中古マンションメロディハイム守口B棟(3LDK) 1階

1,780万円

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メロディハイム守口B棟は、複数の駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学に便利な立地です。また、周辺には商業施設や公園、医療機関などが充実しており、生活利便性の高い環境が整っています。

専用庭付き住戸は、都市部でありながら戸建て感覚の暮らしを実現できる物件です。リビングや庭にたっぷりと陽光が差し込み、明るく快適な生活空間を提供します。

ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。

家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。家具のレイアウトが楽しくなりますね！窓から光が入る明るいリビングです。

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

部屋を広々と使用することができるリビングダイニング。オープンなレイアウトで空間を有効活用し、家族や友人との時間を豊かに過ごせます。柔軟な配置や機能的な家具が、快適な生活空間を実現します。

ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。

食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。

家族の集まる大切な「食空間」、ダイニングキッチン。料理と会話が同時に楽しめ、絆を深める心地よい場所。心地よい雰囲気が家族との快適な生活を過ごすことのできるスペースになります。

配膳をスムーズに行うことができるダイニングキッチン。キッチンとダイニングが一体化し、料理を運ぶのが簡単な機能的な配置。家族や友人とのコミュニケーションを楽しめるスペースです。

キッチンの前面が壁に接しているタイプのキッチンです。ダイニングへの水はね、油はねを気にせず料理ができる壁つけキッチンです。ウォールキャビネットはキッチン回りをスッキリとした空間にできますね。

コンロなしキッチンのメリット自分で好みのコンロを設置可能（IH、電気コンロなど）火を使わない環境が作れる（安全性重視の物件に多い）清掃やメンテナンスが楽

押入れ収納は、壁面を利用して収納スペースを確保する便利な方法です。衣類や季節品などを整理整頓し、スペースを有効活用します。押入れの戸を閉めれば、見た目がすっきりとし、部屋全体の美観を保ちます。

天袋（てんぶくろ）収納とは、部屋の上部、特に押入れやクローゼットの上部に設けられた天井付近の収納スペースを指します。高い位置にあるため、普段あまり使わない物の収納に適しています。

シンプルなデザインの洗面化粧台。小物をスマートに収納できるポケットが搭載されていて、スペースを効果的に活用できます。下部収納はお掃除グッズやストック物をしまっておくことができますね。

日々のお洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整ったエリア。快適な洗濯環境を提供します。洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。

清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。

日々の疲れを癒すバスルームは、快適な浴槽やシャワー、リラックスできる空間が整えられます。入浴によるリラックスタイムで心身をリフレッシュします。ベンチバス仕様で小さなお子様・年配者も安心です。

清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。

専用の庭スペースで、ガーデニング・家庭菜園・アウトドアリビングなどが楽しめます。他人に気を遣わずに、子どもの外遊びやペットとのふれあいが可能。

落ち着きのある和室は、日本の伝統的な雰囲気を味わいながら、心地よいくつろぎの空間を提供します。畳の香りや触り心地、和風のインテリアが和の趣を醸し出し、リラックスできる場所を演出します。

家具のレイアウトが多様な居室は、居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、自分らしいインテリアを実現できます。家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。

畳の床は体にやさしく、季節や気候に応じて座布団や敷物を変えることで、心地よい温かさや快適さを感じることができます。和室の独特の雰囲気や風情は、日常の喧騒から離れて静寂な時間を過ごせます。

フラットな玄関は、段差がない分広く感じられる効果があります。また介護が必要な人や体が不自由な人、妊婦や子どもにとってやさしい空間となりバリアフリー効果があります。

主要駅までは徒歩5分の立地。交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。

マンション前の道路には歩道が整備されており、車両との接触を避けながら安全に歩行することができる環境が整っています。家族でお出かけする際や、小さなお子様の通学下校時の通行も安心ですね。

子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、家族でリラックスした時間を楽しむことができます。安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。

広々とした庭。豊かな緑と花々が庭を彩り、季節ごとに異なる表情を見せます。リラックスした時間を過ごしたり、家族や友人との集まりにもぴったりです。庭全体が、心地よいくつろぎの空間を提供しています。

ステンレスシンクは耐久性・耐熱性・耐水性に優れており、サビにくく丈夫なキッチンです。経年による劣化も少ないので、毎日使っていても長期間使用でき、コストパフォーマンスも良いのが特徴です。

1,780万円

管理費	4,100円	修繕積立金	7,920円

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間取り/面積	3LDK/62.72m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上14階建
築年月	1980年01月(築46年)
住所	大阪府守口市京阪本通１丁目地図を見る
交通	谷町線太子橋今市駅まで徒歩6分京阪本線土居駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.72m²(壁芯)	バルコニー面積	12.88m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	7,920円	管理費	4,100円
その他費用	-
築年月	1980年01月(築46年)
総戸数	533戸	階数	1階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	62.72m²(壁芯)	バルコニー面積	12.88m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	谷町線太子橋今市駅まで徒歩6分京阪本線土居駅まで徒歩6分
所在地	大阪府守口市京阪本通１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

休日のお出かけにも便利な2沿線利用可能物件です中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です 12.88平米のバルコニー面積の物件です新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか物件から駅まで徒歩6分です午後まで明るい南西向きの物件で明るい生活をおくりましょう専用庭があって室内よりもお花や植物を育てるのにいい環境です（*＾＾*）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、専用庭

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	専用庭付き住戸♪ 太子橋今市駅までは、徒歩5分（＾＾） ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●中古戸建てあるあるのちょっとした気になる。や、ここだけ壁紙を張替えたい　トイレだけ新調したいな・・・等のリフォーム相談も承っております♪ 　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾） ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / バルコニー面積:専用庭面積 12.88平米 / 株式会社ハウスプラン不動産販売

その他備考

専用庭付き住戸♪ 太子橋今市駅までは、徒歩5分（＾＾） ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●中古戸建てあるあるのちょっとした気になる。や、ここだけ壁紙を張替えたい　トイレだけ新調したいな・・・等のリフォーム相談も承っております♪ 　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾） ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / バルコニー面積:専用庭面積 12.88平米 /
株式会社ハウスプラン不動産販売

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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守口市（大阪府）の住みやすさ

3.22
街レビュー62件

古川橋駅と大日駅が使えて大変便利でした。大日はイオンもあり、飲食店もたくさんあり暮らしやすかったです。
一番は子供の保育料です。大阪市内に住む友達は一か月に数万円かかっていると言っていましたが、私はこども園に年間数千円程度しか使…
ご近所さん同士も仲が良く助け合いができた。個人でしている居酒屋さんもあり楽しいまちでした。大日イオンがあり買い物には…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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