中古マンションジーニス大阪ＥＡＳＴ棟(2LDK) 16階

8,680万円

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管理費	15,800円	修繕積立金	13,690円

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間取り/面積	2LDK/68.44m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上39階建(地下1階)
築年月	2003年01月(築24年)
住所	大阪府大阪市北区菅原町EAST棟 10-12 地図を見る
交通	地下鉄谷町線南森町駅まで徒歩6分地下鉄堺筋線北浜駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：27-21001093

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 8.5帖、洋室 6帖)
専有面積	68.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²

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物件の概要・特徴

価格	8,680万円
修繕積立金	13,690円	管理費	15,800円
その他費用	-
築年月	2003年01月(築24年)
総戸数	360戸	階数	16階/地上39階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 8.5帖、洋室 6帖)
専有面積	68.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄谷町線南森町駅まで徒歩6分地下鉄堺筋線北浜駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市北区菅原町EAST棟 10-12地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2026年6月リフォーム完成。徒歩7分圏内にスーパーや小学校があり利便性と住環境を兼ね備えた好立地、緑豊かで閑静な住宅地です！13.7帖の広々リビングです！ペットが飼えます！即内見が可能です！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）建具交換、ハウスクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	☆月24.5万円〜 ☆2026年6月リフォーム済 ☆最寄駅から東梅田駅まで2分 ☆3沿線3駅利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆13.7帖LDK ☆駐車場空あり　 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】 ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【南森町駅】徒歩約6分　【北浜駅】徒歩約7分　【大阪天満宮駅】徒歩約6分ラピト不動産　本店　ラピト株式会社

その他備考

☆月24.5万円〜 ☆2026年6月リフォーム済 ☆最寄駅から東梅田駅まで2分 ☆3沿線3駅利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆13.7帖LDK ☆駐車場空あり　 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】 ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【南森町駅】徒歩約6分　【北浜駅】徒歩約7分　【大阪天満宮駅】徒歩約6分
ラピト不動産　本店　ラピト株式会社

更新日	2026/10/04	情報の有効期限	2026/10/09

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ジーニス大阪ＥＡＳＴ棟(2LDK) 16階
価格8,680万円
間取り2LDK
専有面積68.44m²
築年月築24年(2003年01月)
大阪府大阪市北区菅原町

地下鉄谷町線南森町駅まで徒歩6分
ラピト不動産　本店　ラピト株式会社

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南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.64
街レビュー13件

日本一長いと噂の商店街が近く飲食店には困りません。個人商店の居酒屋から大手チェーンまで何でもあります。
梅田や京橋に近く、交通の便も充実、家賃も北区の中では安い方で治安も良い。天神橋筋商店街に出れば大抵の買い物は可能。
地下鉄堺筋線と谷町線、及びJR東西線の３線が入っており、梅田まで徒歩圏内。それでいて静かで快適である。

南森町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立滝川小学校(1,072m) 大阪市立北稜中学校(1,548m)
買い物	コンビニ(319m) スーパー(806m) ドラッグストア(999m)
その他施設	総合病院(1,704m) 大阪市立滝川幼稚園(1,079m)

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取扱不動産会社

ラピト不動産　本店　ラピト株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	年中無休	電話	0120-684-571
所在地	大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13	交通	大阪市谷町線野江内代駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(01)第67099号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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