■司法書士指定 ※ペット飼育可（別途規約有） ※令和5年4月より賃貸中（家賃保証会社加入） ※敷金返還金無 ※令和6年度固定資産税額等:48671円 ※駐車場等空き状況確認日:2023年4月4日 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

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中古マンションレジュールアッシュJUSO(1K) 7階

価格 (管理費)	1,580万円 (6,190円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	2,840円	間取り	1K	築年月	2009年02月(築16年)
価格 (管理費)	1,580万円 (6,190円) 月々のお支払い目安	専有面積	25.80m²(壁芯)	主要採光面	北西	構造	RC
交通	阪急京都線十三駅まで徒歩6分			所在地	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

123

レジュールアッシュJUSO(1K) 7階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年12月実施壁床給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	阪急京都線十三駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図・周辺情報

価格	1,580万円月々のお支払い目安	築年月	2009年02月(築16年)
修繕積立金	2,840円	管理費	6,190円
その他費用	-
間取り	1K
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

総戸数	85戸	階数	7階/地上9階建
専有面積	25.80m²(壁芯)	バルコニー面積	4.50m²
駐車場	空有(駐車場料金:18000円～20000円/月)
構造	RC	主要採光面	北西
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ホームズ建物管理	施工会社	株式会社森組
管理組合	有	管理	巡回

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	阪急京都線を含む3線利用可能な立地が魅力の平成21年築鉄筋コンクリート造9階建。十三駅まで徒歩6分、梅田・京都・神戸まで直通のため、通勤通学にも大変便利です。オーナー様安心の家賃保証会社加入！～～ポイント～～ ■通勤通学に便利な3WAYアクセス ■阪急各線「十三」駅まで徒歩6分 ■9階建の7階部分につき日当たり・通風良好なバルコニー ■トイレ・洗面・浴室3点セパレート ■スーパー・コンビニ等徒歩5分圏内～リフォーム履歴～ 2022年12月室内リフォーム履歴有・ルームエアコン新調・給湯器新調・クロス（洋室・廊下・洗面・トイレ）貼替・クッションフロア（洗面・トイレ）貼替・ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202212 / リフォーム実施内容:壁床給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円～20000円/月 / 株式会社torio real estate

その他備考

阪急京都線を含む3線利用可能な立地が魅力の平成21年築鉄筋コンクリート造9階建。十三駅まで徒歩6分、梅田・京都・神戸まで直通のため、通勤通学にも大変便利です。オーナー様安心の家賃保証会社加入！～～ポイント～～ ■通勤通学に便利な3WAYアクセス ■阪急各線「十三」駅まで徒歩6分 ■9階建の7階部分につき日当たり・通風良好なバルコニー ■トイレ・洗面・浴室3点セパレート ■スーパー・コンビニ等徒歩5分圏内～リフォーム履歴～ 2022年12月室内リフォーム履歴有・ルームエアコン新調・給湯器新調・クロス（洋室・廊下・洗面・トイレ）貼替・クッションフロア（洗面・トイレ）貼替・ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202212 / リフォーム実施内容:壁床給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円～20000円/月 / 株式会社torio real estate

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.74
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駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

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株式会社torio real estate 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目3-17 torio天満橋ビル	交通	大阪市谷町線南森町駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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