中古マンションダイアパレス新大阪(2LDK) 8階

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管理費 27,500円 修繕積立金 18,360円

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間取り/面積 2LDK/107.34m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上10階建
築年月 1989年05月(築38年)
住所
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-20919387

間取り

間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
間取り 2LDK
専有面積 107.34m2(壁芯) バルコニー面積 10.00m2

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物件の概要・特徴

価格 4,780万円
修繕積立金 18,360円 管理費 27,500円
その他費用 -
築年月 1989年05月(築38年)
総戸数 50戸 階数 8階/地上10階建
間取り 2LDK
専有面積 107.34m2(壁芯) バルコニー面積 10.00m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 御堂筋線 西中島南方駅まで 徒歩5分
  • 御堂筋線 新大阪駅まで 徒歩22分
  • 所在地 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    共用部 宅配ボックス
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日:2026/11/15

    設備・条件 上水道:公営 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間9:00~21:00】 ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス江坂のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
    株式会社東宝ハウス江坂 営業2課 ---イチ押しポイント--- ■約107m2のゆとりある2LDK LDKは約25帖で、ゆったりとした開放的な住空間! ■8階角部屋で眺望・通風良好です ---周辺環境--- ■西中島小学校・・・徒歩10分 ■十三中学校・・・徒歩17分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です! あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ! 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい! お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております! / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    株式会社mobility ハウスドゥ! 新大阪北店 ■大阪メトロ「西中島南方」歩5分 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■高層階! 8階部分♪ ■107.34平米の2LDK ■バルコニーに面した明るく広々とした約25帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ!全居室収納 ■食洗機付!お料理の後片付けをサポート◎ ■通風良好!浴室に窓有 ■オートロック有でセキュリティ安心 ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ■引渡し時にシャワールームをバスへ変更予定 ♪西中島小学校 約950m ♪十三中学校 約1450m ♪ライフ十三東店 約550m お家探しは、トラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ /
    株式会社トラストホーム 西宮店
    更新日 2026/11/15 情報の有効期限 2026/11/29

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    地図・周辺情報

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    西中島南方駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ

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    ココが住みやすい!
    • 阪急電車、大阪メトロ御堂筋線が利用でき便利。近くに淀川の河川敷もありのどかで良い。徒歩で新大阪まで行ける点も便利で良い。
    • 駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また24時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
    • 地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス江坂 営業2課
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 06-6310-1301
    所在地 大阪府吹田市広芝町4-1 交通 北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第067007号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社mobility ハウスドゥ! 新大阪北店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 06-6836-9305
    所在地 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15 交通 大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(3)第57896号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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