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中古マンションラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階

価格
(管理費)		 4,280万円
(20,730円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,906円 間取り 4LDK 築年月 1998年02月(築27年)
専有面積 111.99m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 SRC
交通 所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
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お問い合わせ番号：11-13150109

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 『ラミーユ浦和ハイライズ』は、総戸数606戸のビッグコミュニティ。セカンド・キャッスルのみでも247戸を誇ります。この規模ならではの共用施設が魅力的。
  • 広々LDK27.5帖/全居室6帖以上/専有面積111.99m2のゆとり
  • 『ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル』は、ペットの飼育が可能です。ペットと共に暮らしたい方にオススメです。
  • エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
  • インテリアショップで見掛けた「あの家具」を置いて思い通りの空間に。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。
  • 再リフォームにより、キッチン横に引き戸で区切る居室ができました。キッチンからは、作業しながらでも広いLD全体を見渡すことが可能です。
  • 床のフローリング、壁、天井のクロス、すべての建具、システムキッチン、などなど、ほぼすべてを刷新したLDK。新築同然の美観に、中古マンションのイメージが良い意味で破壊されることでしょう。
  • リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 南東向きバルコニーを持つ、21.3帖ものLDK。この規模の空間は、マンションではなかなか見られません。一見の価値アリ！です。
  • 追加リノベーションで新しく作られた、LDK併設の洋室。2面の引き戸で区切られる仕組みです。引き戸を開け放てば、LDKとつながって大空間に！
  • 今回、キッチンもまるごと刷新されました。真新しいキッチンで、お料理も楽しく進みます。
  • 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。
  • 新規交換済みのシステムキッチン。以前のものよりもワイドな製品を採用したことで、調理スペースが広がり便利になりました。
  • 新規交換済みのキッチン。リビングの様子を見渡せて、なおかつもっとも雑然としがちなコンロ周辺は隠れるタイプの設計です。
  • 一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
  • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
  • 洗面室の広さは、内見時に見逃しがちなポイントです。洗濯機を置いた状態をイメージし、入浴時に差し障りがないかしっかり確認しましょう。
  • 新規交換済みの洗濯パン。毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
  • トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
  • Bedroom-1。8.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットも備えており、主寝室にふさわしい空間です。
  • WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
  • Bedroom-2。6.1帖の洋室です。こちらのお部屋の3面バルコニーのうち北西のバルコニーに面しています。収納も大容量！
  • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
  • マンションならではの広いバルコニー。お洗濯物が干しやすくて便利です。
  • こちらのお部屋は、角部屋ということもありバルコニーが3面あります！それぞれのお部屋から寝具を干せたりと大変便利です。
  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階のその他画像
  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階のその他画像
  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階のその他画像
  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階のその他画像
  • 日々の生活にクルマは欠かせないという方は、駐車場確保は大事な条件。通勤、家族の送り迎えなど。近隣で借りるのも悪くはないのですが、敷地内駐車場があればベストですよね。
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ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 『ラミーユ浦和ハイライズ』は、総戸数606戸のビッグコミュニティ。セカンド・キャッスルのみでも247戸を誇ります。この規模ならではの共用施設が魅力的。
  • 間取り 広々LDK27.5帖/全居室6帖以上/専有面積111.99m2のゆとり
  • 『ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル』は、ペットの飼育が可能です。ペットと共に暮らしたい方にオススメです。
  • エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
  • インテリアショップで見掛けた「あの家具」を置いて思い通りの空間に。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。
  • 再リフォームにより、キッチン横に引き戸で区切る居室ができました。キッチンからは、作業しながらでも広いLD全体を見渡すことが可能です。
  • 床のフローリング、壁、天井のクロス、すべての建具、システムキッチン、などなど、ほぼすべてを刷新したLDK。新築同然の美観に、中古マンションのイメージが良い意味で破壊されることでしょう。
  • リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 南東向きバルコニーを持つ、21.3帖ものLDK。この規模の空間は、マンションではなかなか見られません。一見の価値アリ！です。
  • 追加リノベーションで新しく作られた、LDK併設の洋室。2面の引き戸で区切られる仕組みです。引き戸を開け放てば、LDKとつながって大空間に！
  • 今回、キッチンもまるごと刷新されました。真新しいキッチンで、お料理も楽しく進みます。
  • 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。
  • 新規交換済みのシステムキッチン。以前のものよりもワイドな製品を採用したことで、調理スペースが広がり便利になりました。
  • 新規交換済みのキッチン。リビングの様子を見渡せて、なおかつもっとも雑然としがちなコンロ周辺は隠れるタイプの設計です。
  • 一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
  • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
  • 洗面室の広さは、内見時に見逃しがちなポイントです。洗濯機を置いた状態をイメージし、入浴時に差し障りがないかしっかり確認しましょう。
  • 新規交換済みの洗濯パン。毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
  • トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
  • Bedroom-1。8.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットも備えており、主寝室にふさわしい空間です。
  • WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
  • Bedroom-2。6.1帖の洋室です。こちらのお部屋の3面バルコニーのうち北西のバルコニーに面しています。収納も大容量！
  • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
  • マンションならではの広いバルコニー。お洗濯物が干しやすくて便利です。
  • こちらのお部屋は、角部屋ということもありバルコニーが3面あります！それぞれのお部屋から寝具を干せたりと大変便利です。
  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階のその他画像
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  • ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル　(4LDK) 1階のその他画像
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  • 日々の生活にクルマは欠かせないという方は、駐車場確保は大事な条件。通勤、家族の送り迎えなど。近隣で借りるのも悪くはないのですが、敷地内駐車場があればベストですよね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ オートロック
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2022年09月実施
内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、洗面所、壁、床
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通
  • 武蔵野線 西浦和駅まで 徒歩8分
  • 埼京線 中浦和駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
    地図・周辺情報
    価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年02月(築27年)
    修繕積立金 12,906円 管理費 20,730円
    その他費用 町会費:自治会費年1800円、町会費:自治会費有-年1800円、駐輪場:3台目以降200～400円/月（車種制限有）、バイク置場:1000～200円/月（車種制限有）
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 606戸 階数 1階/地上12階建
    専有面積 111.99m2(壁芯) バルコニー面積 25.38m2
    駐車場 空有(月貸し7000円～12000円)
    構造 SRC 主要採光面 南東
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ■新規リフォーム物件（令和4年5月済） ■総戸数606戸のビッグコミュニティ ■大切なペットと暮らせます（細則有） ■1階角住戸、南東・北東・北西の3面バルコニー ■LDK27畳、全居室6畳以上 ■セブンイレブン400m（徒歩5分） ■西浦和駅歩8分 お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！ 営業時間:7:00～22:00（年中無休） ぜひお気軽にご連絡下さい！ 東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕 東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行） ⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較 　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円 ※2024年5月末実行分まで（審査・要件があります） ※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を セットでご利用いただいた場合の総称です / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、洗面所、壁、床 / 駐車場備考:月貸し7000円～12000円 / 株式会社東宝ハウス浦和
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    株式会社東宝ハウス浦和
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 07:00-22:00 定休日 年中無休 電話 048-815-8790
    所在地
    埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    		 交通 京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
    取引態様 仲介 免許番号 埼玉県知事(4)第21060号
    不動産団体/保証協会 （社）全日本不動産協会
    （社）不動産保証協会
    （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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