中古マンションヴィルヌーブ東三国(3LDK) 4階

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管理費 9,010円 修繕積立金 13,960円

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間取り/面積 3LDK/70.87m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上7階建
築年月 1996年03月(築31年)
住所
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-20316837

間取り

間取り図
間取り 3LDK
専有面積 70.87m2(壁芯) バルコニー面積 15.86m2

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物件の概要・特徴

価格 5,199万円
修繕積立金 13,960円 管理費 9,010円
その他費用 -
築年月 1996年03月(築31年)
総戸数 81戸 階数 4階/地上7階建
間取り 3LDK
専有面積 70.87m2(壁芯) バルコニー面積 15.86m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 御堂筋線 東三国駅まで 徒歩6分
  • 東海道線 東淀川駅まで 徒歩9分
  • 所在地 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年07月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/照明器具・スイッチコンセント…
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/29

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間9:00~21:00】 ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス江坂のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 ルーフバルコニー面積:42.10m2 使用料2310円(月額) / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/照明器具・スイッチコンセント… /
    株式会社東宝ハウス江坂 営業1課 ■ウィル不動産販売■ ルーフバルコニー付きでアウトドア気分を満喫! ■2026年7月にリフォーム実施! 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF張替え ・ハウスクリーニング など。 ■大阪メトロ「東三国」駅徒歩5分!2沿線利用可能! ■『ダイエー』まで徒歩4分! ■小学校徒歩2分でお子さまの通学安心! ■『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩7分!川沿いは運動にピッタリの場所! ■3LDK! ■角住戸につき採光・通風良好! ■エントランスにオートロック・宅配ボックス完備! ■西・北・東の3面バルコニー! ■専用ポーチ付きの玄関! ■横長リビング! ■各洋室にクローゼット付き! 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:42.1m2 2310円/月 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ハウスクリーニング /
    ウィル不動産販売 江坂営業所 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「東三国」歩6分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー&テラス ■眺望良好! 4階部分♪ ■70.87平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ!全居室収納 ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈令和8年7月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調 ・給湯器新調など ♪新東三国小学校 約140m ♪東三国中学校 約550m ♪ダイエー 約350m お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ / バルコニー面積:テラス42.10平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:19000円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 \2026年7月リフォーム済で即お引渡し可!/ ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅歩6分 ◇広々ルーフテラス付き ◇3方向角部屋の3LDK ◇食洗機、浴室乾燥機付き ◇全居室フローリング&エアコン設置可 ◇約40平米のルーフテラス付き ◇防犯面に配慮されたオートロック完備 ~リフォーム内容~ 新調:キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ 張替:クロス・フローリング・クッションフロア・フロアタイル 【教育施設】 大阪市立新東三国小学校:徒歩4分 大阪市立東三国中学校:徒歩8分 【商業・その他施設】 ダイエー東三国店:徒歩6分 セブンイレブン大阪東三国2丁目店:徒歩5分 スギ薬局東三国駅前店:徒歩9分 淀川東三国二郵便局:徒歩4分 北おおさか信用金庫東淀川支店:徒歩8分 交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか? 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 42.10平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売 ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩約7分 ◇2026年7月リフォーム完了 ◇陽当たり良好な三方角部屋! ☆☆ おすすめポイント ☆☆ ・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅のほか、JR東海道本線「東淀川」駅やおおさか東線「南吹田」駅など複数路線利用可能♪ ・2面採光につき、陽当たり・通風良好なLDK! ・各洋室にクローゼットを設けており、荷物を収納してお部屋をスッキリ活用できます。 ・3方角部屋ならではの広々3面バルコニー!青空の広がりを感じられる開放感あふれる空間です。 ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る対面キッチン♪ ・スーパーやコンビニなどが徒歩5分圏内に揃う、日々の買い物に便利な住環境です。 ■リフォーム内容(2026年7月) 【新調】キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・建具 等 【張替】クロス・フローリング・CF等 ◆周辺環境◆ ・ダイエー東三国店:約300m(徒歩約5分) ・セブンイレブン大阪東三国2丁目店:約350m(徒歩約5分)等 / バルコニー面積:[内訳:バルコニー 15.86平米、テラス 42.1平米] / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具、全室、ハウスクリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 23,000円、バイク置場料金 1,000円、駐輪場料金 500円 /
    株式会社マックス不動産販売 豊中店
    更新日 2026/08/29 情報の有効期限 2026/09/12

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    ヴィルヌーブ東三国で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    4階 ヴィルヌーブ東三国(3LDK) 4階の間取り図

    5,199万円

    9,010円

    13,960円

    3LDK

    70.87m2

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    東三国駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ

    東三国駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 地下鉄、JRにアクセスが非常に良い。 新大阪までも歩いて行こうと思えばいける距離です。自転車があれば、阪急三国駅も使いやす…
    • 駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
    • 周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス江坂 営業1課
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 06-6310-1301
    所在地 大阪府吹田市広芝町4-1 交通 北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第067007号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    ウィル不動産販売 江坂営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日(年末年始を除く) 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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    株式会社マックス不動産販売 豊中店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、年末年始 電話 06-6862-0521
    所在地 大阪府豊中市服部元町1丁目3-15 交通 阪急電鉄宝塚線 服部天神駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10565号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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