中古マンションソシエ北大阪壱期棟(3LDK) 10階

4,470万円

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■2026年11月リフォーム完成予定！水回り等も新調 ■生活利便施設が身近に揃い、毎日のお買い物や通勤・通学にも便利！都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えたマンションです！

■エレベーターを2基設置している為、朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なく、快適にご利用いただけます ■即時予約可能です！ピンクのボタンからご予約ください^^

■管理の行き届いているきれいなロビーです！常に清潔に保たれています ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください

■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

■緑豊かな植栽と曲線を描く大きな屋根が印象的なエントランス ■ゆとりあるアプローチが、毎日の帰宅や大切なお客様を上品にお迎えします！

■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分のアクセル良好！便利な立地です ■大切なペットと一緒に暮らせます ■10階部分につき採光、眺望の良いお部屋です ■是非お問い合わせください！

■新東三国小学校・・・徒歩2分■小さなお子様の副担も少なく通学していただけます！■子育て世代にも人気のエリアです！

■東三国中学校まで徒歩5分！毎日の通学時間が短く、部活動で帰りが遅くなる日にも嬉しい立地 ■小・中学校ともに徒歩5分圏内で、子育て世帯にも魅力的な住環境です！

■イオンフードスタイルまで徒歩1分！毎日の食材や日用品のお買い物に便利な立地 ■買い忘れがあっても気軽に立ち寄れ、家事の時短にもつながる嬉しい住環境です！

■ファミリーマートまで徒歩3分！ちょっとしたお買い物や急な買い足しにも便利 ■身近にコンビニがあることで、忙しい毎日の暮らしをサポートしてくれます！

■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！安心してお住まいいただけます ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！

4,470万円

管理費	6,240円	修繕積立金	9,870円

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間取り/面積	3LDK/60.00m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上15階建
築年月	1994年03月(築33年)
住所	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目地図を見る
交通	御堂筋線東三国駅まで徒歩6分東海道線東淀川駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.00m²(壁芯)	バルコニー面積	11.40m²

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物件の概要・特徴

価格	4,470万円
修繕積立金	9,870円	管理費	6,240円
その他費用	町会費:300円（月額）
築年月	1994年03月(築33年)
総戸数	339戸	階数	10階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	60.00m²(壁芯)	バルコニー面積	11.40m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線東三国駅まで徒歩6分東海道線東淀川駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2026年11月リフォーム完成予定■ペット可■10階部分■採光・眺望良好■駅徒歩5分■小学校徒歩4分

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/洗面台新調/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	無	管理	常駐

その他備考	---イチ押しポイント--- ■2026年11月リフォーム完成予定！綺麗なお部屋で快適にお過ごしいただけます ■大阪メトロ「東三国」駅徒歩5分！通学や通勤にも便利なエリアです ■小学校徒歩4分、中学校徒歩7分！子育て世代にもおススメです！ ---周辺環境--- ■新東三国小学校・・・徒歩2分 ■東三国中学校・・・徒歩5分 ■スーパー・・・徒歩1分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/洗面台新調/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■2026年11月リフォーム完成予定！綺麗なお部屋で快適にお過ごしいただけます ■大阪メトロ「東三国」駅徒歩5分！通学や通勤にも便利なエリアです ■小学校徒歩4分、中学校徒歩7分！子育て世代にもおススメです！ ---周辺環境--- ■新東三国小学校・・・徒歩2分 ■東三国中学校・・・徒歩5分 ■スーパー・・・徒歩1分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/洗面台新調/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2026/09/30	情報の有効期限	2026/10/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ソシエ北大阪壱期棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
11階	5,280万円	7,240円 11,450円	3LDK 69.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	3,980万円	6,240円 9,870円	3LDK 60.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
11階	5,280万円	7,240円 11,450円	3LDK 69.60m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,780万円	5,730円 9,060円	2LDK 55.10m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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地下鉄、JRにアクセスが非常に良い。新大阪までも歩いて行こうと思えばいける距離です。自転車があれば、阪急三国駅も使いやす…
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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29-15	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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