浜東北線「大宮」駅から徒歩約8分　◆安心して暮らせるセキュリティ設備が充実

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2024年06月実施内容：全室クロス張替ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/18

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：25200円税込、備考：料金最小:14700円料金最大:25200円)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	〜単身の方やご夫婦でお住まいの方にもピッタリのプラン〜 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが生活便利な施設が充実 ◎ペット飼育可能(細則有) ◇ゆったり過ごせる約16.7帖の広く開放的なLDK ◇寒い季節に足元から温まる、リビングに床暖房を配置 ◇料理中の匂いや油煙がリビングに行きにくい独立キッチン ◇家事動線に配慮した水回り集中タイプ ◇収納力のあるWICや約1.1帖の納戸があり、お部屋がスッキリ ◇二重床・二重天井で生活音を気にせずお過ごしいただけます ※2025年6月内装リフォーム済 ■ゲストルームやキッズルームなど暮らしを彩る多彩な共用施設タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

〜単身の方やご夫婦でお住まいの方にもピッタリのプラン〜
◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが生活便利な施設が充実
◎ペット飼育可能(細則有)
◇ゆったり過ごせる約16.7帖の広く開放的なLDK
◇寒い季節に足元から温まる、リビングに床暖房を配置
◇料理中の匂いや油煙がリビングに行きにくい独立キッチン
◇家事動線に配慮した水回り集中タイプ
◇収納力のあるWICや約1.1帖の納戸があり、お部屋がスッキリ
◇二重床・二重天井で生活音を気にせずお過ごしいただけます
※2025年6月内装リフォーム済
■ゲストルームやキッズルームなど暮らしを彩る多彩な共用施設
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2025/12/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	26階		7,280万円	11,400円 15,200円	1SLDK 56.31m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー(1LDK) 8階
価格6,780万円
間取り1LDK
専有面積56.31m²
築年月築15年(2011年01月)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅まで徒歩8分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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大宮駅（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

4.43
街レビュー63件

駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。都内へ出るのに路線が…
生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…

大宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(80m) スーパー(530m) ドラッグストア(410m)
その他施設	総合病院(740m) ルミネ大宮(680m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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