中古マンションローレルハイツ大淀　一号棟(2LDK) 6階

2,880万円

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【外観】<BR/>地上11階建てマンション6階部分<BR/>広い道路に面した陽当たり・通風環境良好なマンションです

【間取り】<BR/>陽当り良好な南西向き2LDK<BR/>2024年9月末リフォーム完成！

【リビング】<BR/>間取りの中心に位置したリビングルームです<BR/>ソファ、ダイニングテーブルが置けるゆったりとした広さがあります。

【リビング】<BR/>ナチュラルテイストな明るい室内デザインでリフォームしております。

【リビング】<BR/>リビングとキッチンが分けられた間取りとなっております。<BR/>洋室2部屋へはリビングから出入りする形となります。

【システムキッチン】<BR/>リフォーム済のシステムキッチン！<BR/>グレーの色合いで落ち着いたデザイン<BR/>料理後の片付けラクラクな食洗器付き

【システムキッチン】<BR/>上下収納付きシステムキッチン。<BR/>冷蔵庫やカップボードが置けるキッチンスペース

【洋室】<BR/>クローゼット付きの洋室。<BR/>明るい室内デザインでリフォーム済です！

【洋室】<BR/>洋室2部屋からバルコニーへ出入り可能となっています。<BR/>6階部分で眺望も良好です！

【浴室】<BR/>落ち着いたブラウンの壁紙仕様のバスルーム。<BR/>リフォーム済です。

【洗面台・洗面所】<BR/>明るく清潔感のあるナチュラルホワイトの洗面化粧台。<BR/>下部に収納スペース付き

【玄関】<BR/>シューズボックス付きの玄関。<BR/>靴が収納でき玄関回りをすっきりと見せることができます。

【バルコニー】<BR/>日当たり・通風環境良好な南西向きバルコニー。<BR/>洋室2部屋から出入り可能です。

【エレベーター】<BR/>マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も便利です

2,880万円

管理費	7,035円	修繕積立金	7,705円

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間取り/面積	2LDK/64.96m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	1977年03月(築49年)
住所	大阪府大阪市北区本庄東２丁目地図を見る
交通	堺筋線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分谷町線中崎町駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.96m²(壁芯)	バルコニー面積	8.04m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	7,705円	管理費	7,035円
その他費用	-
築年月	1977年03月(築49年)
総戸数	356戸	階数	6階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	64.96m²(壁芯)	バルコニー面積	8.04m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	堺筋線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分谷町線中崎町駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市北区本庄東２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年09月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング、ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	東海興業
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【天神橋筋6丁目駅徒歩3分の中古マンション】 ◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩3分！ ◇令和6年9月末リフォーム完成済み！ ◇スーパー、コンビニが徒歩4分圏内で買い物便利な立地！ ■物件のおすすめポイント■ ・大阪メトロ谷町線、堺筋線、阪急千里線と3WAY利用可！・最寄り駅まで徒歩3分の駅近マンション！・南西向きで陽当り良好！・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡しです！・スーパー、コンビニが徒歩4分圏内で日々の買い物便利な立地です！ ※外部所有者の場合、管理運営協力金として月額1000円が別途必要です。 ■リフォーム内容（令和6年9月末完成）■ 《新調》・システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・建具《貼替・他》・クロス・CF・クロス・和室→洋室・ハウスクリーニング　等 ■周辺施設案内■ ・サボイ天六味道館:約250m（徒歩4分）・ライフ本庄店:約450m（徒歩6分）・ファミリーマート天六本庄東店:約60m（徒歩1分）・大阪本庄郵便局:約250m（徒歩3分）　等 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング、ハウスクリーニング / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店

その他備考

【天神橋筋6丁目駅徒歩3分の中古マンション】 ◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩3分！ ◇令和6年9月末リフォーム完成済み！ ◇スーパー、コンビニが徒歩4分圏内で買い物便利な立地！ ■物件のおすすめポイント■ ・大阪メトロ谷町線、堺筋線、阪急千里線と3WAY利用可！・最寄り駅まで徒歩3分の駅近マンション！・南西向きで陽当り良好！・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡しです！・スーパー、コンビニが徒歩4分圏内で日々の買い物便利な立地です！ ※外部所有者の場合、管理運営協力金として月額1000円が別途必要です。 ■リフォーム内容（令和6年9月末完成）■ 《新調》・システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・建具《貼替・他》・クロス・CF・クロス・和室→洋室・ハウスクリーニング　等 ■周辺施設案内■ ・サボイ天六味道館:約250m（徒歩4分）・ライフ本庄店:約450m（徒歩6分）・ファミリーマート天六本庄東店:約60m（徒歩1分）・大阪本庄郵便局:約250m（徒歩3分）　等 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング、ハウスクリーニング / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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天神橋筋六丁目駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.83
街レビュー23件

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日本一、長いと言われる天神橋商店街はアーケードになっているので、雨の日でも買い物やプラプラと散歩が出来るので、とても良かった…
・日本一長い天神橋筋商店街がありとてもにぎわっている。個人商店が多いので個性的なお店が多く、楽しみながら歩くことができ活気が…

天神橋筋六丁目駅のレビューをすべて見る

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センチュリー21　マックス不動産販売　南巽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	06-4309-8605
所在地	大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8　ブライトアーデン1F	交通	大阪市千日前線南巽駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10565号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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