中古マンションリーガルタワー船場(2LDK) 12階

5,998万円

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《平成16年築》地上20階建て高層マンション！2026年12月にフルリフォーム完成予定です

ホテルライクスタイルをコンセプトに落ち着いた色合いで洗練された一室【2LDK│62m2】

地下鉄「堺筋本町」駅徒歩5分！地下鉄5沿線が徒歩10分圏内で利用できるアクセスに恵まれた立地です

5,998万円

管理費	13,620円	修繕積立金	6,750円

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間取り/面積	2LDK/62.54m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上20階建
築年月	2004年07月(築23年)
住所	大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目地図を見る
交通	中央線堺筋本町駅まで徒歩5分堺筋線堺筋本町駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	62.54m²(壁芯)	バルコニー面積	10.82m²

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物件の概要・特徴

価格	5,998万円
修繕積立金	6,750円	管理費	13,620円
その他費用	-
築年月	2004年07月(築23年)
総戸数	85戸	階数	12階/地上20階建
間取り	2LDK
専有面積	62.54m²(壁芯)	バルコニー面積	10.82m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線堺筋本町駅まで徒歩5分堺筋線堺筋本町駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R8年固都税166507円/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/03

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社リーガルマネージメントコーポレーション	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼　フルリフォーム2026.12 完成予定　/ 　　　【北東角部屋】×【 12 階】　Concept 　～ホテルライクスタイル～　フルリフォームで水回りや内装を一新！　低彩度で落ち着いた色合いに統一し　洗練されたホテルのような雰囲気の一室 ○平成16年築の20階建て高層マンション ○62m2超の北東角部屋2LDK ○約18帖の広いLDKには間接照明を新設 ○床暖房・食洗機・浴室乾燥機など完備 ■Location│立地心斎橋や本町エリア徒歩圏内の船場エリア地下鉄5沿線が利用可能でアクセス良好！コンビニ・スーパーも徒歩1～2分圏内で利便性に優れた好立地マンション＋。○ │中央線・堺筋線　　「堺筋本町」駅…………………徒歩5分 │長堀鶴見緑地線・堺筋線　　「長堀鶴見緑地」駅……………徒歩7分 │中央線・四つ橋線・御堂筋線　　「本町」駅………………………徒歩9分 …　詳細資料をご用意しています！　… …　お気軽にお問い合わせください　… / リフォーム実施時期:202612 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店*

その他備考

＼　フルリフォーム*2026.12 完成予定　/ 　　　【北東角部屋】×【 12 階】　Concept 　～ホテルライクスタイル～　フルリフォームで水回りや内装を一新！　低彩度で落ち着いた色合いに統一し　洗練されたホテルのような雰囲気の一室 ○平成16年築の20階建て高層マンション ○62m2超の北東角部屋2LDK ○約18帖の広いLDKには間接照明を新設 ○床暖房・食洗機・浴室乾燥機など完備 ■Location│立地心斎橋や本町エリア徒歩圏内の船場エリア地下鉄5沿線が利用可能でアクセス良好！コンビニ・スーパーも徒歩1～2分圏内で利便性に優れた好立地マンション＋。○ │中央線・堺筋線　　「堺筋本町」駅…………………徒歩5分 │長堀鶴見緑地線・堺筋線　　「長堀鶴見緑地」駅……………徒歩7分 │中央線・四つ橋線・御堂筋線　　「本町」駅………………………徒歩9分 …*　詳細資料をご用意しています！　*… …*　お気軽にお問い合わせください　*… / リフォーム実施時期:202612 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/11/03	情報の有効期限	2026/11/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		5,280万円	13,620円 6,750円	1LDK 62.54m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大阪市中央区（大阪府）の住みやすさ

3.51
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交通アクセスが最高。中華系グルメの店、コスパの良いランチの店が多い。クリニックも少なくないです。また、心斎橋、日本橋、本町に…
上町台地に立地しているので万一津波や川の氾濫があっても水害の心配がない比較的治安がいいので子供が塾やクラブで帰りが少々遅…
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株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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