中古マンションキングマンション天神橋1(2LDK) 5階

5,799万円

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管理費	15,500円	修繕積立金	13,114円

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間取り/面積	2LDK/59.61m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上24階建
築年月	1997年07月(築29年)
住所	大阪府大阪市北区天神橋４丁目地図を見る
交通	環状線天満駅まで徒歩1分堺筋線扇町駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,799万円
修繕積立金	13,114円	管理費	15,500円
その他費用	その他費用10300円（内訳）駐車場管理費/駐車場積立金/
築年月	1997年07月(築29年)
総戸数	152戸	階数	5階/地上24階建
間取り	2LDK
専有面積	59.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	環状線天満駅まで徒歩1分堺筋線扇町駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市北区天神橋４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

JR環状線「天満」駅徒歩1分×2LDK×59.61平米

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/06/09

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社中川工務店	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・JR環状線「天満」駅　徒歩1分　約80m ・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩3分　約190m ・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩7分　約550m ・扇町公園　徒歩3分　約220m ・天神橋筋商店街　徒歩2分　約150m ・阪急オアシス天六店　徒歩10分　約800m ・大阪市立菅北小学校　徒歩6分　約600m ・大阪市立天満中学校　徒歩8分　約620m ～～～～～～リフォーム内容～～～～～～　　（2026年7月25日完了予定）（リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。）・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換・クロス貼替　・フローリング張替　・建具交換　・給湯器交換　等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～現在大規模修繕工事中（令和8年11月27日完了予定）　 / バルコニー面積:バルコニー面積9.24平米/ / 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・JR環状線「天満」駅　徒歩1分　約80m ・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩3分　約190m ・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩7分　約550m ・扇町公園　徒歩3分　約220m ・天神橋筋商店街　徒歩2分　約150m ・阪急オアシス天六店　徒歩10分　約800m ・大阪市立菅北小学校　徒歩6分　約600m ・大阪市立天満中学校　徒歩8分　約620m ～～～～～～リフォーム内容～～～～～～　　（2026年7月25日完了予定）（リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。）・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換・クロス貼替　・フローリング張替　・建具交換　・給湯器交換　等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～現在大規模修繕工事中（令和8年11月27日完了予定）　 / バルコニー面積:バルコニー面積9.24平米/ /
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/06/09	情報の有効期限	2026/06/23

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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天満駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.69
街レビュー12件

通勤に便利で治安よく病院も多く、やはり都心でありコンビニが近くに沢山あり便利であることもメリットです。
繁華街(梅田)も近く、病院、学校、商店街も近いし治安も悪くない。最近は飲食店も次々に出来てきて活気が出てきた。
昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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