中古マンションザ・梅田タワー(1LDK) 31階

1億3,800万円

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【陽当たり＆通風良好】ゆったり過ごせる広々1LDK！2～3LDKへの改装も可能です

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管理費	18,400円	修繕積立金	19,450円

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間取り/面積	1LDK/92.18m²(壁芯)
所在階/階数	31階/地上43階建
築年月	2005年10月(築21年)
住所	大阪府大阪市北区鶴野町地図を見る
交通	阪急京都線大阪梅田駅まで徒歩5分御堂筋線梅田駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	92.18m²(壁芯)	バルコニー面積	21.96m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,800万円
修繕積立金	19,450円	管理費	18,400円
その他費用	-
築年月	2005年10月(築21年)
総戸数	385戸	階数	31階/地上43階建
間取り	1LDK
専有面積	92.18m²(壁芯)	バルコニー面積	21.96m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線大阪梅田駅まで徒歩5分御堂筋線梅田駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/ペット飼育可（規約による制限有）/別途費用:トランクルーム使用料600円、インターネット利用料1575円、映像配信設備使用料420円/駐車場等の空き状況は、令和8年5月22日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年02月実施トイレ壁床床暖房追加
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/27

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:26000円～49000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	│大阪梅田駅徒歩5分の都心立地　　　　地上43階建てタワーレジデンス│ 【高層階31階】×【南向き】×【92m2超】　Access 　阪急各線「大阪梅田」駅…徒歩5分　地下鉄御堂筋線「梅田」駅…徒歩9分　JR大阪環状線「大阪」駅…徒歩10分　地下鉄谷町線「東梅田」駅…徒歩10分 ◇都心を見晴らす開放的な〈眺望〉 ◇ワイドスパンで〈陽当たり＆通風良好〉 ◇大容量収納完備の広々LDK〈22.7帖〉 ◇高級感のある全面タイル敷 ◇事務所やセカンドハウスにも最適 ◇2～3LDKのファミリープランにも対応可 -リフォーム履歴有《2018年》- □床暖房追加　□トイレ新調 □クロス・床タイル貼替 □ダクトレール照明設置可 -仕様設備- □トランクルーム　□床暖房 □浴室1620サイズ　□浴室暖房乾燥機 □食洗機・ディスポーザー ▼ LIFE INFO ローソン鶴野町店…徒歩1分イオンフードスタイル中崎町店…徒歩3分 NU茶屋町プラス…徒歩3分扇町小学校…徒歩11分天満中学校…徒歩13分 / リフォーム実施時期:201802 / リフォーム実施内容:トイレ壁床床暖房追加 / 駐車場備考:駐車場料金:26000円～49000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

│大阪梅田駅徒歩5分の都心立地　　　　地上43階建てタワーレジデンス│ 【高層階31階】×【南向き】×【92m2超】　Access 　阪急各線「大阪梅田」駅…徒歩5分　地下鉄御堂筋線「梅田」駅…徒歩9分　JR大阪環状線「大阪」駅…徒歩10分　地下鉄谷町線「東梅田」駅…徒歩10分 ◇都心を見晴らす開放的な〈眺望〉 ◇ワイドスパンで〈陽当たり＆通風良好〉 ◇大容量収納完備の広々LDK〈22.7帖〉 ◇高級感のある全面タイル敷 ◇事務所やセカンドハウスにも最適 ◇2～3LDKのファミリープランにも対応可 -リフォーム履歴有《2018年》- □床暖房追加　□トイレ新調 □クロス・床タイル貼替 □ダクトレール照明設置可 -仕様設備- □トランクルーム　□床暖房 □浴室1620サイズ　□浴室暖房乾燥機 □食洗機・ディスポーザー ▼ LIFE INFO ローソン鶴野町店…徒歩1分イオンフードスタイル中崎町店…徒歩3分 NU茶屋町プラス…徒歩3分扇町小学校…徒歩11分天満中学校…徒歩13分 / リフォーム実施時期:201802 / リフォーム実施内容:トイレ壁床床暖房追加 / 駐車場備考:駐車場料金:26000円～49000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/05/27	情報の有効期限	2026/06/10

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梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.18
街レビュー12件

何でも徒歩圏に揃っていて非常に便利。飲食店が多くて、いろんな店に行けるのが楽しい。買い物に困ることがない。
繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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