中古マンション蒲生第二コーポ(2LDK) 13階

3,990万円

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管理費	102,825円	修繕積立金	10,976円

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間取り/面積	2LDK/72.41m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上13階建
築年月	1984年01月(築43年)
住所	大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23 地図を見る
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩1分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅まで徒歩2分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖、洋室 6.7帖、洋室 5.7帖)
専有面積	72.41m²(壁芯)	バルコニー面積	5.53m²

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物件の概要・特徴

価格	3,990万円
修繕積立金	10,976円	管理費	102,825円
その他費用	-
築年月	1984年01月(築43年)
総戸数	56戸	階数	13階/地上13階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖、洋室 6.7帖、洋室 5.7帖)
専有面積	72.41m²(壁芯)	バルコニー面積	5.53m²
構造	その他	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩1分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅まで徒歩2分
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和8年5月末リフォーム完成！ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆周辺スーパードラッグストア病院多数！ ☆駅徒歩1分につき通勤通学に便利♪ ☆最上階に付き眺望通風良好 ☆空家につき即入居可

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/30

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：駐車場/有(月額20　000円〜23　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ？	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調（小苦戦機付き？型キッチン）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・クロス全部屋貼替・床材貼替・ハウスクリーニング〇ペット飼育可能〇最上階南西向きのお部屋〇2LDK+WIC 〇広々玄関収納（SICつき）〇小学校も近く、通学にも安心〇病院すぐ近く！〇スーパー、ドラッグストア、コンビニ、電気量販店多数！ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調（小苦戦機付き？型キッチン）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・クロス全部屋貼替・床材貼替・ハウスクリーニング〇ペット飼育可能〇最上階南西向きのお部屋〇2LDK+WIC 〇広々玄関収納（SICつき）〇小学校も近く、通学にも安心〇病院すぐ近く！〇スーパー、ドラッグストア、コンビニ、電気量販店多数！
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/06/07	情報の有効期限	2026/06/18

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蒲生第二コーポ(2LDK) 13階
価格3,990万円
間取り2LDK
専有面積72.41m²
築年月築43年(1984年01月)
大阪府大阪市城東区中央1丁目

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩1分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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蒲生四丁目駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.23
街レビュー9件

路線バス、電車（地下鉄、環状線、京阪）と公共交通機関が充実していてかなり便利。買い物もスーパーやホームセンター、ドラッグスト…
近くに飲食店が沢山あり、またスーパーもあり、生活する上でとても便利でした。同世帯ファミリーが多い印象があります。
近くに商店街があり、安くいいものを売っているお店も多い。飲食店も多く、ファミレス、居酒屋などバラエティに富んでいる。

蒲生四丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立聖賢小学校(613m) 大阪市立蒲生中学校(594m)
買い物	コンビニ(141m) スーパー(278m) ドラッグストア(101m) 商店街(834m)
その他施設	総合病院(248m) 公園(398m) がもう保育園(313m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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