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| 管理費 | 6,480円 | 修繕積立金 | 12,800円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/85.31m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 14階/地上15階建 |
| 築年月 | 1983年07月(築44年) |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-20655739
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 85.31m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.20m2 |
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| 価格 | 4,498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,800円 | 管理費 | 6,480円 |
| その他費用 | 町会費:350円（月額）、固定資産税:2025年度100,672円（年額） | ||
| 築年月 | 1983年07月(築44年) | ||
| 総戸数 | 231戸 | 階数 | 14階/地上15階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 85.31m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.20m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目地図・周辺情報 |
固定資産税:2025年度100,672円 自治会費:月額350円 司法書士は売主指定になります。 家具・照明付き販売ではございません。 防犯のため、鍵交換を推奨しております。 ＜セールスポイント＞ 〇3WAYアクセス可 〇15階建て14階部分 〇ペット飼育可（条件付） 〇食洗器・浄水器・浴室乾燥機付 ※記載内容が現況と違う場合や間違いがある場合は、現況を優先とさせていただきます。ご了承お願いいたします。
| 設備 | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン |
| その他 | ペット可 |
| 実施内容 | 2026年06月実施 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、壁・床貼替 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無(月額18,000～30,000円。空き状況・利用条件は要確認。) | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/14 | 情報の有効期限 | 2026/10/28 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社ネクストライフパートナーズ
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 定休日なし | 電話 | 06-6971-5333 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中道４丁目1-20 ラガーパレス森ノ宮3階 | 交通 | 大阪市中央線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第067440号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （一社）全国不動産協会 |
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センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-21:00 | 定休日 | 無し | 電話 | 06-6991-5577 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1 | 交通 | 大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩17分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010102号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||||
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センチュリー21株式会社ランド 阿波座店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-20:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日営業） | 電話 | 06-6539-6777 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 | 交通 | 大阪市千日前線 阿波座駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全日本不動産協会 | ||||
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センチュリー21 株式会社ライズ
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-20:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始・夏季・GW | 電話 | 06-4301-5770 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階 | 交通 | 大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第064339号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一般）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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株式会社ネクストライフパートナーズ 【南東向き＋即内覧可！】陽当たり良好 ■令和6年6月内装リフォーム済みの綺麗な室内 ■ペットと暮らせる専有面積85m2超のゆとりある住まい ■15階建14階部分につき眺望・通風良好なお部屋 リフォーム内容 ・キッチン・浴室新調 ・トイレ・洗面台・給湯器新調 ・壁貼替え ・床貼替え 立地 ・大阪市立桜宮小学校まで徒歩約12分 ・大阪市立桜宮中学校まで徒歩約12分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/給湯機/床/壁 /
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店 ■ペット飼育可（規約による制限有）！ ■食洗機・浄水器付き！ ■駅近徒歩約9分！ お気軽にお問い合わせください！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・ お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！ 〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！ 〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド 阿波座店 ●2026年6月にリフォーム済みのキレイなお部屋 ●高層階南東向きで日当たり・通風・眺望良好 ●複数路線利用可能で通勤・通学に便利な好立地 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。 物件によっては当日のご案内が可能です。 事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！ 営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 30,000円 /
センチュリー21 株式会社ライズ