中古マンションクローバーハイツ森小路1号棟(2LDK) 7階

1,980万円

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管理費	6,310円	修繕積立金	8,200円

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間取り/面積	2LDK/66.52m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1974年10月(築52年)
住所	大阪府大阪市旭区新森１丁目地図を見る
交通	京阪本線森小路駅まで徒歩6分今里筋線新森古市駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.33m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	8,200円	管理費	6,310円
その他費用	-
築年月	1974年10月(築52年)
総戸数	120戸	階数	7階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	66.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.33m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪本線森小路駅まで徒歩6分今里筋線新森古市駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●2025年1月リフォーム済 ●陽当たり良好 ●LDK広々約21帖

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東棉紡績株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	●2025年1月リフォーム済 ●陽当たり良好 ●LDK広々約21帖 ●大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩6分 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

●2025年1月リフォーム済 ●陽当たり良好 ●LDK広々約21帖 ●大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩6分 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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クローバーハイツ森小路1号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1,580万円	6,310円 8,200円	2LDK 66.52m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
9階	1,980万円	7,310円 8,200円	1LDK 66.52m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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森小路駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

コンビニ、駅、スーパー、商店街などが近く、とっても便利だった。歩きタバコなども他の地域に比べ少なかったように思います。
駅が近く、通勤にとても便利です。生活に必要なスーパーやコンビニが多く、内科や歯科などのクリニックもすぐそばにあります。
駅から近いけど、静かな場所だった。商店街も徒歩圏内だったので、買い物にも困らず、なにかと便利だった。

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センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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