中古マンションヴィークタワー大阪(2LDK) 25階

1億1,888万円
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【外観】～大人の空想邸宅～中之島対岸に生まれる先進と伝統。空と川面をつなぐウォーターブルーの外観！
【間取り】LDK約19.2帖と広々空間！WIC2カ所付きで、収納豊富
【リビングダイニング】約19.2帖のLDK！床暖房機付きで冬も暖かくお過ごしいただけます
【物件からの展望】あたりに遮るものも少なく、大阪の夜景を一望できます
【リビングダイニング】大きな窓から光が差し込むリビングダイニング！
【ウォークインクローゼット】約1.6帖で3つの壁面をフル活用したコの字型ウォークインクローゼット！
【洋室】約8.2帖の洋室！ウォークインクローゼット付きでお部屋を広くお使いいただけます
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減
【玄関】白を貴重とした清潔感あふれる玄関！下足入れもあり、綺麗に収納いただけます
【独立洗面台】三面鏡の裏には小物類をすっきりと収納できるます
【エントランス外観】シンメトリーなファサードの中央に、重厚感ある庇。木調扉がトラディショナルな印象。
【エントランス外観】季節感のある植栽に囲まれた、緑の潤い豊かなエントランスです！
【風除室】ウォータブルーと木調の壁が印象的。右手に宅配ロッカー、左手に郵便受けがございます！
【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランス】コンシェルジュデスクのあるエントランスホールから、ロビーラウンジへと抜けるコリドー！
【ロビーラウンジ】壁と天井に石と木調の意匠を施した2層吹き抜けの大空間。開放的なガラスウォール！
【ロビーラウンジ】大きな窓の向こうには、豊かな緑が広がります。ラグジュアリーなインテリアも
【エレベーターホール】ビューウィンドウを設けた明るい空間。中・上層階からは美しい梅田の夜景も一望！
【敷地内駐車場】パーキングゲートは、INとOUTを分離することで、スマートな動線と安全確保を両立！
【車寄せ】屋内にあるので、雨の日も濡れずに乗り降り可能です！荷物の積み下ろしにも便利！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！
【宅配ボックス】ウッド調がおしゃれな宅配ボックス！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
【外観】水と緑の潤いで優雅に輝く、地上35階建て、総戸数244戸の超高層タワーマンション！
【スーパー】KOHYO（コーヨー） 南森町店まで701m
【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1507m
【銀行】三井住友銀行大阪中央支店まで621m
【公園】中之島公園まで455m
1億1,888万円
管理費 12,600円 修繕積立金 19,440円

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間取り/面積 2LDK/76.61m2(壁芯)
所在階/階数 25階/地上35階建
築年月 2006年07月(築20年)
住所
大阪府大阪市北区西天満１丁目
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お問い合わせ番号：27-20030877

間取り

【間取り】LDK約19.2帖と広々空間！WIC2カ所付きで、収納豊富
間取り 2LDK
専有面積 76.61m2(壁芯) バルコニー面積 22.03m2

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物件の概要・特徴

価格 1億1,888万円
修繕積立金 19,440円 管理費 12,600円
その他費用 町会費:月 250円、インターネット費用:インターネット月額料金:330円
築年月 2006年07月(築20年)
総戸数 244戸 階数 25階/地上35階建
間取り 2LDK
専有面積 76.61m2(壁芯) バルコニー面積 22.03m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 堺筋線 北浜駅まで 徒歩3分
  • 谷町線 南森町駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区西天満１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    全居室6.3帖以上と使い勝手の良い間取り WIC2カ所付きで、収納豊富 お部屋POINT-- 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 WIC・リネン庫・物入・下足入 共用施設-- 1階 〇ロビーラウンジ 2階 〇ゲストルーム 〇コミュニティーホール 〇シアタールーム 35階 〇ビューラウンジ 特徴・詳細-- 〇KOHYO南森町店　徒歩9分 〇こども本の森 徒歩6分

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 免震構造
    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン 食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/06/07

    設備・条件 インターネット：有 インターネット月額料金:330円
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）東急コミュニティー 施工会社 清水建設
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    -構　造- 　清水建設施工の免震構造タワーマンション ー共用施設ー ◇1F 　【フォーシーズンズストリート】 　　　敷地をぐるりと囲むストリートには、 　　　シマトネリコの街路樹が並びます。 　【ウェーブグリーンパーク】 　　　常緑樹を植栽した緑のオアシス。 　【グランツリーコーナーズ】 　　　敷地の四つ角に位置する、クスノキの 　　　高木をシンボルツリーとしたコーナーパーク。 　【サブエントランス】 　　　優雅な車寄せがございます。 　　　雨天時も濡れずに乗り降り可能です。 　【コンシェルジュデスク】 　　　都市生活における多彩なニーズにお応えする 　　　シティ・デイズ・サポートプランを取り揃えて、 　　　日々の暮らしをお手伝いします。 　【ロビーラウンジ】 　　　壁と天井に石と木調の意匠を施した 　　　2層吹き抜けの大空間に、天井まで届く 　　　開放的なガラスウォール！ 　　　ラグジュアリーな家具が配されています。 ◇2F 　【ゲストルーム】 　　　ツインベッドルーム＋和室、 　　　シティホテルにご宿泊いただくような /
    株式会社ES＆Company
    更新日 2026/06/07 情報の有効期限 2026/06/21

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    取扱不動産会社

    株式会社ES＆Company
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-6684-9636
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010312号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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