中古マンションベル・パークシティ O棟(4LDK) 1階

4,598万円

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管理費	12,460円	修繕積立金	12,770円

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間取り/面積	4LDK/94.61m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上15階建
築年月	1990年03月(築37年)
住所	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目地図を見る
交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩11分谷町線都島駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	94.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,598万円
修繕積立金	12,770円	管理費	12,460円
その他費用	-
築年月	1990年03月(築37年)
総戸数	132戸	階数	1階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	94.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩11分谷町線都島駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

物件購入に関するご相談や、住宅ローンに関してのご相談等お気軽にお問合せくださいませ！弊社について弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 14000円～16000円（月額）)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■8月末にリノベーション 10万円分のクオカードをプレゼント!! ---------〇ここに注目〇-------- OsakaMetro谷町線「都島」駅から徒歩17分 JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩11分リフォーム物件です【2026年8月下旬改装工事完了予定】　キッチン・浴室・トイレ・壁・床　新規調達　※改装内容・時期は変更することがあります。　　帖数は工事完了後に確定します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 　専有面積:94.61m2　4LDK 　バルコニー面積:4m2 　テラス面積:18.33m2 　専用庭面積:6.27m2（使用料:月額190円）　室外機置場面積:6.15m2 / バルコニー面積:テラス面積:18.33m2 使用料0円（月額）専用庭面積:6.27m2 使用料190円（月額） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/壁 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 14000円～16000円（月額） / ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ

その他備考

■8月末にリノベーション 10万円分のクオカードをプレゼント!! *---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--* OsakaMetro谷町線「都島」駅から徒歩17分 JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩11分リフォーム物件です【2026年8月下旬改装工事完了予定】　キッチン・浴室・トイレ・壁・床　新規調達　※改装内容・時期は変更することがあります。　　帖数は工事完了後に確定します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 　専有面積:94.61m2　4LDK 　バルコニー面積:4m2 　テラス面積:18.33m2 　専用庭面積:6.27m2（使用料:月額190円）　室外機置場面積:6.15m2 / バルコニー面積:テラス面積:18.33m2 使用料0円（月額）専用庭面積:6.27m2 使用料190円（月額） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/壁 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 14000円～16000円（月額） /
ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/10/04

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ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	なし	電話	06-6167-8666
所在地	大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4 PHOERME城北公園1階	交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064057号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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