中古マンションジオタワー新町(3LDK) 12階

1億2,200万円

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125

【外観】人気の新町エリア!!地上38階建て、総戸数190戸のタワーマンション!!

【リビングダイニング】角部屋につき窓がたくさん！風通しのよい、明るいお部屋です！

【洋室（1）】約6.3帖！大容量の押入クローゼット付き！ダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出します！

【洋室（2）】約5.8帖！クローゼット付！北向きで、お洋服や本などを飾っても日焼けしにくいお部屋です！

【洋室（3）】約4.7帖！東向きバルコニーに面したお部屋！洋室もカーテンボックス付きで窓回りすっきり！

【独立洗面台】三面鏡の裏には小物も収納可能なスペースがあり、すっきりとした印象に！

【エントランスアプローチ】並木や植込の緑が潤いを感じさせるエントランスアプローチ。

【外観】待望の新町エリア新築タワーマンションなにわ筋新線の恩恵を受けられるエリアとなっております

1億2,200万円

管理費	21,130円	修繕積立金	7,400円

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間取り/面積	3LDK/73.92m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上38階建
築年月	2025年02月(築1年)
住所	大阪府大阪市西区新町３丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線西長堀駅まで徒歩3分長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.92m²(壁芯)	バルコニー面積	6.64m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,200万円
修繕積立金	7,400円	管理費	21,130円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:1900円
築年月	2025年02月(築1年)
総戸数	190戸	階数	12階/地上38階建
間取り	3LDK
専有面積	73.92m²(壁芯)	バルコニー面積	6.64m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	長堀鶴見線西長堀駅まで徒歩3分長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市西区新町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:1900円
駐車場	-(駐車場料金:26000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート	施工会社	フジタ大阪支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆12階・北西角住戸、ファミリーに人気の3LDKプラン！ ◆新築未入居物件！ ◆待望の新町エリア新築タワーマンション☆ ◇なにわ筋新線の恩恵を受けられるエリア◎ ◇新町エリアのため生活環境充実してます！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング床暖房付で冬も快適にお過ごしいただけます☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器付きで家事軽減に役立ちます◎ 〇浴室雨の日にうれしい浴室暖房乾燥機つき！ ☆共用施設--- 〇エントランスホール（1階）〇多目的水栓（1階）〇待機スペース（1階）〇パーティルーム（2階）〇ワーク＆スタディルーム（2階）〇ゲストルーム（4階） ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設ライフ西大橋店まで徒歩3分阪急オアシス新町店まで徒歩5分 / 駐車場備考:駐車場料金:26000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆12階・北西角住戸、ファミリーに人気の3LDKプラン！ ◆新築未入居物件！ ◆待望の新町エリア新築タワーマンション☆ ◇なにわ筋新線の恩恵を受けられるエリア◎ ◇新町エリアのため生活環境充実してます！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング床暖房付で冬も快適にお過ごしいただけます☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器付きで家事軽減に役立ちます◎ 〇浴室雨の日にうれしい浴室暖房乾燥機つき！ ☆共用施設--- 〇エントランスホール（1階）〇多目的水栓（1階）〇待機スペース（1階）〇パーティルーム（2階）〇ワーク＆スタディルーム（2階）〇ゲストルーム（4階） ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設ライフ西大橋店まで徒歩3分阪急オアシス新町店まで徒歩5分 / 駐車場備考:駐車場料金:26000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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西長堀駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

心斎橋から近いのに、静かな環境。公園が多い。駅から近い。地下鉄阿波座駅も徒歩圏内。コンビニは多数あり便利。 …
大阪の中心地なだけあって、すごく都会感があって良かった。また、近所との交流もやりやすく、すごくよかった。
車がなくても生活しやすいです。他には、環境がいいので、子育てもしやすいです。地域のお祭りも賑やかで楽しいです。

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取扱不動産会社

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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