ノア北天満 2LDK 9階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9815697

管理費	9,550円	修繕積立金	8,630円

間取り/面積	2LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上12階建(地下1階)
築年月	1980年03月(築47年)
住所	大阪府大阪市北区天満橋２丁目4-18 地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線天満駅まで徒歩6分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖、洋室 5.5帖、洋室 4.1帖)
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.67m²

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物件の概要・特徴

価格	3,798万円
修繕積立金	8,630円	管理費	9,550円
その他費用	-
築年月	1980年03月(築47年)
総戸数	70戸	階数	9階/地上12階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖、洋室 5.5帖、洋室 4.1帖)
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.67m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ大阪環状線天満駅まで徒歩6分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市北区天満橋２丁目4-18地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

★リフォーム済みのお部屋です★諸費用60万円割引中★食洗器・浄水器付★浴室乾燥機付★

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2026年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。株式会社G-group　GROAD不動産

その他備考

★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
株式会社G-group　GROAD不動産

更新日	2026/11/13	情報の有効期限	2026/11/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
8階	3,690万円	9,550円 8,630円	3LDK 61.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ノア北天満(2LDK) 9階/903
価格3,798万円
間取り2LDK
専有面積61.60m²
築年月築47年(1980年03月)
大阪府大阪市北区天満橋２丁目

ＪＲ大阪環状線天満駅まで徒歩6分
株式会社G-group　GROAD不動産

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天満駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.68
街レビュー12件

通勤に便利で治安よく病院も多く、やはり都心でありコンビニが近くに沢山あり便利であることもメリットです。
繁華街(梅田)も近く、病院、学校、商店街も近いし治安も悪くない。最近は飲食店も次々に出来てきて活気が出てきた。
昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…

天満駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立菅北小学校(520m)
買い物	コンビニ(450m) スーパー(460m) ドラッグストア(530m)
その他施設	銀行(720m)

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取扱不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	06-6152-9225
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063753号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)不動産保証協会
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中古マンションノア北天満(2LDK) 9階/903

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