中古マンションジーニス大阪EAST棟(2LDK) 16階

8,680万円

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クセントクロスが映える上質なLDK。開放感あふれる空間で家族と心地よい時間を過ごせます。

大きな窓から光が注ぐ広々LDK。シックなインテリアが映える洗練された寛ぎの空間です。

やわらかな自然光が差し込む心地よいリビング。一人の時間も家族の時間も贅沢に彩ります

オシャレなペンダントライトが照らすダイニング。配膳や片付けがスムーズな快適動線。

リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族との会話を楽しみながらお料理できます。

ホテルのような洗練されたデザイン。シックな色調のカウンターと大きな三面鏡が魅力的。

シックな木目調フローリングとシンプルな室内。家具の配置がしやすく自分好みの空間を作れます。

8,680万円

管理費	15,800円	修繕積立金	13,690円

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間取り/面積	2LDK/68.44m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上39階建
築年月	2003年01月(築24年)
住所	大阪府大阪市北区菅原町地図を見る
交通	谷町線南森町駅まで徒歩6分堺筋線北浜駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	68.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²

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物件の概要・特徴

価格	8,680万円
修繕積立金	13,690円	管理費	15,800円
その他費用	-
築年月	2003年01月(築24年)
総戸数	360戸	階数	16階/地上39階建
間取り	2LDK
専有面積	68.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	谷町線南森町駅まで徒歩6分堺筋線北浜駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市北区菅原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

アクセス・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩6分・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分おすすめポイント・16階部分、南向き住戸につき、日当たり・眺望良好・LDKと約8.5帖の洋室が隣接し、引き戸を開放することで一体利用が可能・約8.5帖の洋室にはWICを完備・各居室6帖以上のゆとりある空間・トランクルームあり・大切なペットと一緒に暮らせる住戸（飼育細則あり）・ビューラウンジやトレーニングルームなど充実の共用施設も魅力ご見学予約「現地を見学する」よりお待ちしております。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
共用部	トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/04

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）	施工会社	大林・五洋・松村・長谷工特定建設工業共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	16階・南向きにつき、日当たり・眺望良好。約8.5帖の洋室やWIC、トランクルームを備え、ペットと暮らせる住戸。充実した共用施設も魅力です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社

その他備考

16階・南向きにつき、日当たり・眺望良好。約8.5帖の洋室やWIC、トランクルームを備え、ペットと暮らせる住戸。充実した共用施設も魅力です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 /
リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社

更新日	2026/10/04	情報の有効期限	2026/10/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.64
街レビュー13件

日本一長いと噂の商店街が近く飲食店には困りません。個人商店の居酒屋から大手チェーンまで何でもあります。
梅田や京橋に近く、交通の便も充実、家賃も北区の中では安い方で治安も良い。天神橋筋商店街に出れば大抵の買い物は可能。
地下鉄堺筋線と谷町線、及びJR東西線の３線が入っており、梅田まで徒歩圏内。それでいて静かで快適である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社　関西支社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	06-6147-7466
所在地	大阪府大阪市北区梅田３丁目2-123 イノゲート大阪14階	交通	東海道本線大阪駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008544号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会
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