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| 管理費 | 16,130円 | 修繕積立金 | 7,670円 |
|---|
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| 間取り/面積 | 3LDK/76.86m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 30階/地上51階建 |
| 築年月 | 2021年07月(築5年) |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
|
| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-18601859
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.86m2(壁芯) | バルコニー面積 | 15.35m2 |
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| 価格 | 1億8,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,670円 | 管理費 | 16,130円 |
| その他費用 | インターネット使用料 月 1540円、セキュリティサービス料 月 220円 | ||
| 築年月 | 2021年07月(築5年) | ||
| 総戸数 | 871戸 | 階数 | 30階/地上51階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 76.86m2(壁芯) | バルコニー面積 | 15.35m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報 |
お部屋POINT-------- 〇リビングダイニング 洋室を開放すれば約18.7帖のリビングダイニングに！ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます 〇浴室 うれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナもありごゆっくりお過ごしいただけます 〇収納 クローセット以外にも物入など複数収納有です！ -共用施設- 1F 【シーズンフォレスト】 ゆるやかな起伏をもたせた広大な芝生広場。 テーマは「都市の里山」！ 【コーチエントランス】 ホテルライクで上品な車寄せがございます。 【グランドエントランス】 木の温もりと、二層吹抜の開放感。 【コンシェルジュ】 各種取次・紹介をはじめ、丁寧なサービスで 都会の快適な生活をサポート！ 【グランドホワイエ】 装飾としてのアートと、気品あるインテリア。 美しく重厚な、ギャラリーのような空間。 【ペット足洗い場】 お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。 【待合室】 タワーパーキング利用時の待ち時間などに。 ベンチにかけてお過ごしいただけます。 2F 【コミュニティサロン】 2階共用空間の中心。こだわりのインテリア！ 【コミュニティテラス】 セキュリティに守られた入居者専用の広場！ 【コミュニティルーム】 サロンに隣接。様々な用途にお使いいただけます。 【ゴルフレンジ】 様々なコースのラウンドを体感できる ゴルフシミュレーターを2台設置！ 【ゲストルーム×2】 洋室タイプの2部屋。ゆとり重視の空間設計。 35F 【パーティルーム】 自宅のリビングとは異なる賑やかなひと時を。 アイランドキッチンがございます。 【スタディルーム】 Wi-Fi完備。機能充実。 大型テーブルとパーソナルブース。 【スカイラウンジ】 約2.6mの天井にまで届く、一面のガラスウォール！ カフェサービスも行っています。 【スカイテラス】 淀川花火大会観覧可能！地上約113mから、 淀川・六甲山を見渡す大パノラマ！ 各階 【ゴミ置き場】 お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
| 物件規模 | タワーマンション（20階以上） |
|---|---|
| 免震・耐震・制震構造 | 免震構造 |
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上、バリアフリー |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス |
| キッチン | 食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ（株） | 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 常駐 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/22 | 情報の有効期限 | 2026/02/05 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27階 |
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1億6,980万円 |
15,570円 7,410円 |
3LDK 74.16m2 |
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| 6階 |
|
7,400万円 |
9,610円 4,570円 |
1LDK 45.84m2 |
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| 22階 |
|
9,580万円 |
11,180円 5,320円 |
1LDK 53.33m2 |
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| 17階 |
|
1億6,580万円 |
15,620円 7,430円 |
2LDK 74.42m2 |
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| 11階 |
|
8,980万円 |
9,860円 4,700円 |
1LDK 47.01m2 |
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| 17階 |
|
9,980万円 |
11,540円 5,500円 |
1LDK 55.00m2 |
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| 27階 |
|
1億980万円 |
11,560円 5,500円 |
1LDK 55.11m2 |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社ES＆Company
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 06-6684-9636 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | 交通 | 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010312号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||||
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 30階
1億8,990万円
管16,130円 / 修7,670円
環状線 福島駅まで 徒歩8分
3LDK / 76.86m2 / 築5年
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