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中古マンションLalaplace四天王寺夕陽丘(1R) 11階

価格 (管理費)	1,600万円 (4,460円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	2,230円	間取り	1R	築年月	2014年02月(築11年)
価格 (管理費)	1,600万円 (4,460円) 月々のお支払い目安	専有面積	22.26m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩5分堺筋線恵美須町駅まで徒歩8分			所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

Lalaplace四天王寺夕陽丘(1R) 11階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年07月実施デザイナーズ風に内装リフォーム
施工会社・その他	Reform・Design・Planning

物件の詳細情報登録日：2024/04/20

交通	谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩5分堺筋線恵美須町駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目地図・周辺情報

価格	1,600万円月々のお支払い目安	築年月	2014年02月(築11年)
修繕積立金	2,230円	管理費	4,460円
その他費用	-
間取り	1R
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

総戸数	44戸	階数	11階/地上12階建
専有面積	22.26m²(壁芯)	バルコニー面積	3.67m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理株式会社	施工会社	（株）かねわ工務店
管理組合	有	管理	巡回

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	駅近徒歩5分！高層階南向き部屋！AL付きで女性にも安心♪WIC・インターネット無料♪ペット犬猫OK♪2022年7月デザイナーズ風に内装リフォームいたしました♪南向きで陽当たり眺望良好♪資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額64,000円。表面利回り4.8％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。R4年度固定資産税57,900円。契約不適合免責条件 / リフォーム実施時期:202207 / リフォーム実施内容:デザイナーズ風に内装リフォーム / リフォーム施工会社情報:Reform・Design・Planning / 賃貸・売買のクラスモJR加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

その他備考

駅近徒歩5分！高層階南向き部屋！AL付きで女性にも安心♪WIC・インターネット無料♪ペット犬猫OK♪2022年7月デザイナーズ風に内装リフォームいたしました♪南向きで陽当たり眺望良好♪資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額64,000円。表面利回り4.8％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。R4年度固定資産税57,900円。契約不適合免責条件 / リフォーム実施時期:202207 / リフォーム実施内容:デザイナーズ風に内装リフォーム / リフォーム施工会社情報:Reform・Design・Planning / 賃貸・売買のクラスモJR加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

大阪市天王寺区の住みやすさを見る

3.43
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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賃貸・売買のクラスモJR加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	12:00-22:00	定休日	毎週水曜日　GW・年末年始内覧完全予約制	電話	06-4303-6333
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22	交通	大阪市谷町線出戸駅徒歩20分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(4)第54287号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　　全日本不動産協会公益社団法人　　不動産保証協会公益社団法人　　近畿圏不動産流通機構　公益社団法人　　近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人　　大阪賃貸住宅経営協会　一般社団法人　　全国不動産協会あんしん賃貸住宅推進協議会 IREM　　JAPAN 全米不動産管理協会日本支部
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