中古マンションジオタワー大阪十三(2LDK) 20階

8,950万円

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管理費	23,700円	修繕積立金	7,850円

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間取り/面積	2LDK/78.50m²(壁芯)
所在階/階数	20階/地上39階建
築年月	2026年01月(築1年)
住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩3分阪急京都線十三駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.50m²(壁芯)	バルコニー面積	13.85m²

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物件の概要・特徴

価格	8,950万円
修繕積立金	7,850円	管理費	23,700円
その他費用	月払い賃料月 11700円、借地返還対応準備金月 7850円
築年月	2026年01月(築1年)
総戸数	712戸	階数	20階/地上39階建
間取り	2LDK
専有面積	78.50m²(壁芯)	バルコニー面積	13.85m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩3分阪急京都線十三駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/05/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期賃借権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）阪急阪神ハウジングサポート	施工会社	鹿島・松共同企業体
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓6枚の開放感良好な角住戸 ◆鹿島建設施工の制震タワーレジデンス ◆総戸数712戸の大規模物件 ◇共用施設充実 ◇住・商・官一体開発 ☆JUSO CROSS（複合施設）ダイエー食品スーパーマーケット（1階）（5月下旬OPEN予定）大阪市立図書館（2階）保育学童施設ステラーサリースクール大阪（2階）（5月開園予定） ☆共用施設〇ウェイティングラウンジ（1階）〇コンシェルジュカウンター（3階）〇ゴルフシミレーター（3階）〇オーナーズラウンジ（3階）〇オーナーズガーデン（3階）〇ワーキングテラス（3階）〇ワーキングブース（3階）〇コミュニティルーム（3階）〇ゲストルーム2室（3階）〇スカイラウンジ（30階）〇スカイテラス（30階） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓6枚の開放感良好な角住戸 ◆鹿島建設施工の制震タワーレジデンス ◆総戸数712戸の大規模物件 ◇共用施設充実 ◇住・商・官一体開発 ☆JUSO CROSS（複合施設）ダイエー食品スーパーマーケット（1階）（5月下旬OPEN予定）大阪市立図書館（2階）保育学童施設ステラーサリースクール大阪（2階）（5月開園予定） ☆共用施設〇ウェイティングラウンジ（1階）〇コンシェルジュカウンター（3階）〇ゴルフシミレーター（3階）〇オーナーズラウンジ（3階）〇オーナーズガーデン（3階）〇ワーキングテラス（3階）〇ワーキングブース（3階）〇コミュニティルーム（3階）〇ゲストルーム2室（3階）〇スカイラウンジ（30階）〇スカイテラス（30階） /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/05/02	情報の有効期限	2026/05/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	20階		5,480万円	13,000円 4,320円	1LDK 43.07m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.71
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駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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