中古マンションローレルタワーサンクタス梅田(2LDK) 40階

1億480万円

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【エントランス外観】都会らしい洗練されたデザインのファサード！おしゃれな館銘板がお出迎えします！

街並みに調和する落ち着いた外観。夜景とともに、季節の花火が彩るタワーレジデンス。

【外観】地上約143m！やさしく都市空間に溶け込む、アースカラーを基調にしたランドマークタワー！

【エントランス外観】メインエントランスです！屋根付きの車寄せもあり、雨の日や荷物の多い日も快適です

【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！

【風除室】ガラス張りの開放的なエントランス！もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！

【カーエントランス】安心の歩車分離設計。十分な広さがあり、お車の出し入れもスムーズです

1億480万円

管理費	19,330円	修繕積立金	4,090円

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間取り/面積	2LDK/74.36m²(壁芯)
所在階/階数	40階/地上44階建
築年月	2007年02月(築19年)
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図を見る
交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	74.36m²(壁芯)	バルコニー面積	17.89m²

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物件の概要・特徴

価格	1億480万円
修繕積立金	4,090円	管理費	19,330円
その他費用	その他費用月 1000円
築年月	2007年02月(築19年)
総戸数	257戸	階数	40階/地上44階建
間取り	2LDK
専有面積	74.36m²(壁芯)	バルコニー面積	17.89m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	環状線福島駅まで徒歩8分阪神本線福島駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆淀川花火鑑賞可能！40階西向き住戸！ ◆グラングリーンや新築タワーなど注目エリア！ ◆約19.8帖の広々したLDK◎ ◇アウトポールで室内空間◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約15.9帖！冬に嬉しい床暖房完備！〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC完備◎ ☆共用施設--- 〇フィットネスサロン〇コミュニティサロン〇ジャパニーズサロン〇オーナズスイート〇オーナーズラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇阪急オアシス大淀南店徒歩2分〇大阪大淀中郵便局徒歩5分 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆淀川花火鑑賞可能！40階西向き住戸！ ◆グラングリーンや新築タワーなど注目エリア！ ◆約19.8帖の広々したLDK◎ ◇アウトポールで室内空間◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約15.9帖！冬に嬉しい床暖房完備！〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC完備◎ ☆共用施設--- 〇フィットネスサロン〇コミュニティサロン〇ジャパニーズサロン〇オーナズスイート〇オーナーズラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇阪急オアシス大淀南店徒歩2分〇大阪大淀中郵便局徒歩5分 /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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福島駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

3.77
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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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