中古マンション菱江西6丁目_ブランニード河内小阪_河内小阪駅(3LDK) 5階

4,990万円

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東大阪市菱屋西の築浅マンション。12階建5階部分、南向きにつき陽当たり良好な3LDKです。広々とした16.2帖のLDKには床暖房、キッチンには食洗機、バスルームには浴室乾燥機を完備しています♪

・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

・和室：畳は吸音・吸湿に優れているので、お子様の遊び場や客間におすすめです！一家に一部屋あると便利な和室です♪

・洋室：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪

・洋室：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。

・洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり！ワイドなクローゼットで、お部屋を広く使えて快適な生活を叶えます♪

・ポーチ：玄関ポーチには門扉がついていて、プライバシーを守ったり防犯性を高めたりできます♪

LDK約16.2帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪

・キッチン：対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます♪

・浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪

・トイレ：温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。

・リビング：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪

・リビング：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪

4,990万円

管理費	8,800円	修繕積立金	6,100円

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間取り/面積	3LDK/71.69m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上12階建
築年月	2022年11月(築4年)
住所	大阪府東大阪市菱屋西６丁目地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩7分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-20261539

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖、和室 4.5帖)
専有面積	71.69m²(壁芯)	バルコニー面積	11.78m²

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物件の概要・特徴

価格	4,990万円
修繕積立金	6,100円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	2022年11月(築4年)
総戸数	66戸	階数	5階/地上12階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖、和室 4.5帖)
専有面積	71.69m²(壁芯)	バルコニー面積	11.78m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩7分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅まで徒歩13分
所在地	大阪府東大阪市菱屋西６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■河内小阪駅徒歩7分、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実♪

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/07/05

設備・条件	都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■「家賃を払うだけ」から「資産を持つ暮らし」へ。借入額4、990万円、頭金0円、変動金利0.8％、40年返済の場合、約月々12.2万円♪ 【物件のポイント】 ●大切なペットと一緒に暮らせる築浅マンション ●近鉄線とJR線の2路線利用可能な好立地 ●リビング床暖房付きで冬場も足元からポカポカ♪ 【交通】 ●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約7分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR河内永和駅から徒歩約13分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ご連絡お待ちしております！　【072-983-5716】ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

その他備考

■「家賃を払うだけ」から「資産を持つ暮らし」へ。
借入額4、990万円、頭金0円、変動金利0.8％、40年返済の場合、約月々12.2万円♪
【物件のポイント】
●大切なペットと一緒に暮らせる築浅マンション
●近鉄線とJR線の2路線利用可能な好立地
●リビング床暖房付きで冬場も足元からポカポカ♪
【交通】
●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約7分♪
●ＪＲおおさか東線/JR河内永和駅から徒歩約13分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

更新日	2026/07/06	情報の有効期限	2026/07/12

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菱江西6丁目_ブランニード河内小阪_河内小阪駅(3LDK) 5階
価格4,990万円
間取り3LDK
専有面積71.69m²
築年月築4年(2022年11月)
大阪府東大阪市菱屋西６丁目

近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩7分
ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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河内小阪駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

街レビュー141件

駅の南側は商店街などがあって、下町感が良いなと思いました。駅の北側になると、大きな総合病院や消防署や交番があって、緊急時…
買い物がしやすく場所によっては静かで過ごしやすかった。少し距離はあったけど24 時間営業のスーパーもあって買い物に不便は無く…
地下鉄が近いので、梅田や難波にアクセスが非常に良いです。周囲に町工場が多いですが、作業していない夜や土日は静かで過ごし易…

河内小阪駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	東大阪市立高井田東小学校(840m) 東大阪市立新喜多中学校(930m)
買い物	コンビニ(440m)
その他施設	銀行(420m) 河内小阪駅_近鉄難波・奈良(580m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇	電話	0120-367-736
所在地	大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号	交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第065201号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-01974

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