中古マンションメゾン北梅田(2LDK) 7階

2,780万円

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2025年10月に室内一部リフォームを実施。地下鉄御堂筋線「中津」駅から徒歩7分。マンションでありながら、上下階のある暮らしを楽しめるメゾネットタイプのお部屋です。

大きな家具を置かず、シンプルにまとめることで使いやすいリビングに。食事の後にひと息ついたり、読書を楽しんだりと、日常のくつろぎの場として活用できます。

広さを抑えたリビングだからこそ、冷暖房も効率よく使いやすそう。毎日の暮らしに寄り添う、シンプルな居住空間です。

広すぎないリビングは、掃除機もかけやすく、日々のお掃除がスムーズ。こまめなお手入れで清潔な空間を保てます。

壁に向かって調理できるキッチンは目の前の作業に集中しやすく、落ち着いて料理を楽しめます。

シンプルな白い壁紙がキッチンの存在感を引き立て、飽きのこない落ち着いた空間になっています。

上下階を活用できるメゾネットタイプならではの間取り。生活シーンに合わせて空間を使い分けられるのが魅力です。

キッチン横に扉付きの洗濯機置き場を配置。家事スペースがまとまっており、料理と洗濯を並行して進めやすい間取りです。

無駄のないシンプルなデザインの浴室。毎日のバスタイムを気持ちよくお過ごしいただけます。

窓付きの浴室は、入浴後の換気にも便利。湿気を逃がしやすく、清潔な空間を保つのに役立ちます。

各居室からアクセスしやすい間取りの中心に収納を配置。家族みんなで共有しやすく、さまざまな物の保管に活用できます。

家の中心に収納スペースを確保することで、居室ごとに物が散らかるのを防ぎやすく、住まい全体をすっきり保つのに役立ちます。

洋室約5帖子ども部屋に適した広さがあり、学習机やベッドもゆったりとレイアウトできます。

洋室約6帖シンプルな内装でまとめられた洋室は、お好みの家具やインテリアが映える空間です。

ベッドやタンスなど、暮らしに必要な家具を取り入れやすい広さ。自分好みの寝室に整えられます。

階ごとに居住スペースを使い分けられるメゾネットタイプ。マンションでありながら、戸建て感覚の暮らしを味わえます。

バルコニーが3ヶ所あることで、洗濯物や布団なども用途に合わせて干しやすい間取りになっています。

それぞれのバルコニーを使い分けられるのが嬉しいポイント。洗濯物の量や干す物に合わせて柔軟に活用できます。

使いやすい広さで、毎日の出入りもスムーズ。お掃除もしやすく、きれいな状態を保ちやすい空間です。

2,780万円

管理費	6,900円	修繕積立金	9,700円

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間取り/面積	2LDK/53.04m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1973年12月(築53年)
住所	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩7分谷町線中崎町駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	53.04m²(壁芯)	バルコニー面積	13.99m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	9,700円	管理費	6,900円
その他費用	活動協力金月 1000円、管理一時金月 2000円
築年月	1973年12月(築53年)
総戸数	94戸	階数	7階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	53.04m²(壁芯)	バルコニー面積	13.99m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩7分谷町線中崎町駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ファミリー向けのポイント、大阪市立豊崎小学校が徒歩2分のところにあります。家族で穏やかな生活がおくれる2LDKの物件がオススメ。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社は大阪市北区に詳しい不動産会社です。

間取り・居室全体	メゾネット
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	大都工業
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼2025年10月に室内一部リフォーム済！/ ◇三面バルコニーで開放感ある暮らし ◇上下階に広がる、ゆとりの住空間 ◇地下鉄御堂筋線「中津」駅歩7分 ◇ダウンライトが演出する、上質な住空間 ◇リフォームで叶える快適な新生活 ◇暮らしに合わせてアレンジできる可動棚～リフォーム内容～システムキッチン・レジンフード・洗面台・シャワートイレ・洗濯パン建具・インターホン・ダウンライト・スイッチ新調、ハウスクリーニング仕上げ【教育施設】大阪市立豊崎小学校:徒歩2分大阪市立豊崎中学校:徒歩13分中津相愛幼稚園:徒歩10分豊崎ちとせ保育園:徒歩5分【商業・その他施設】大阪豊崎郵便局:徒歩1分セブンイレブン大阪豊崎2丁目店:徒歩2分 MISUGIYA＋豊崎:徒歩4分スギドラッグ豊崎:徒歩6分グランフロント大阪:徒歩17分不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼2025年10月に室内一部リフォーム済！/ ◇三面バルコニーで開放感ある暮らし ◇上下階に広がる、ゆとりの住空間 ◇地下鉄御堂筋線「中津」駅歩7分 ◇ダウンライトが演出する、上質な住空間 ◇リフォームで叶える快適な新生活 ◇暮らしに合わせてアレンジできる可動棚～リフォーム内容～システムキッチン・レジンフード・洗面台・シャワートイレ・洗濯パン建具・インターホン・ダウンライト・スイッチ新調、ハウスクリーニング仕上げ【教育施設】大阪市立豊崎小学校:徒歩2分大阪市立豊崎中学校:徒歩13分中津相愛幼稚園:徒歩10分豊崎ちとせ保育園:徒歩5分【商業・その他施設】大阪豊崎郵便局:徒歩1分セブンイレブン大阪豊崎2丁目店:徒歩2分 MISUGIYA＋豊崎:徒歩4分スギドラッグ豊崎:徒歩6分グランフロント大阪:徒歩17分不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/18

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中崎町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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