☆オーナーチェンジ物件☆蒲生公園まで約80ｍ、ローソン城東中央三丁目店まで約180ｍ☆3ＷＡＹアクセス可♪京阪本線　野江駅まで徒歩6分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで徒歩8分

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中古マンションシャルマンコーポ野江第二期(2DK) 6階

価格 (管理費)	1,288万円 (5,130円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,130円	間取り	2DK	築年月	1974年03月(築51年)
価格 (管理費)	1,288万円 (5,130円) 月々のお支払い目安	専有面積	42.77m²(壁芯)	主要採光面	北	構造	SRC
交通	京阪本線野江駅まで徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩8分			所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目地図・周辺情報

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シャルマンコーポ野江第二期(2DK) 6階

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シャルマンコーポ野江第二期で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	1,480万円	5,130円 5,130円	2DK 42.77m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,288万円	5,130円 5,130円	2DK 42.77m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,288万円	5,130円 5,130円	2DK 42.77m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1,288万円	5,130円 5,130円	2DK 42.77m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,288万円	5,130円 5,130円	2K 42.77m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2021/03/07

交通	京阪本線野江駅まで徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目地図・周辺情報

価格	1,288万円月々のお支払い目安	築年月	1974年03月(築51年)
修繕積立金	5,130円	管理費	5,130円
その他費用	(月額)住民協力金：1000円
間取り	2DK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	階数	6階/地上12階建
専有面積	42.77m²(壁芯)	バルコニー面積	4.25m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	北
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング(株)	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	現行利回り：6.0500% ※水道代は入居者の実費負担※ペット飼育可(規約による制限有)※オーナーチェンジ物件/月額賃料65，000円(共益費9，000円を含む)、年間予定収入780，000円、現況表面利回り6．05％株式会社福屋不動産販売　京橋店

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.22
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

ＪＲ野江駅のレビューをすべて見る

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株式会社福屋不動産販売　京橋店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始	電話	0120-298-152
所在地	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17　日本ロジックス大阪東野田ビル1階	交通	大阪環状線京橋駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第006880号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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