中古マンションソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐期棟(3LDK) 2階

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2026年3月リフォーム済で即お引渡し可能！ペット飼育可（規約有）のマンションです。複数沿線利用可能な便利な立地で、周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が充実しています。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
LDK約15.8帖 南向きならではの明るさが魅力のリビングダイニング。心地よい陽射しに包まれながら快適にお過ごしいただけます。
家具を置いてもゆとりを確保しやすく、収納も充実した快適な空間です。
ゆとりある広さを活かし、ご家族でのくつろぎ時間からご友人を招いてのホームパーティまで幅広くお使いいただけます。
南向きバルコニーに面したリビングダイニングは、陽光あふれる明るい空間が広がります。
ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐期棟(3LDK) 2階のその他画像
収納力のある食洗機付きシステムキッチンで、白い壁紙との相性も良く、キッチンがより引き立って見えます。
リビングを見渡せる対面式キッチンで、お子さまの様子を確認しながら安心して家事ができます。
明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。広いボウルの洗面台のため、軽い衣類の汚れなども手早く洗えます。
リフォーム済みの浴室で、新しく快適な空間に生まれ変わっています。
新調済みのトイレでウォシュレット機能が付いており、清潔で心地よくご利用いただけます。
洋室約6帖 引き戸を閉めることで和室とリビングを分離でき、急な来客にも対応しやすい間取りです。
フローリングで統一された居室で、掃除もしやすく快適にお使いいただけます。
洋室約6帖 お子さまの成長に合わせて、学習スペースや収納スペースも確保しやすい居室です
クローゼット付きで、衣類などもすっきり収納できます。
洋室約6.5帖 ベッドや収納家具を配置してもゆとりがあり、快適にお使いいただける居室です。
どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな造り。家具の配置もしやすいです。
ゆとりのあるウォークインクローゼットがあり、衣類や趣味用品なども整理しやすくなっております。
南向きにつき陽当たり良好です。
使い勝手の良い広さを確保した玄関は、靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。
玄関にはシューズボックスを備えており、玄関まわりをすっきりと保てます。
ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
【小学校】大阪市立新東三国小学校まで56m
【中学校】大阪市立東三国中学校まで508m
【小児科】医療法人康木会木戸クリニックまで183m
4,598万円
管理費 8,160円 修繕積立金 12,740円

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間取り/面積 3LDK/75.60m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上12階建
築年月 1996年03月(築31年)
住所
大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
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お問い合わせ番号：27-20540347

間取り

※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
間取り 3LDK
専有面積 75.60m2(壁芯) バルコニー面積 11.34m2

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物件の概要・特徴

価格 4,598万円
修繕積立金 12,740円 管理費 8,160円
その他費用 自治会費 月 300円
築年月 1996年03月(築31年)
総戸数 116戸 階数 2階/地上12階建
間取り 3LDK
専有面積 75.60m2(壁芯) バルコニー面積 11.34m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 御堂筋線 東三国駅まで 徒歩5分
  • 東海道線 東淀川駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐期棟」はいかがでしょうか。ファミリー向けのポイント、大阪市立新東三国小学校が徒歩1分のところにあります。不動産をご購入する際は、ぜひハッピーホーム不動産販売にご依頼下さい。当社はお客様の新生活が快適にスタートできるよう、サポート致します。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年03月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/08/25

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）浪速管理 施工会社 長谷工コーポレーション
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ＼2026年3月リフォーム済で即引き渡し可！/ ◇ペット飼育可（規約有） ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅歩5分 ◇2階部分　外出や帰宅もスムーズ♪ ◇たっぷりの陽光が差し込む南向きの住まい ◇食洗機、浴室乾燥機付き ◇全居室フローリング仕様 ◇防犯面に配慮されたオートロック完備 【教育施設】 大阪市立新東三国小学校:徒歩1分 大阪市立東三国中学校:徒歩7分 【商業・その他施設】 ダイエー東三国店:徒歩2分 ファミリーマート東三国三丁目店:徒歩3分 スギ薬局東三国駅前店:徒歩9分 淀川東三国二郵便局:徒歩6分 北おおさか信用金庫東淀川支店:徒歩10分 交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/08/25 情報の有効期限 2026/09/08

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

    東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 地下鉄、JRにアクセスが非常に良い。 新大阪までも歩いて行こうと思えばいける距離です。自転車があれば、阪急三国駅も使いやす…
    • 駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
    • 周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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