中古マンションサニーヒルズ都島北通(3SLDK) 6階

4,498万円

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管理費	8,200円	修繕積立金	22,800円

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間取り/面積	3SLDK/75.93m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	2000年12月(築26年)
住所	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目18-27 地図を見る
交通	地下鉄谷町線野江内代駅まで徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 7.9帖、洋室 5.1帖、サービスルーム 5.1帖、和室 6帖)
専有面積	75.93m²(壁芯)	バルコニー面積	14.66m²

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物件の概要・特徴

価格	4,498万円
修繕積立金	22,800円	管理費	8,200円
その他費用	駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2000円
築年月	2000年12月(築26年)
総戸数	43戸	階数	6階/地上11階建
間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 7.9帖、洋室 5.1帖、サービスルーム 5.1帖、和室 6帖)
専有面積	75.93m²(壁芯)	バルコニー面積	14.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄谷町線野江内代駅まで徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目18-27地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・南向きバルコニー・ペット可※規約有

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/22

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：16000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:11000円料金最大:16000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限、隣地斜線制限 ■司法書士は売主指定となります。 ※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年7月時点の内容です。 ※駐輪場使用料：100円〜200円/月 ※2026年12月中旬完工予定（全水回り、クロス交換、フローリング上貼り、建具補修）株式会社ハウスドゥ販売管理

その他備考

法令上の制限：景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限、隣地斜線制限

■司法書士は売主指定となります。
※管理費・修繕積立金・駐車場使用料・空き状況は2026年7月時点の内容です。
※駐輪場使用料：100円〜200円/月
※2026年12月中旬完工予定（全水回り、クロス交換、フローリング上貼り、建具補修）
株式会社ハウスドゥ販売管理

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/02

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サニーヒルズ都島北通(3SLDK) 6階
価格4,498万円
間取り3SLDK
専有面積75.93m²
築年月築26年(2000年12月)
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

地下鉄谷町線野江内代駅まで徒歩6分
株式会社ハウスドゥ販売管理

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.20
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

ＪＲ野江駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	高倉小学校(850m) 高倉中学校(300m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハウスドゥ販売管理情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-17:30	定休日	毎週水曜・日曜　年末年始	電話	075-88574-1750
所在地	京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9324号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部 (公社)不動産保証協会
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