中古マンションライオンズマンション江戸堀(3LDK) 10階

4,098万円

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京阪「中之島」駅まで徒歩6分！3駅4沿線が徒歩12分圏内で利用できる利便性の良い立地です！

4,098万円

管理費	13,000円	修繕積立金	12,700円

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間取り/面積	3LDK/66.67m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上12階建
築年月	1983年03月(築44年)
住所	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目地図を見る
交通	中之島線粟島（大阪屋ショップ前）駅まで徒歩6分中央線阿波座駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.67m²(壁芯)	バルコニー面積	8.51m²

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物件の概要・特徴

価格	4,098万円
修繕積立金	12,700円	管理費	13,000円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築44年)
総戸数	47戸	階数	10階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	66.67m²(壁芯)	バルコニー面積	8.51m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中之島線粟島（大阪屋ショップ前）駅まで徒歩6分中央線阿波座駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/ペット飼育不可/居住しない場合は組合運営協力金月額2500円が発生します/2026年8月分より修繕積立金が増額予定（月額12700円→月額20000円）/駐車場等の空き状況は令和8年6月4日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	大木建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	フルリフォーム │ 2026.06 完成予定《上層階 10 階》×《南西角住戸》 ▼ Cafe Style // カフェスタイル　……… 【水回り＆建具＆内装全て新調】やわらかな色味とやさしい風合いで空間にあたたかさとやすらぎをもたらすナチュラルテイストな住空間♪ 各居室収納完備の3LDK＜66m2超＞〇。* ■ キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 ■ 洗濯水栓（ウルトラファインバブル搭載） ■ 建具・下駄箱新調 ■ クロス・フローリング貼替 ■ LDKダウンライト　など＝Location＝中之島・阿波座生活圏＆3駅4線利用可！ ▼京阪本線「中之島」駅…徒歩6分 ▼地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅…徒歩8分 ▼地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅…徒歩12分・ファミリーマート江戸堀三丁目店…徒歩1分・阪急オアシス中之島店…徒歩7分・靱公園…徒歩11分・西船場小学校…徒歩9分・花乃井中学校…徒歩2分 ◆◆　お気軽にお問い合わせください　◆◆ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

フルリフォーム │ 2026.06 完成予定《上層階 10 階》×《南西角住戸》 ▼ Cafe Style // カフェスタイル　……… 【水回り＆建具＆内装全て新調】やわらかな色味とやさしい風合いで空間にあたたかさとやすらぎをもたらすナチュラルテイストな住空間♪ 各居室収納完備の3LDK＜66m2超＞〇。* ■ キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 ■ 洗濯水栓（ウルトラファインバブル搭載） ■ 建具・下駄箱新調 ■ クロス・フローリング貼替 ■ LDKダウンライト　など＝Location＝中之島・阿波座生活圏＆3駅4線利用可！ ▼京阪本線「中之島」駅…徒歩6分 ▼地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅…徒歩8分 ▼地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅…徒歩12分・ファミリーマート江戸堀三丁目店…徒歩1分・阪急オアシス中之島店…徒歩7分・靱公園…徒歩11分・西船場小学校…徒歩9分・花乃井中学校…徒歩2分 ◆◆　お気軽にお問い合わせください　◆◆ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

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阿波座駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

3.81
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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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