中古マンションOAPレジデンスタワー西館(1LDK) 2階

5,480万円

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5,480万円

管理費	17,400円	修繕積立金	15,400円

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間取り/面積	1LDK/63.69m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上31階建
築年月	2000年11月(築26年)
住所	大阪府大阪市北区天満橋１丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩11分環状線桜ノ宮駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	63.69m²(壁芯)	バルコニー面積	6.96m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	15,400円	管理費	17,400円
その他費用	-
築年月	2000年11月(築26年)
総戸数	518戸	階数	2階/地上31階建
間取り	1LDK
専有面積	63.69m²(壁芯)	バルコニー面積	6.96m²
構造	SRC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩11分環状線桜ノ宮駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施トイレ、クロス張替え、床、洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 50,500円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	●2026年8月末リフォーム完了予定 ●4路線利用可能で通勤・通学に便利な好立地 ●2階で階下に住戸がない設計のお部屋です ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ、クロス張替え、床、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 50,500円 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

●2026年8月末リフォーム完了予定 ●4路線利用可能で通勤・通学に便利な好立地 ●2階で階下に住戸がない設計のお部屋です ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ、クロス張替え、床、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 50,500円 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

OAPレジデンスタワー西館で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
15階	5,699万円	16,400円 14,500円	1LDK 60.10m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
23階	5,590万円	16,400円 13,200円	1LDK 60.10m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	8,480万円	27,300円 22,000円	3LDK 99.95m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桜ノ宮駅（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

3.20
街レビュー5件

・スーパーやコンビニ等多く、買い物に便利。・食事にも困ることはない。・学校も多く通学がし易い。
駅周辺に幼稚園・小学校・中学校とあり夜間は静か。マンションばかりでもなく一軒家も多いため治安の悪さを感じたことはあまりない。
生活環境がよくスーパーマーケットなどもたくさん近くにあり、快適に生活をすることができるため、満足している。

桜ノ宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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