中古マンションエバーグリーン淀川2号棟(2LDK) 1階

2,180万円

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総戸数560戸を誇る大規模レジデンスならではの重厚感溢れる外観デザイン！3沿線利用可能な利便性を享受しながら、落ち着きある住環境でワンランク上のプレミアムな日常をスタートさせましょう

家事動線に配慮した機能的な間取り設計で、家族みんなが笑顔で過ごせる開放的な住空間！各部屋に十分な採光を確保した明るい設計は、日々の暮らしに心地よいリズムと豊かさをもたらしてくれます

白を基調とした清潔感溢れるキッチンは、お料理の時間をより優雅に演出します。三口コンロ採用で、忙しい朝や夕食の準備もスムーズに進む機能的な設計です

木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルームで、一日の疲れを優雅に癒せます。ゆったりとした浴槽と大きな鏡が、日々のバスタイムをホテルライクな贅沢な時間へと変えてくれます

暖色の照明とナチュラルな色調が調和するリビングは、家族団らんの時間を優しく包み込みます。バルコニーからの光が差し込む開放的な空間で、ステータスを感じる上質な暮らしを享受できます

2,180万円

管理費	7,800円	修繕積立金	5,244円

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間取り/面積	2LDK/78.11m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上12階建
築年月	1975年09月(築51年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図を見る
交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩10分阪急千里線淡路駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-20044045

間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.11m²(壁芯)	バルコニー面積	9.74m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	5,244円	管理費	7,800円
その他費用	その他 100円（月）
築年月	1975年09月(築51年)
総戸数	560戸	階数	1階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	78.11m²(壁芯)	バルコニー面積	9.74m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩10分阪急千里線淡路駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【令和8年2月リフォーム済＋即内覧可！】 ■阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅徒歩約10分、おおさか東線「JR淡路」駅の3沿線利用可 ■南西向きにつき陽当たり良好 ■大切なペットと一緒に暮らせますリフォーム内容・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・クロス張替え・フロアタイル上張り・CF張替え立地・大阪市立東淡路小学校まで徒歩約11分・大阪市立柴島中学校まで徒歩約16分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

その他備考

【令和8年2月リフォーム済＋即内覧可！】 ■阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅徒歩約10分、おおさか東線「JR淡路」駅の3沿線利用可 ■南西向きにつき陽当たり良好 ■大切なペットと一緒に暮らせますリフォーム内容・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・クロス張替え・フロアタイル上張り・CF張替え立地・大阪市立東淡路小学校まで徒歩約11分・大阪市立柴島中学校まで徒歩約16分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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エバーグリーン淀川2号棟で他に入居可能な部屋

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	9階		3,380万円	9,400円 5,852円	4LDK 94.29m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	1階		2,180万円	7,800円 5,244円	2LDK 78.11m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.66
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

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取扱不動産会社

センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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