●総戸数:179戸（管理人室、集会室1戸含む）駐輪場空き有/1住戸1台無償。2台目以降は月額100円～200円バイク置き場空き有/月額300円～1,000円（令和6年4月現在）

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中古マンション鳩ヶ谷スカイハイツ(2LDK) 9階

価格 (管理費)	1,780万円 (11,390円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	16,715円	間取り	2LDK	築年月	1981年05月(築44年)
価格 (管理費)	1,780万円 (11,390円) 月々のお支払い目安	専有面積	82.34m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩13分京浜東北線西川口駅までバス約10分南鳩ヶ谷7丁目バス停徒歩7分			所在地	埼玉県川口市大字辻地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

119

鳩ヶ谷スカイハイツ(2LDK) 9階

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	2,499万円	10,710円 15,590円	4LDK 76.80m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,499万円	10,710円 15,590円	4LDK 76.80m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,590万円	11,390円 16,715円	3LDK 82.34m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,599万円	10,710円 15,590円	4LDK 76.80m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,580万円	9,945円 14,616円	3LDK 72.00m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年12月実施外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩13分京浜東北線西川口駅までバス約10分南鳩ヶ谷7丁目バス停徒歩7分
所在地	埼玉県川口市大字辻地図・周辺情報

価格	1,780万円月々のお支払い目安	築年月	1981年05月(築44年)
修繕積立金	16,715円	管理費	11,390円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	179戸	階数	9階/地上10階建
専有面積	82.34m²(壁芯)	バルコニー面積	11.76m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営

その他備考	■ お部屋・マンションについて　○埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分。　〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（2匹まで※細則有）　〇2019年12月　大規模修繕工事実施済み　〇エントランスや駐輪場までの道にスロープがありバリアフリー設備もございます。　〇9階、南向きの為、陽当り・眺望良好です。　〇約22.7帖の広々としたリビング。家具など様々な配置をお楽しみいただけます。　○料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。　〇耐震適合物件です。 ■ 周辺環境について　〇サミット鳩ヶ谷駅前店まで徒歩11分（約870m）　〇セブン-イレブン川口辻店まで徒歩9分（約660m）　〇スギドラッグ鳩ヶ谷店まで徒歩9分（約690m）　〇コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店まで徒歩10分（約800m）　〇辻永堀公園まで徒歩1分（約20m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:201912 / リフォーム実施内容:外壁 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■ お部屋・マンションについて　○埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分。　〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（2匹まで※細則有）　〇2019年12月　大規模修繕工事実施済み　〇エントランスや駐輪場までの道にスロープがありバリアフリー設備もございます。　〇9階、南向きの為、陽当り・眺望良好です。　〇約22.7帖の広々としたリビング。家具など様々な配置をお楽しみいただけます。　○料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。　〇耐震適合物件です。 ■ 周辺環境について　〇サミット鳩ヶ谷駅前店まで徒歩11分（約870m）　〇セブン-イレブン川口辻店まで徒歩9分（約660m）　〇スギドラッグ鳩ヶ谷店まで徒歩9分（約690m）　〇コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店まで徒歩10分（約800m）　〇辻永堀公園まで徒歩1分（約20m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:201912 / リフォーム実施内容:外壁 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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2.82
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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