中古マンションメゾン・ド・スマーユ(1R) 1階

650万円

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管理費	4,500円	修繕積立金	5,190円

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間取り/面積	1R/13.50m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1985年12月(築41年)
住所	大阪府大阪市北区長柄中１丁目地図を見る
交通	谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分阪急千里線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	1R
専有面積	13.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	650万円
修繕積立金	5,190円	管理費	4,500円
その他費用	-
築年月	1985年12月(築41年)
総戸数	45戸	階数	1階/地上5階建
間取り	1R
専有面積	13.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分阪急千里線天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市北区長柄中１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■賃料:45,000円/月 ■年間収入:540,000円 ■表面利回り:約8.3％ ■水道代別途2,800円/月（オーナー負担）

共用部	宅配ボックス

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社プレストサービス	施工会社	-
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	■都心近接の単身者向けオーナーチェンジ物件！ ■表面利回り:約8.3パーセント！ ■「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩約3分の立地！ ■周辺施設充実の立地◎ 物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　京都店

その他備考

■都心近接の単身者向けオーナーチェンジ物件！ ■表面利回り:約8.3パーセント！ ■「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩約3分の立地！ ■周辺施設充実の立地◎ 物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド　京都店

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	075-708-3537
所在地	京都府京都市上京区大原口町224	交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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