中古マンション中津リバーサイドコーポA棟(2LDK) 7階

3,690万円

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大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩10分、2026年7月リフォーム完了済み物件です。いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

15.8帖のゆとりあるLDKは、リビングとダイニングをバランスよく配置できる広さが魅力。家族が集まってもゆったりと過ごせる、開放感あふれる心地よい空間です。

家具の配置がしやすいゆとりあるLDKは、ソファやダイニングテーブルなど、お好みのインテリアを自由にレイアウト可能。暮らしに合わせた快適な空間づくりを楽しめます。

リビング全体を見渡せる開放的な空間設計が魅力。家族の様子を感じながら過ごせるため、日々の団らんやくつろぎの時間を心地よく楽しめます。

大きな窓が開放感を演出するLDK。室内に明るい光を取り込み、外とのつながりも感じられる心地よい空間で、家族との時間をゆったりとお過ごしいただけます。

ダイニングテーブルを配置してもゆとりを感じられる広々としたLDK。家具を置いても動線を確保しやすく、家族での食事やくつろぎの時間を快適にお楽しみいただけます。

家族が自然と集まり、みんなでゆったりと寛げる広々としたLDK。食事や団らん、それぞれのくつろぎの時間も大切にできる、心地よい家族の憩いの空間です。

リビングやダイニングを見渡せる対面式キッチン。家族との会話を楽しみながらお料理ができ、小さなお子様の様子にも目が届きやすい、家族とのつながりを感じられる設計です。

パントリースペースを設けた収納力豊かなキッチン。食品や飲料、調理器具などをまとめて収納でき、必要なものをすぐに取り出せる、使い勝手の良い空間です。

作業スペースや動線に配慮された、効率よく動けるキッチン。調理や配膳、片付けもスムーズに行いやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

食洗機を備えた機能的なキッチンは、食後の片付けをサポートし、家事の負担を軽減。豊富な収納スペースも確保されており、調理器具や食器類をすっきり整理できます。

ゆとりある広さを確保したキッチンスペース。調理中も動きやすく、複数人でのお料理も快適に楽しめます。毎日の家事をスムーズにこなせる使い勝手の良い空間です。

食品や飲料、日用品のストックに便利なパントリー。キッチン周りの小物や食材をすっきり整理でき、収納場所にゆとりが生まれる使い勝手の良い収納スペースです。

浴室乾燥機を備えた便利な浴室。雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも重宝し、湿気対策にも役立ちます。一年を通して快適なバスタイムをサポートします。

三面鏡タイプの洗面化粧台は、身だしなみを整えやすく、毎朝の準備もスムーズ。鏡裏には小物類を収納でき、洗面周りをすっきりと保てる使い勝手の良い設備です。

ウォシュレットを備えた快適なトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔さと使い心地に配慮された設備が嬉しいポイントです。日々の暮らしを快適にサポートします。

ゆとりある広さが魅力の開放的な玄関。圧迫感がなく、明るくすっきりとした印象で、毎日の帰宅を気持ちよく迎えてくれる心地よい空間です。

大容量の収納を備えた玄関スペース。靴や外出時に使う小物などをすっきり整理でき、玄関周りを広々と清潔感のある空間に保てます。日々の暮らしに便利な収納です。

8.2帖のゆとりある主寝室は、ベッドを置いても余裕を感じられる広さが魅力。家具の配置もしやすく、一日の疲れを癒やしながらゆったりと寛げる落ち着いた空間です。

クローゼットを完備しており、衣類やバッグ、小物類をまとめて収納可能。お部屋をすっきりと広く使えるため、快適で整った居住空間を保てます。

棚を備えた便利な収納スペース。小物や日用品などを種類ごとに整理しやすく、必要なものもすぐに取り出せます。お部屋をすっきりと保てる使い勝手の良い収納です。

5.2帖の子供部屋は、ベッドやデスクを配置できる使い勝手の良い広さ。お子様の成長に合わせて家具をレイアウトでき、自分だけの時間を快適に過ごせるプライベート空間です。

収納スペースをしっかり確保したお部屋。衣類やおもちゃ、学用品などを整理して収納でき、居住スペースを広々と有効活用できます。すっきりとしたお部屋を保てる嬉しいポイントです。

いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

3,690万円

管理費	8,500円	修繕積立金	9,000円

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間取り/面積	2LDK/88.20m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	1971年01月(築56年)
住所	大阪府大阪市北区中津２丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩10分阪急神戸線中津駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	88.20m²(壁芯)	バルコニー面積	2.04m²

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物件の概要・特徴

価格	3,690万円
修繕積立金	9,000円	管理費	8,500円
その他費用	-
築年月	1971年01月(築56年)
総戸数	224戸	階数	7階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	88.20m²(壁芯)	バルコニー面積	2.04m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩10分阪急神戸線中津駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市北区中津２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2.04平米のバルコニー付き物件です。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。専有面積88.2平米で広々している物件です。間取りが2LDKの物件です。地下鉄御堂筋線中津周辺に引っ越しをされる方はハッピーホーム不動産販売にお任せください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、メゾネット
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼大阪メトロ「中津」駅徒歩10分/ ◇複数路線を利用可、通勤・通学に便利 ◇メゾネット形式で生活空間を分けられます ◇小学校、幼稚園や保育園も徒歩圏内で登下校も安心 ◇徒歩圏内に生活施設も豊富で生活便利 ◇2026年7月リフォーム歴有り～リフォーム内容～ ◎キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調 ◎全室床材・クロス貼替、他【教育環境】大阪市立中津小学校:徒歩5分大阪市立大淀中学校:徒歩23分【商業・その他施設】サンプラザ本店:徒歩6分ファミリーマート中津三丁目店:徒歩5分マツモトキヨシ中津駅前店:徒歩10分大阪中津郵便局:徒歩8分大阪シティ信用金庫中津支店:徒歩10分生活便利な大阪市北区で新生活を始めてみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼大阪メトロ「中津」駅徒歩10分/ ◇複数路線を利用可、通勤・通学に便利 ◇メゾネット形式で生活空間を分けられます ◇小学校、幼稚園や保育園も徒歩圏内で登下校も安心 ◇徒歩圏内に生活施設も豊富で生活便利 ◇2026年7月リフォーム歴有り～リフォーム内容～ ◎キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調 ◎全室床材・クロス貼替、他【教育環境】大阪市立中津小学校:徒歩5分大阪市立大淀中学校:徒歩23分【商業・その他施設】サンプラザ本店:徒歩6分ファミリーマート中津三丁目店:徒歩5分マツモトキヨシ中津駅前店:徒歩10分大阪中津郵便局:徒歩8分大阪シティ信用金庫中津支店:徒歩10分生活便利な大阪市北区で新生活を始めてみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/29

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中津駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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