中古マンションあべのグラントゥール(2LDK) 29階

1億1,280万円

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1億1,280万円

管理費	18,570円	修繕積立金	32,040円

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間取り/面積	2LDK/84.77m²(壁芯)
所在階/階数	29階/地上40階建(地下1階)
築年月	2004年07月(築22年)
住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線天王寺駅まで徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 23.4帖、洋室 6.1帖、洋室 7帖)
専有面積	84.77m²(壁芯)	バルコニー面積	39.01m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,280万円
修繕積立金	32,040円	管理費	18,570円
その他費用	-
築年月	2004年07月(築22年)
総戸数	401戸	階数	29階/地上40階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 23.4帖、洋室 6.1帖、洋室 7帖)
専有面積	84.77m²(壁芯)	バルコニー面積	39.01m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄御堂筋線天王寺駅まで徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆高層階角部屋！ ☆2026年1月室内リフォーム済！ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調など
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/14

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション他
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス全張替・フローリング全張替・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能！〇29階部分につき陽当り・通風・眺望良好です♪ 〇各部屋にウォークインクローゼット完備しております♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス全張替・フローリング全張替・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能！〇29階部分につき陽当り・通風・眺望良好です♪ 〇各部屋にウォークインクローゼット完備しております♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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あべのグラントゥール(2LDK) 29階
価格1億1,280万円
間取り2LDK
専有面積84.77m²
築年月築22年(2004年07月)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目

地下鉄御堂筋線天王寺駅まで徒歩5分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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天王寺駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.45
街レビュー24件

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天王寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立金塚小学校(280m) 大阪市立松虫中学校(1,470m)
買い物	コンビニ(103m) スーパー(236m) ドラッグストア(142m) 商店街(80m)
その他施設	公園(258m) 天王寺(JR・Osaka Metro)(400m)

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取扱不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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0037-634-16981

お問い合わせ先

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お問い合わせ番号 27437-3190

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