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| 管理費 | 16,231円 | 修繕積立金 | 16,520円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/78.11m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 8階/地上45階建 |
| 築年月 | 2010年02月(築16年) |
| 住所 |
大阪府大阪市北区樋之口町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-17801389
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.11m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.40m2 |
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| 価格 | 8,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 16,520円 | 管理費 | 16,231円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2010年02月(築16年) | ||
| 総戸数 | 650戸 | 階数 | 8階/地上45階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 78.11m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.40m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 北東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区樋之口町地図・周辺情報 |
当社売主につき仲手無料！ お部屋POINT 〇廊下 各室はすべて廊下に直結で、プライバシー性が高い！ 〇リビング 床暖房付で冬も暖かくお過ごしいただけます！ ハイサッシのFIX窓からの陽当たり良好 〇ダイニングキッチン ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減 キッチンは2WAY導線で買い物後の家事動線が楽ちん！ セミクローズドなキッチンで、生活感が出にくく臭いが充満しにくい！ 〇洋室 各洋室はバルコニーに面しており、風通し良好！ 洋室（1）はFIX窓で解放感たっぷり！ 〇浴室 雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き！ 共用施設 〇トリマールーム 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇コンシェルジュカウンター 〇カンファレンスルーム 〇スカイゲストルーム 〇スカイラウンジ お買い物施設 イズミヤ 天六樋之口店まで徒歩2分 業務スーパー 天満店まで徒歩5分 -構 造- 大林組施工の制震構造タワーマンション -共用施設- 1F 【ガーデンパーク】 4.900平米以上もの広さを誇る都市の庭。 カーブする遊歩道を巡ったり、ベンチでひと休みしたり。 【フォレストパーク】 木々の緑をたたえた都市の社。 都会的なインターロッキングブロック敷の大空間。 【車寄せ】 コーチエントランスにホテルライクな車寄せを完備！ 雨の日でも濡れずに乗り降り可能です。 【トリマールーム】 設備充実のグルーミングスペース！ 2F 【コンシェルジュカウンター】 クリーニング取次、宅配便発送取次、共用施設予約、 タクシー手配サービス等、多彩なおもてなしをご提供。 【グランドロビー】 堂々たる空間に、モノトーンで統一された シックなインテリアが配されています。 【フィットネスルーム】 マンション内で気軽にエクササイズ！ スタンダードなマシンが設置されています。 【ゲストルーム】 大切なゲストも気兼ねなく宿泊できる、 バス・トイレ完備のお部屋！ 【ガーデンテラス】 色とりどりの花々とさわやかな緑が織りなす、 ガーデンパークの四季を見渡せます。 【ガーデンカフェ】 焼きたてパンやカフェサービスを楽しめます！ 【ベンダーコーナー】 自動販売機が2つございます。 いつでも気軽にドリンクを購入できます！ 【ショップ】 食品や日用品を販売。急な入用でも安心。 【カンファレンスルーム】 様々な集まりに利用可能な会議室！ 34F 【スカイゲストルーム×2】 大川とその向こうの街を眼下に、快適なステイを。 内1室はビューバスも完備!! 【スカイラウンジ】 梅田方面を一望するダイナミックパノラマウィンドウ！ ラウンジサイドとキッチンサイドを 分離して利用することもできます。 各階 【クリーンステーション】 お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
| 物件規模 | タワーマンション（20階以上） |
|---|---|
| 免震・耐震・制震構造 | 制震構造 |
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上、バリアフリー |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | オール電化、浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス |
| キッチン | IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2025年08月実施 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 住友建物サービス（株） | 施工会社 | 大林組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/10 | 情報の有効期限 | 2025/12/24 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
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6,480万円 |
13,031円 12,850円 |
2LDK 60.79m2 |
あとで検討する
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| 11階 |
|
9,180万円 |
15,431円 15,580円 |
3LDK 73.70m2 |
リフォーム |
あとで検討する
|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社ES＆Company
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 06-6684-9636 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | 交通 | 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 売主/貸主 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010312号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||||
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