中古マンション都島リバーシティ弐弐号棟(3LDK) 2階

4,190万円

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JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9分、2026年9月リフォーム済み物件のご紹介です。いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

17.1帖の広々としたLDKは、家族が集まってゆったりとくつろげる開放的な空間。ダイニングテーブルやソファなどの家具も配置しやすく、食事や団らんの時間を快適に楽しめます。

対面式キッチンの横にダイニングスペースを配置でき、配膳や片付けもスムーズに行える便利な間取り。料理をしながら家族との会話も楽しめ、食事の時間をより快適に過ごせます。

家族との会話を楽しめるLDKは、自然とコミュニケーションが深まる憩いの空間。食事や団らんの時間を共有しながら、家族みんなで楽しく過ごせます。

南東向きの窓から明るい陽光が差し込むLDK。朝から心地よい光に包まれ、明るく開放的な空間でご家族との団らんを楽しめます。自然光を感じながら、快適な毎日を過ごせるリビングです。

家具が配置されたLDKは、実際の暮らしをイメージしやすいのが魅力。ソファやダイニングテーブルの配置も参考になり、ご家族で過ごすくつろぎの時間や日々の生活動線を具体的に思い描けます。

リビング全体を見渡せる開放的なLDKは、ご家族がどこで過ごしていても様子が分かりやすいのが魅力。会話も弾みやすく、小さなお子様を見守りながら家事ができる、ご家族のつながりを感じられる空間です。

対面式キッチンは、リビングやダイニングを見渡しながら調理ができる使い勝手の良い設計。ご家族との会話を楽しみながら家事ができ、お子様の様子を見守りやすいのも魅力です。

収納スペースが豊富なキッチンは、調理器具や食器、食材などをすっきり整理できるのが魅力。必要なものを取り出しやすく、キッチン周りをきれいに保ちやすいため、毎日の料理も快適に楽しめます。

ゆとりある広さを確保したキッチンスペース。調理や配膳もスムーズに行いやすく、複数人でキッチンに立つ際にも動きやすい、毎日の料理が快適になる空間です。

浴室乾燥機付きのバスルームは、雨の日や花粉が気になる季節のお洗濯にも便利。入浴後の湿気対策にも役立ち、浴室を清潔で快適な空間に保ちやすいのが魅力です。毎日の暮らしをサポートする嬉しい設備です。

広々とした洗面室は、朝の身支度や入浴前後もゆとりを持って使える快適な空間。タオルや洗面用品なども整理しやすく、ご家族が毎日気持ちよく利用できる、使い勝手の良さが魅力です。

ウォシュレット付きトイレは、毎日快適にお使いいただける嬉しい設備。清潔感のある空間で気持ちよく利用でき、日々の暮らしに便利さと快適さをプラスしてくれます。

収納付きの玄関は、靴やお出かけ用品をすっきり整理できる便利な空間。玄関周りをきれいに保ちやすく、ご家族や来客を気持ちよく迎えられます。毎日の出入りも快適になる、使い勝手の良さが魅力です。

6.7帖の寝室は、ベッドや収納家具を配置しやすく、一日の疲れをゆっくりと癒せる落ち着いた空間。自分だけのリラックスタイムを楽しめるほか、快適な睡眠環境を整えやすいのも魅力です。

ウォークインクローゼット完備で、衣類やバッグ、小物類などをすっきり収納可能。お部屋を広々と使いやすく、家具の配置にもゆとりが生まれます。整理整頓がしやすく、快適な居住空間を保てるのも嬉しいポイントです

4.5帖の子供部屋は、お子様の成長に合わせてベッドや学習机を配置しやすい広さ。自分だけの空間で勉強や遊びを楽しめるほか、お気に入りの家具でコーディネートする楽しみも広がります。

クローゼット完備で、お子様の衣類や学用品、おもちゃなどもすっきり収納可能。お部屋を広く使いやすく、勉強スペースや遊びの空間もしっかり確保できます。整理整頓の習慣づけにも嬉しい収納です。

5.3帖の洋室は、子供部屋や書斎、趣味のお部屋など多目的に活用できる空間です。ベッドやデスクを配置して、自分好みのお部屋づくりを楽しめます。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも魅力です。

ウォークインクローゼット完備の洋室は、衣類や日用品、小物類などをすっきり整理できるのが魅力。お部屋を広々と使いやすく、家具の配置にもゆとりが生まれます。

2026年9月リフォーム済み物件です。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

マンションの顔となるエントランスは、住まう方や訪れる方を迎える大切な空間。毎日の帰宅時にも心地よさを感じられ、住まい全体の印象を高めてくれます。来客時にも気持ちよくお迎えできるのが魅力です。

4,190万円

管理費	13,000円	修繕積立金	8,500円

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間取り/面積	3LDK/79.56m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	1993年12月(築33年)
住所	大阪府大阪市都島区大東町３丁目地図を見る
交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩9分谷町線都島駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.56m²(壁芯)	バルコニー面積	17.26m²

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物件の概要・特徴

価格	4,190万円
修繕積立金	8,500円	管理費	13,000円
その他費用	-
築年月	1993年12月(築33年)
総戸数	46戸	階数	2階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	79.56m²(壁芯)	バルコニー面積	17.26m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩9分谷町線都島駅まで徒歩32分
所在地	大阪府大阪市都島区大東町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新着情報:都島リバーシティ弐弐号棟の空室情報ならコチラ。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。実物を見ると全く印象が変わります。是非内覧にお越しください。おおさか東線城北公園通周辺に住めば、快適な暮らしを手に入れることができます。お問い合わせをお待ちしております。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	＼2026年9月リフォーム完了済み！/ ◇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9分の好立地 ◇南東向き陽当たり良好！ ◇WIC×2豊富な収納スペース ◇開放的な角部屋、3面バルコニー～リフォーム内容～・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・新規交換・クロス全室・床材・ハウスクリーニング、他【教育施設】大阪市立大東小学校:徒歩11分大阪市立淀川中学校:徒歩12分【商業・その他施設】ライフ毛馬店:徒歩12分ファミリーマート大東町二丁目店:徒歩8分ドラッグストアライフォート赤川店:徒歩8分ご家族の新たな暮らしを、この住まいから始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼2026年9月リフォーム完了済み！/ ◇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9分の好立地 ◇南東向き陽当たり良好！ ◇WIC×2豊富な収納スペース ◇開放的な角部屋、3面バルコニー～リフォーム内容～・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・新規交換・クロス全室・床材・ハウスクリーニング、他【教育施設】大阪市立大東小学校:徒歩11分大阪市立淀川中学校:徒歩12分【商業・その他施設】ライフ毛馬店:徒歩12分ファミリーマート大東町二丁目店:徒歩8分ドラッグストアライフォート赤川店:徒歩8分ご家族の新たな暮らしを、この住まいから始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/11/08	情報の有効期限	2026/11/22

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都島駅（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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